Opremljeno

Möbliert
www.biliskov.com  ID: 13305
Kaštelir, Stadtvilla mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum
Eine wunderschöne moderne Villa mit einer Fläche von 403 m2, gebaut im Jahr 2020 auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.450 m2.
Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, erstem Stock und Hof.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Eingangshalle, eine Küche mit Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, zwei große Terrassen mit Meerblick.
Im Keller der Villa gibt es einen Fitnessraum, einen Bereich mit Whirlpool und Sauna sowie eine Toilette. Der Keller führt auch zum Außenpool.
Auf dem großzügigen und angelegten Garten von 1.450 m2 gibt es einen beheizten Pool von 50 m2 sowie eine Sommerküche mit Kamin und ein Esszimmer.
Die komplette Villa verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Die Villa befindet sich an einem Ort mit hervorragender Verkehrsanbindung, nur 15 Minuten vom Zentrum von Poreč entfernt. Die ruhige Umgebung, die Abgeschiedenheit vom Stadtlärm, die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und die wunderschöne Umgebung machen diese Villa zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.
EC: „B“
Heizung: Wärmepumpe
Preis: 1.250.000 €
Vermittlungsgebühr: 2 % + MwSt 

Arredato

Furnished
www.biliskov.com  ID: 13305
Kaštelir, urban villa with swimming pool, sauna and gym
A beautiful modern villa with an area of 403 m2, built in 2020 on a plot with a total area of 1,450 m2.
The villa consists of a basement, ground floor, first floor and courtyard.
On the ground floor of the villa there is an entrance hall, a kitchen with a storage room, a large living room with direct access to the pool, a bedroom with its own bathroom, a storage room and a separate toilet.
Upstairs there are 3 large bedrooms, each with its own bathroom, two large terraces with sea views.
In the basement of the villa there is a gym, an area with a jacuzzi and a sauna, a toilet. The basement also leads to the outdoor pool.
On the spacious and landscaped yard of 1,450 m2 there is a heated pool of 50 m2, and a summer kitchen with a fireplace and a dining room.
The complete villa uses underfloor heating and air conditioning in all rooms. The villa is located in a location with excellent traffic connections, only 15 minutes from the center of Poreč. The quiet environment, isolation from city noise, proximity to all essential amenities and beautiful surroundings make this villa an exceptional opportunity.
EC: \"B\"
Heating: Heat pump
Price: €1,250,000
Intermediary fee: 2% + VAT 

С мебелью
www.biliskov.com  ID: 13305
Каштелир, городская вилла с бассейном, сауной и тренажерным залом
Красивая современная вилла площадью 403 м2, построенная в 2020 году на участке общей площадью 1450 м2.
Вилла состоит из подвала, цокольного этажа, первого этажа и двора.
На первом этаже виллы находится прихожая, кухня с кладовой, большая гостиная с прямым выходом к бассейну, спальня с собственной ванной комнатой, кладовая и отдельный туалет.
На втором этаже 3 большие спальни, каждая со своей ванной комнатой, две большие террасы с видом на море.
В цокольном этаже виллы находится тренажерный зал, зона с джакузи и сауной, туалет. Подвал также ведет к открытому бассейну.
На просторном благоустроенном дворе 1450 м2 есть бассейн с подогревом 50 м2, летняя кухня с камином и столовая.
На вилле полы с подогревом и кондиционеры во всех комнатах. Вилла расположена в месте с отличным транспортным сообщением, всего в 15 минутах от центра Пореча. Спокойная обстановка, изоляция от городского шума, близость ко всем необходимым удобствам и красивые окрестности делают эту виллу исключительной возможностью.
ЭК: \"В\"
Отопление: Тепловой насос
Цена: 1 250 000 евро
Комиссия посредника: 2% + НДС