OTOK KRK, MALINSKA - Prenovljena apartmajska hiša blizu morja
Investicija za turizem, glede na lokacijo le 100 m od morja se hiša že leta oddaja in ima stalne goste, ki se vedno radi vračajo. Hiša ima 300 m2 površine, zasnovana v 4 stanovanjskih enotah. V pritličju je ena garsonjera in eno dvosobno stanovanje. V 1. nadstropju je trisobno stanovanje in v visokem mansardi še eno dvosobno stanovanje. Hiša ima skupno 10 spalnic, 6 kopalnic in 3 dnevne sobe. V kleti je še ena garsonjera, ki je namenjena vzdrževanju objekta, torej bivanju osebe, ki bo vodila gospodinjstvo, ter shranjevanju in pranju opreme. Hiša je bila leta 2019 v celoti obnovljena, ko je bila zamenjana streha, fasada pa je bila pogodbeno dogovorjena do novembra 2023, tako da lahko kupec sodeluje pri končni obdelavi v dogovoru. Ogrevanje je etažno centralno v kombinaciji na plin, elektriko in solarne kolektorje. Na dvorišču je tudi cisterna za vodo. Vsi apartmaji so klimatizirani. Prodamo popolnoma opremljeno z vso belo tehniko. Na lepo urejenem vrtu je hišica za shranjevanje orodja, dovolj prostora pa je tudi za izgradnjo bazena ali postavitev jacuzzija.
Malinska in njeno celotno območje se imenuje Dubašnica in se nahaja na zahodnem delu otoka Krk. Do 15. stoletja je bila Dubašnica skoraj brez stalnih prebivalcev, prav tako območje južno od nje, skoraj do mesta Krk. Ime pokrajine izvira iz hrasta ali hrasta, ker so tu bogati gozdovi in pašniki z nekaj obdelovalne zemlje. Dubašnica je bila v glavnem območje Omišlja, že pred 12. stoletjem, del pa so jo imeli tudi Krčani. Malinska, iz pristanišča za izvoz lesa, je zaradi blage klime s približno 260 sončnimi dnevi na leto postala klimatsko zdravilišče. Danes je ena najmočnejših turističnih destinacij otoka, poznana po številnih plažah in razvitem hotelirstvu ter družinskem turizmu. Nedaleč od Malinske se nahaja Porat, miren kraj, kjer so nekoč prebivalci živeli od ribištva, danes pa je vodilno vlogo prevzel turizem. Ime kraja izvira iz italijanske besede porto, kar pomeni pristanišče. Plaže v Malinski in na otoku Krka so znane kot ene najboljših na Hrvaškem. Ena izmed prednosti razčlenjene in široke obale v Malinski je ta, da plaže, kamor koli greste, niso nikoli daleč. Razgibana obala otoka ponuja široko paleto plaž: od skalnatih, peščenih in prodnatih do skritih zalivčkov. Plaže za otroke, za invalide, neplavalce ali starejše, plaže za pse, plaže za tiste, ki iščejo naravno senco in bližino parkirnih mest, ljubitelje športnih aktivnosti in beach barov, pa tudi neuradna nudistična plaža – vse to je ponuja Malinska.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OTOK KRK, MALINSKA - Renovirana apartmanska kuća u blizini mora
Investicija za turizam, obzirom na svoju poziciju od samo 100 m udaljenosti od mora kuća se već godinama koristi u svrhu iznajmljivanja te ima stalne goste koji se uvijek rado vraćaju.
Kuća je površine 300 m2 ,koncipirana u 4 apartmanske jedinice. U prizemlju se nalazi jedan studio apartman i jedan dvosoban apartman. Na 1.katu je trosoban apartman te u visokom potkrovlju još jedan dvosoban. Kuća ukupno raspolaže sa 10 spavaćih soba, 6 kupaona i 3 dnevna boravka. U suterenu se nalazi još jedan studio apartman koji je predviđen za održavanje objekta, odnosno smještaj osobe koja će voditi domaćinstvo, te skladištenje i pranje opreme.
Kuća je kompletno renovirana 2019. godine kad je zamijenjen krov, a fasada je ugovorena za studeni 2023. god., tako da kupac može u dogovoru sudjelovati u završnoj obradi. Grijanje je etažno centralno u kombinaciji s plinom, strujom i solarnim pločama. U dvorištu se nalazi i cisterna za vodu.
Svi apartmani su klimatizirani. Prodaje se kompletno namještena sa svim aparatima.
Na lijepo uređenoj okućnici postoji kućica za odlaganje alata, te ima dovoljno mjesta za izgradnju bazena ili postavljanje jacuzzija.
Malinska i cijeli njezin kraj zove se Dubašnica te se nalazi u zapadnome dijelu otoka Krka. Sve do 15. st. Dubašnica je bila gotovo bez stalnih stanovnika, kao i južnije područje od nje, gotovo do grada Krka. Naziv kraja potječe od duba ili hrasta, jer tu su bogate šume i pašnjaci uz ponešto oranica. Dubašnica je uglavnom bilo omišaljsko područje, već otprije 12. stoljeća, ali dio su držali i Krčani.
Malinska od luke za izvoz drva, postaje klimatsko lječilište zahvaljujući blagoj klimi s oko 260 sunčanih dana godišnje. Danas je jedno od jačih otočnih turističkih odredišta, poznato po brojnim plažama i razvijenom hotelijerstvu, te obiteljskom turizmu.
Nedaleko Malinske smjestio se Porat, mirno mjesto u kojem je stanovništvo nekada živjelo od ribarstva, a danas je vodeću ulogu preuzeo turizam. Naziv mjesta dolazi od talijanske riječi porto što u prijevodu znači luka.
Plaže u Malinskoj i na otoku Krka poznate su kao neke od najboljih u Hrvatskoj. Jedna od prednosti razvedene i široke obale u Malinskoj je da plaže, gdje god da idete, nikada nisu daleko. Raznolika obala otoka nudi široku paletu plaža: od stjenovitih, pješčanih i šljunčanih plaža do skrivenih uvala. Plaže za djecu, za invalide, nekupače ili starije osobe, plaže za pse, plaže za one koji traže prirodni hlad i blizinu parkirališnih mjesta, ljubitelje sportskih aktivnosti i beach barova, ali i neslužbena nudistička plaža – sve to nudi Malinska.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
INSEL KRK, MALINSKA - Renoviertes Apartmenthaus in der Nähe des Meeres
Aufgrund seiner Lage von nur 100 m vom Meer ist das Haus eine touristische Investition, wird seit Jahren vermietet und hat Stammgäste, die immer gerne zurückkehren. Das Haus hat eine Fläche von 300 m2, aufgeteilt in 4 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss gibt es ein Studio-Apartment und ein Zweizimmerapartment. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung und im Hochdachgeschoss eine weitere Zweizimmerwohnung. Das Haus verfügt insgesamt über 10 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 3 Wohnzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Studio-Apartment, das der Instandhaltung des Gebäudes dient, also der Unterbringung der Person, die den Haushalt führt, sowie der Lagerung und Reinigung von Geräten. Das Haus wurde im Jahr 2019 komplett renoviert, dabei wurde das Dach erneuert und die Fassade für November 2023 in Auftrag gegeben, sodass der Käufer an der Endbearbeitung im Vertrag teilnehmen kann. Die Fußbodenheizung erfolgt zentral in Kombination mit Gas, Strom und Sonnenkollektoren. Es gibt auch einen Wassertank im Hof. Alle Wohnungen sind klimatisiert. Es wird komplett möbliert mit allen Geräten verkauft. Im wunderschön angelegten Garten gibt es ein Haus zur Aufbewahrung von Werkzeugen und es gibt genügend Platz, um ein Schwimmbad zu bauen oder einen Whirlpool zu installieren.
Malinska und sein gesamtes Gebiet heißen Dubašnica und liegen im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert gab es in Dubašnica fast keine ständigen Einwohner, ebenso wie im Gebiet südlich davon, fast bis zur Stadt Krk. Der Name der Region kommt von Eiche oder Eiche, da es dort reiche Wälder und Weiden mit einigen Ackerflächen gibt. Dubašnica war bereits vor dem 12. Jahrhundert hauptsächlich ein Gebiet von Omišalj, ein Teil davon befand sich jedoch auch im Besitz der Einwohner von Krk. Malinska, vom Holzexporthafen, hat sich dank seines milden Klimas mit etwa 260 Sonnentagen im Jahr zu einem Luftkurort entwickelt. Heute ist es eines der stärksten Touristenziele der Insel, bekannt für seine zahlreichen Strände und die entwickelte Hotelbranche sowie den Familientourismus. Unweit von Malinska liegt Porat, ein ruhiger Ort, wo die Bevölkerung einst vom Fischfang lebte, heute aber der Tourismus die führende Rolle übernommen hat. Der Name des Ortes kommt vom italienischen Wort porto, was Hafen bedeutet. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krka gelten als einige der besten in Kroatien. Einer der Vorteile der gegliederten und breiten Küste in Malinska besteht darin, dass die Strände nie weit entfernt sind, egal wo Sie hingehen. Die abwechslungsreiche Küste der Insel bietet eine große Auswahl an Stränden: von Fels-, Sand- und Kiesstränden bis hin zu versteckten Buchten. Strände für Kinder, für Behinderte, Nichtschwimmer oder ältere Menschen, Strände für Hunde, Strände für diejenigen, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, Liebhaber von Sportaktivitäten und Strandbars, aber auch ein inoffizieller FKK-Strand – all das ist es angeboten von Malinska.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ISOLA DI KRK, MALINSKA - Palazzina ristrutturata vicino al mare
Un investimento per il turismo, data la sua posizione a soli 100 m dal mare, la casa è stata affittata per anni e ha ospiti abituali che tornano sempre volentieri. La casa ha una superficie di 300 mq, suddivisa in 4 unità abitative. Al piano terra si trovano un monolocale e un bilocale. C'è un trilocale al 1° piano e un altro bilocale nella mansarda alta. La casa dispone di un totale di 10 camere da letto, 6 bagni e 3 soggiorni. Al piano seminterrato è presente un altro monolocale destinato alla manutenzione dell'edificio, ovvero all'alloggio della persona che gestirà la casa, oltre al deposito e al lavaggio delle attrezzature. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2019, quando è stato sostituito il tetto, e la facciata è stata appaltata per novembre 2023, in modo che l'acquirente possa partecipare al trattamento finale previsto dall'accordo. Il riscaldamento è centralizzato a piani in combinazione con gas, energia elettrica e pannelli solari. C'è anche un serbatoio per l'acqua nel cortile. Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata. Viene venduto completamente arredato con tutti gli elettrodomestici. C'è una casa per riporre gli attrezzi nel bellissimo giardino paesaggistico e c'è abbastanza spazio per costruire una piscina o installare una vasca idromassaggio.
Malinska e tutta la sua zona si chiamano Dubašnica e si trovano nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al XV secolo Dubašnica era quasi priva di abitanti permanenti, così come la zona a sud di essa, quasi fino alla città di Krk. Il nome della regione deriva da roverella o roverella, perché vi sono ricchi boschi e pascoli con qualche terreno coltivabile. Dubašnica era principalmente una zona di Omišalj già prima del XII secolo, ma una parte di essa era posseduta anche dagli abitanti di Krk. Malinska, da porto per l'esportazione del legno, è diventata una località climatica grazie al suo clima mite con circa 260 giorni di sole all'anno. Oggi è una delle destinazioni turistiche più forti dell'isola, nota per le sue numerose spiagge e il settore alberghiero sviluppato, nonché per il turismo familiare. Non lontano da Malinska si trova Porat, un luogo tranquillo dove un tempo la popolazione viveva di pesca, ma oggi il turismo ha assunto il ruolo principale. Il nome del luogo deriva dalla parola italiana porto, che significa porto. Le spiagge di Malinska e dell'isola di Krka sono conosciute come tra le migliori della Croazia. Uno dei vantaggi della costa ampia e frastagliata di Malinska è che le spiagge, ovunque andiate, non sono mai lontane. La variegata costa dell'isola offre una vasta gamma di spiagge: dalle spiagge rocciose, sabbiose e di ghiaia alle calette nascoste. Spiagge per bambini, per disabili, non nuotatori o anziani, spiagge per cani, spiagge per chi cerca l'ombra naturale e la vicinanza ai parcheggi, amanti delle attività sportive e dei bar sulla spiaggia, ma anche una spiaggia per nudisti non ufficiale: tutto questo è offerto da Malinska.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KRK ISLAND, MALINSKA - Renovated apartment house near the sea
An investment for tourism, given its position of only 100 m from the sea, the house has been used for renting for years and has regular guests who are always happy to return. The house has an area of 300 m2, designed in 4 apartment units. There is one studio apartment and one two-room apartment on the ground floor. There is a three-room apartment on the 1st floor and another two-room apartment in the high attic. The house has a total of 10 bedrooms, 6 bathrooms and 3 living rooms. In the basement there is another studio apartment that is intended for the maintenance of the building, i.e. the accommodation of the person who will run the household, as well as the storage and washing of equipment. The house was completely renovated in 2019, when the roof was replaced, and the facade was contracted for November 2023, so that the buyer can participate in the final treatment in the agreement. The heating is central for the floors in combination with gas, electricity and solar panels. There is also a water tank in the yard. All apartments are air-conditioned. It is sold fully furnished with all appliances. There is a house for storing tools on the beautifully landscaped garden, and there is enough space to build a swimming pool or install a jacuzzi.
Malinska and its entire area is called Dubašnica and is located in the western part of the island of Krk. Until the 15th century, Dubašnica was almost devoid of permanent inhabitants, as was the area south of it, almost to the town of Krk. The name of the region comes from oak or oak, because there are rich forests and pastures with some arable land. Dubašnica was mainly an area of Omišalj, already before the 12th century, but part of it was also held by the Krk people. Malinska, from a port for the export of wood, has become a climatic health resort thanks to its mild climate with about 260 sunny days a year. Today, it is one of the island's strongest tourist destinations, known for its numerous beaches and developed hotel industry, as well as family tourism. Not far from Malinska is Porat, a quiet place where the population once lived from fishing, but today tourism has taken over the leading role. The name of the place comes from the Italian word porto, which means port. The beaches in Malinska and on the island of Krka are known as some of the best in Croatia. One of the advantages of the indented and wide coastline in Malinska is that the beaches, wherever you go, are never far away. The diverse coast of the island offers a wide range of beaches: from rocky, sandy and pebble beaches to hidden coves. Beaches for children, for the disabled, non-swimmers or the elderly, beaches for dogs, beaches for those looking for natural shade and proximity to parking spaces, lovers of sports activities and beach bars, but also an unofficial nudist beach - all this is offered by Malinska.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОСТРОВ КРК, МАЛИНСКА - Отремонтированный жилой дом недалеко от моря
Инвестиция в туризм, учитывая его расположение всего в 100 м от моря, дом уже много лет используется для сдачи в аренду и имеет постоянных гостей, которые всегда рады вернуться. Дом площадью 300 м2 распланирован на 4 квартиры. На первом этаже находится одна квартира-студия и одна двухкомнатная квартира. На первом этаже расположена трехкомнатная квартира и еще одна двухкомнатная квартира на высоком чердаке. В доме 10 спален, 6 ванных комнат и 3 гостиные. В подвале находится еще одна квартира-студия, которая предназначена для обслуживания здания, т.е. проживания человека, который будет вести домашнее хозяйство, а также хранения и мытья техники. Дом был полностью отремонтирован в 2019 году, когда была заменена крыша, а ремонт фасада был завершен в ноябре 2023 года, чтобы покупатель мог участвовать в окончательной отделке по договору. Отопление является центральным для полов в сочетании с газом, электричеством и солнечными батареями. Во дворе также есть резервуар для воды. Все апартаменты оснащены кондиционерами. Продается полностью меблированной со всей бытовой техникой. В красивом ландшафтном саду есть дом для хранения инструментов, а также достаточно места для строительства бассейна или установки джакузи. Малинска и вся ее территория называется Дубашница и расположена в западной части острова Крк. До 15 века Дубашница была почти лишена постоянных жителей, как и территория к югу от нее, почти до города Крк. Название региона происходит от слова дуб или дуб, поскольку здесь есть богатые леса и пастбища с небольшим количеством пахотных земель. Дубашница была в основном территорией Омишаля еще до 12 века, но часть ее также принадлежала народу Крк. Малинска из порта по экспорту древесины превратилась в климатический курорт благодаря мягкому климату с примерно 260 солнечными днями в году. Сегодня это одно из самых сильных туристических направлений острова, известное многочисленными пляжами и развитой гостиничной индустрией, а также семейным туризмом. Недалеко от Малински находится Порат, тихое место, где когда-то население жило за счет рыболовства, но сегодня ведущую роль взял на себя туризм. Название места происходит от итальянского слова porto, что означает порт. Пляжи в Малинске и на острове Крка считаются одними из лучших в Хорватии. Одним из преимуществ изрезанной и широкой береговой линии Малински является то, что пляжи, куда бы вы ни пошли, всегда рядом. Разнообразное побережье острова предлагает широкий выбор пляжей: от каменистых, песчаных и галечных пляжей до скрытых бухт. Пляжи для детей, для инвалидов, не умеющих плавать или пожилых людей, пляжи для собак, пляжи для тех, кто ищет естественную тень и близость к парковочным местам, любителей спорта и пляжных баров, а также неофициальный нудистский пляж - все это предложила Малинска.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
