www.biliskov.com ID: 13395
Zadar, Kožino
Peterosoban stan površine NKP 215,44m2 na drugom katu moderne urbane vile s ukupno četiri stana sagrađene 2023. godine.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, spavaće sobe s vlastitom garderobom, WC-om i kupaonicom, dodatno tri spavaće sobe, druga kupaonica, open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg je izlaz prema terasi s prekrasnim pogledom na more te krovne terase na kojoj se nalazi strojarnica i grijani bazen.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta.
Uređen je prvoklasnom talijanskom keramikom i hrastovim parketom. U kupaonicama je provedeno podno grijanje na struju.
Zatvorena površina stana iznosi 120,96m2. Donja terasa je površine 27,13m2, dok površina krovne terase iznosi 60,47m2 – što obračunski iznosi 208,56m2.
U naravi je površina nekretnine 397,52m2.
Villa Kožino III smjestila se na samo desetak minuta od Zadra u malom mjestu Kožino, u blizini dućana, restorana, plaže te gradske gužve. Villu krasi flora koja se proteže od prizemlja sve do krovne terase penthousea što daje poseban ugođaj, posebno u toplim ljetnim danima, dok balkonska krila s pokretnim rebrima u imitaciji drveta omogućuju stalno provjetravanje prostora te te zaštitu od sunca.
Udaljenost od mora: 200 metara
Udaljenost od zračne luke Zadar: 25 minuta
Stolarija: PVC antracit s roletama i komarnicima (troslojno staklo)
Grijanje i hlađenje: toplinske pumpe – klima uređaji
Toplinska izolacija: 10cm
Cijena: 895.000,00 EUR
Agencijska naknada iznosi 2% + PDV.
www.biliskov.com ID: 13395
Zadar, Kožino
Fünfzimmerwohnung mit einer Fläche von 215,44 m2, im zweiten Stock einer modernen Stadtvilla mit insgesamt vier Wohnungen, Baujahr 2023.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, WC und Badezimmer, drei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, von dem aus man auf eine Terrasse gelangt einen schönen Blick auf das Meer und eine Dachterrasse, auf der sich ein Maschinenraum und ein beheizter Swimmingpool befinden.
Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze.
Es ist mit erstklassiger italienischer Keramik und Eichenparkett ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung.
Die geschlossene Fläche der Wohnung beträgt 120,96 m2. Die untere Terrasse hat eine Fläche von 27,13 m2, während die Fläche der Dachterrasse 60,47 m2 beträgt – was rechnerisch 208,56 m2 entspricht.
In der Natur beträgt die Fläche des Grundstücks 397,52 m2.
Villa Kožino III liegt nur zehn Minuten von Zadar entfernt in der kleinen Stadt Kožino, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, dem Strand und dem Trubel der Stadt. Die Villa ist mit einer Flora geschmückt, die sich vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse des Penthouses erstreckt und vor allem an warmen Sommertagen für eine besondere Atmosphäre sorgt, während die Balkonflügel mit beweglichen Rippen in Holzimitation eine ständige Belüftung des Raumes ermöglichen und Schutz vor der Sonne.
Entfernung vom Meer: 200 Meter
Entfernung vom Flughafen Zadar: 25 Minuten
Tischlerei: PVC Anthrazit mit Jalousien und Moskitonetzen (Dreischichtglas)
Heizen und Kühlen: Wärmepumpen – Klimaanlagen
Wärmedämmung: 10 cm
Preis: EUR 895.000,00
Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt.
www.biliskov.com ID: 13395
Zadar, Kožino
Five-room apartment with an area of 215.44 m2, on the second floor of a modern urban villa with a total of four apartments, built in 2023.
The apartment consists of an entrance hall, a bedroom with its own dressing room, toilet and bathroom, three additional bedrooms, second bathroom, an open-space living room with a kitchen and a dining room from which there is an exit to a terrace with a beautiful view of the sea and a roof terrace on which has an engine room and a heated swimming pool.
The apartment has two outdoor parking spaces.
It is decorated with first-class Italian ceramics and oak parquet. The bathrooms have electric underfloor heating.
The closed area of the apartment is 120.96 m2. The lower terrace has an area of 27.13 m2, while the area of the roof terrace is 60.47 m2 - which is calculated to be 208.56 m2.
In nature, the area of the property is 397.52m2.
Villa Kožino III is located just ten minutes from Zadar in the small town of Kožino, close to shops, restaurants, the beach and the hustle and bustle of the city. The villa is decorated with flora that extends from the ground floor to the roof terrace of the penthouse, which gives a special atmosphere, especially on warm summer days, while the balcony wings with movable ribs in imitation of wood allow constant ventilation of the space and protection from the sun.
Distance from the sea: 200 meters
Distance from Zadar airport: 25 minutes
Joinery: PVC anthracite with blinds and mosquito nets (three-layer glass)
Heating and cooling: heat pumps - air conditioners
Thermal insulation: 10 cm
Price: EUR 895,000.00
The agency fee is 2% + VAT.
www.biliskov.com ID: 13395
Задар, Кожино
Пятикомнатная квартира площадью 215,44 м2, на втором этаже современной городской виллы на четыре квартиры, построенной в 2023 году.
Квартира состоит из прихожей, спальни с собственной гардеробной, туалетом и ванной, трех дополнительных спален, ванной комнаты, гостиной открытого типа с кухней и столовой, из которой есть выход на террасу с прекрасный вид на море и террасу на крыше, на которой есть машинное отделение и бассейн с подогревом.
К квартире прилагается два открытых парковочных места.
Он украшен первоклассной итальянской керамикой и дубовым паркетом. В ванных комнатах полы с электрическим подогревом.
Закрытая площадь квартиры 120,96 м2. Нижняя терраса имеет площадь 27,13 м2, а площадь террасы на крыше составляет 60,47 м2, что составляет 208,56 м2.
В натуре площадь недвижимости составляет 397,52 м2.
Вилла Кожино III расположена всего в десяти минутах от Задара в маленьком городке Кожино, недалеко от магазинов, ресторанов, пляжа и городского шума и суеты. Вилла украшена растительностью, простирающейся от первого этажа до террасы на крыше пентхауса, что придает особую атмосферу, особенно в теплые летние дни, а балконные крылья с подвижными ребрами, имитирующими дерево, позволяют постоянно проветривать пространство и защита от солнца.
Расстояние от моря: 200 метров
Расстояние от аэропорта Задара: 25 минут
Столярные изделия: ПВХ антрацит с жалюзи и москитными сетками (трехслойное стекло)
Отопление и охлаждение: тепловые насосы - кондиционеры
Теплоизоляция: 10 см
Цена: 895 000,00 евро
Агентское вознаграждение составляет 2% + НДС.
