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Maksimir, Gornji Bukovac
Četverosoban stan stambene površine 140 m2 na prvom katu urbane vile u izgradnji. Zgrada ima dizalo. Očekivano useljenje u prosincu 2023. godine.
Uz stan se prodaje jedno GPM površine 12,50 m2 (obračunski 6,25), VPM površine 12,50 m2 (obračunski 3,12) i spremište u prizemlju površine 4,50 m2 (obračunski 2,25). Ukupno etažna površina stana sa parkirnim mjestima i spremištem iznosi 151,69 m2.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka integriranog s blagovaonicom i kuhinjom, balkona i lođa koje se nalaze s obje strane stana, tri ostave, garderobe, tri spavaće sobe i tri kupaonice.
Objekt se sastoji od tri stambene jedinice.Dodatak će biti solarni paneli na krovu zgrade iz kojih će se koristiti energija za napajanje električnih automobila, stubišnu i garažnu rasvjetu. Dizalo/lift će iz podrumske jedinice imati direktan ulaz i izlaz ispred svakog stana zasebno. U podrumu će se nalaziti i fitness studio zajedno sa spremištima.
OPREMA:
Fasada: Kombinacija ventilirajuće I DEMIT fasade.
Parket: Hrastov parket prve klase / prilagođen za podno grijanje (dnevni boravak, kuhinja, hodnik).
Keramika: Marazzi industrija pločica.
Stolarija: Kombinacija drvo/ aluminij za bolju zvučnu zaštitu te jedinstvenu toplinsku izolaciju. Ugradnja troslojnog I dvoslojnog stakla radi maksimalne zvučne izolacije.
Garaža: Niskošumna rolo vrata s pripremom električne instalacije za punjenje električnih automobila za svako garažno mjesto.
Sustav grijanja: Dizalice topline. Alternativni izvor grijanja ce biti ugradbeni kamin u svim stanovima.
Zgrada je projektirana da zadovolji energetski razred A i potres jačine 7.stupnjeva po Richterovoj ljestvici.
Lokacija je fantastična zbog blizine svih sadržaja potrebnih za kvalitetan gradski život.
Cijena stana, parkinga i spremišta: 770.400,00€
Agencijska naknada za kupca: 2%+PDV
www.biliskov.com ID- 12501
Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule
Maksimir, Gornji Bukovac
Eine Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 140 m2 im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses im Bau. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Voraussichtlicher Einzug im Dezember 2023.
Neben der Wohnung stehen eine GPM-Fläche von 12,50 m2 (berechnet 6,25), eine VPM-Fläche von 12,50 m2 (berechnet 3,12) und ein Abstellraum im Erdgeschoss von 4,50 m2 (berechnet 2,25) zum Verkauf. Die Gesamtfläche der Wohnung mit Parkplätzen und Abstellraum beträgt 151,69 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und Küche, einem Balkon und einer Loggia zu beiden Seiten der Wohnung, drei Abstellräumen, einer Garderobe, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern.
Die Anlage besteht aus drei Wohneinheiten, hinzu kommen Solarpanels auf dem Dach des Gebäudes, deren Energie für den Betrieb von Elektroautos, Treppenhaus- und Garagenbeleuchtung genutzt wird. Der Aufzug/Aufzug aus der Kellereinheit wird einen direkten Ein- und Ausgang vor jeder Wohnung separat haben. Im Untergeschoss wird es außerdem ein Fitnessstudio mit Abstellraum geben.
AUSRÜSTUNG:
Fassade: Kombination aus hinterlüfteter und DEMIT-Fassade.
Parkett: Erstklassiges Eichenparkett / geeignet für Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küche, Flur).
Keramik: Fliesenindustrie Marazzi.
Zimmerei: Holz-Aluminium-Kombination für besseren Schallschutz und einzigartige Wärmedämmung. Einbau von dreischichtigem und zweischichtigem Glas für maximale Schalldämmung.
Garage: Geräuscharme Rolltore mit Vorbereitung der Elektroinstallation zum Laden von Elektroautos für jeden Garagenplatz.
Heizsystem: Wärmepumpen. Eine alternative Heizquelle wird ein eingebauter Kamin in allen Wohnungen sein.
Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es die Energieklasse A und ein Erdbeben der Stärke 7 auf der Richterskala erfüllt.
Die Lage ist fantastisch aufgrund der Nähe zu allen Einrichtungen, die für ein hochwertiges Stadtleben notwendig sind.
Preis der Wohnung, des Parkplatzes und der Lagerung: 770.400,00 €
Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt
www.biliskov.com ID-12501
vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla scuola
Close to the town centre,Close to the shop,Close to the school
Maksimir, Gornji Bukovac
A four-room apartment with a living area of 140 m2 on the first floor of a smaller residential building under construction. The building has an elevator. Expected move-in in December 2023.
Along with the apartment, one GPM area of 12.50 m2 (calculated 6.25), VPM area of 12.50 m2 (calculated 3.12) and a storage room on the ground floor of 4.50 m2 (calculated 2.25) are for sale. The total surface area of the apartment with parking spaces and storage is 151.69 m2.
The apartment consists of an entrance area, a spacious living room integrated with a dining room and kitchen, a balcony and loggia located on both sides of the apartment, three storage rooms, a wardrobe, three bedrooms and three bathrooms.
The facility consists of three residential units. The addition will be solar panels on the roof of the building, from which energy will be used to power electric cars, stairwell and garage lighting. The elevator/elevator from the basement unit will have a direct entrance and exit in front of each apartment separately. In the basement there will also be a fitness studio with storage.
EQUIPMENT:
Facade: Combination of ventilated and DEMIT facade.
Parquet: First-class oak parquet / suitable for underfloor heating (living room, kitchen, corridor).
Ceramics: Marazzi tile industry.
Carpentry: Wood/aluminum combination for better sound protection and unique thermal insulation. Installation of three-layer and two-layer glass for maximum sound insulation.
Garage: Low-noise roller doors with the preparation of the electrical installation for charging electric cars for each garage space.
Heating system: Heat pumps. An alternative source of heating will be a built-in fireplace in all apartments.
The building was designed to meet energy class A and an earthquake of magnitude 7 on the Richter scale.
The location is fantastic due to the proximity of all facilities necessary for quality city life.
Price of the apartment, parking and storage: €770,400.00
Agency fee for the buyer: 2%+VAT
www.biliskov.com ID- 12501
Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи школы
Максимир, Горни Буковац
Четырехкомнатная квартира с жилой площадью 140 м2 на первом этаже строящегося жилого дома меньшего размера. В здании есть лифт. Ожидаемый заезд в декабре 2023 года.
Вместе с квартирой продаются один ГПМ площадью 12,50 м2 (расчет 6,25), ВПМ площадью 12,50 м2 (расчет 3,12) и кладовая на первом этаже 4,50 м2 (расчет 2,25). Общая площадь квартиры с парковочными местами и кладовой составляет 151,69 м2.
Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной, объединенной со столовой и кухней, балкона и лоджии, расположенных по обеим сторонам квартиры, трех кладовых, гардеробной, трех спален и трех ванных комнат.
Объект состоит из трех жилых блоков.Дополнением станут солнечные батареи на крыше здания, энергия от которых будет использоваться для питания электромобилей, освещения лестничной клетки и гаража. Лифт/лифт из цокольного этажа будет иметь прямой вход и выход перед каждой квартирой отдельно. В подвале также будет фитнес-студия с кладовой.
ОБОРУДОВАНИЕ:
Фасад: Комбинация вентилируемого и ДЕМИТ фасада.
Паркет: Дубовый паркет первого сорта / подходит для полов с подогревом (гостиная, кухня, коридор).
Керамика: плиточная промышленность Marazzi.
Столярные изделия: сочетание дерева и алюминия для лучшей звукоизоляции и уникальной теплоизоляции. Установка трехслойного и двухслойного стекла для максимальной звукоизоляции.
Гараж: Шумоизоляционные роллеты с подготовкой электроустановки для зарядки электромобилей на каждое гаражное место.
Система отопления: Тепловые насосы. Альтернативным источником отопления станет встроенный во всех квартирах камин.
Здание было спроектировано так, чтобы соответствовать классу энергопотребления А и землетрясению силой 7 баллов по шкале Рихтера.
Расположение фантастическое из-за близости всех объектов, необходимых для качественной городской жизни.
Цена квартиры, парковки и кладовки: 770 400,00 евро.
Агентское вознаграждение для покупателя: 2%+НДС
www.biliskov.com ID- 12501
