CRIKVENICA - Apartma razdeljen na dva apartmaja s čudovitim pogledom na morje

Ponujamo apartma v prvem nadstropju manjše stavbe, s skupno bivalno površino 73,21 m², ki se nahaja v bližini centra Crikvenice in lepih plaž. Stanovanje je razdeljeno na dva apartmaja, idealna priložnost za turistični najem ali udobno bivanje. Stanovanje obsega: -Dve kuhinji z jedilnico -Dnevna soba -Dve spalnici z balkonom (pogled na morje) -Hodnik -Dve kopalnici -Stopnišče -Trije balkoni (en severni, dva južni) Dodatno: -Veliko dvorišče -Garaža površine 17 m² (trenutno preurejen v poslovni prostor) - Del mansarde - Lep pogled na morje Eden od apartmajev se uspešno oddaja in je kategoriziran za turizem. Vsak apartma ima spalnico z balkonom, kuhinjo z jedilnico in kopalnico, stanovanje namenjeno oddaji pa ima še dnevno sobo in balkon na severni strani. Apartma se nahaja v mirnem delu Crikvenice, le nekaj minut hoje od centra mesta. Ta privlačna lokacija ponuja bližino vseh potrebnih objektov - trgovin, restavracij, kavarn, šol in zdravstvenih ustanov. Prav tako je le nekaj minut hoje oddaljen od čudovitih plaž Crikvenice, ki so znane po svoji čistoči in lepoti. Crikvenica je ena izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij na Jadranu, znana po svoji bogati turistični ponudbi, blagi klimi in lepih plažah. Nepremičnina ponuja odlično priložnost za investicijo v turistični najem, saj je eden od apartmajev že kategoriziran za to dejavnost in se uspešno oddaja. Potencialni dohodek od najema lahko zagotovi hitro povrnitev naložbe. Stanovanje je idealno tudi za družino, ki išče udoben dom v mirnem okolju, a blizu vseh pomembnih vsebin. Prekrasen pogled na morje z južnih balkonov dodatno prispeva k privlačnosti te nepremičnine. Poleg tega veliko tujih državljanov uporablja to lokacijo za svoje poletno bivanje, kar govori o udobju in kakovosti življenja na tem območju. PRIPOROČILO AGENTA!

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CRIKVENICA - Apartment divided into two apartments with a beautiful view of the sea

We offer an apartment on the first floor of a smaller building, with a total living area of 73.21 m², located near the center of Crikvenica and beautiful beaches. The apartment is divided into two apartments, an ideal opportunity for tourist rental or comfortable living. The apartment consists of: -Two kitchens with dining room -Living room -Two bedrooms with balconies (sea view) -Hallway -Two bathrooms -Staircase -Three balconies (one north, two south) Additional features: -Large yard -Garage area 17 m² (currently converted into office space) - Part of the attic - Beautiful sea view One of the apartments is successfully rented out and is categorized for tourism. Each apartment has a bedroom with a balcony, a kitchen with a dining room and a bathroom, while the apartment intended for rent also has a living room and a balcony on the north side. The apartment is located in a quiet part of Crikvenica, just a few minutes' walk from the city center. This attractive location offers proximity to all the necessary facilities - shops, restaurants, cafes, schools and medical institutions. Also, it is only a few minutes' walk from the beautiful beaches of Crikvenica, which are known for their cleanliness and beauty. Crikvenica is one of the most popular tourist destinations on the Adriatic, known for its rich tourist offer, mild climate and beautiful beaches. This property offers an excellent opportunity for investment in tourist rental, considering that one of the apartments is already categorized for this activity and is successfully rented. Potential rental income can provide a quick return on investment. The apartment is also ideal for a family looking for a comfortable home in a quiet environment, but close to all important amenities. The beautiful view of the sea from the southern balconies further adds to the attractiveness of this property. In addition, many foreign nationals use this location for their summer stay, which speaks of the comfort and quality of life in this area. AGENT'S RECOMMENDATION!

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CRIKVENICA - Appartamento diviso in due appartamenti con bellissima vista sul mare

Offriamo un appartamento al primo piano di un edificio più piccolo, con una superficie abitabile totale di 73,21 m², situato vicino al centro di Crikvenica e alle bellissime spiagge. L'appartamento è diviso in due appartamenti, un'opportunità ideale per l'affitto turistico o per un soggiorno confortevole. L'appartamento è composto da: -Due cucine con sala da pranzo -Soggiorno -Due camere da letto con balconi (vista mare) -Disimpegno -Due bagni -Scala -Tre balconi (uno a nord, due a sud) Altre caratteristiche: -Ampio cortile -Zona garage 17 m² (attualmente convertito in ufficio) - Parte della mansarda - Bellissima vista sul mare Uno degli appartamenti è stato affittato con successo ed è classificato per il turismo. Ogni appartamento dispone di una camera da letto con balcone, una cucina con sala da pranzo e un bagno, mentre l'appartamento destinato all'affitto dispone anche di un soggiorno e di un balcone sul lato nord. L'appartamento è situato in una zona tranquilla di Crikvenica, a pochi minuti a piedi dal centro della città. Questa attraente posizione offre la vicinanza a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, bar, scuole e istituti medici. Inoltre, è a soli pochi minuti a piedi dalle bellissime spiagge di Crikvenica, conosciute per la loro pulizia e bellezza. Crikvenica è una delle destinazioni turistiche più popolari dell'Adriatico, nota per la sua ricca offerta turistica, il clima mite e le bellissime spiagge. Questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento nell'affitto turistico, dato che uno degli appartamenti è già classificato per questa attività e viene affittato con successo. Il potenziale reddito da locazione può fornire un rapido ritorno sull'investimento. L'appartamento è ideale anche per una famiglia che cerca una casa confortevole in un contesto tranquillo, ma vicino a tutti i servizi più importanti. La bellissima vista sul mare dai balconi meridionali aggiunge ulteriore attrattiva a questa proprietà. Inoltre, molti cittadini stranieri utilizzano questa località per il loro soggiorno estivo, il che testimonia il comfort e la qualità della vita in questa zona. LA RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE!

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CRIKVENICA - Wohnung aufgeteilt in zwei Wohnungen mit wunderschönem Blick auf das Meer

Wir bieten eine Wohnung im ersten Stock eines kleineren Gebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von 73,21 m² an, nahe dem Zentrum von Crikvenica und wunderschönen Stränden. Die Wohnung ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine ideale Gelegenheit zur touristischen Vermietung oder zum komfortablen Wohnen. Die Wohnung besteht aus: -Zwei Küchen mit Esszimmer -Wohnzimmer -Zwei Schlafzimmern mit Balkonen (Meerblick) -Flur -Zwei Badezimmer -Treppe -Drei Balkone (einer nach Norden, zwei nach Süden) Zusätzliche Merkmale: -Großer Garten -Garagenbereich 17 m² (derzeit zu Büroflächen umgebaut) - Teil des Dachgeschosses - Wunderschöner Meerblick Eine der Wohnungen ist erfolgreich vermietet und für den Tourismus kategorisiert. Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer, während die zur Miete vorgesehene Wohnung zusätzlich über ein Wohnzimmer und einen Balkon auf der Nordseite verfügt. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Crikvenica, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieser attraktive Standort bietet die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen – Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Außerdem sind es nur wenige Gehminuten zu den wunderschönen Stränden von Crikvenica, die für ihre Sauberkeit und Schönheit bekannt sind. Crikvenica ist eines der beliebtesten Touristenziele an der Adria und bekannt für sein reichhaltiges touristisches Angebot, sein mildes Klima und seine wunderschönen Strände. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen in die touristische Vermietung, da eine der Wohnungen bereits für diese Aktivität kategorisiert ist und erfolgreich vermietet wird. Mögliche Mieteinnahmen können eine schnelle Kapitalrendite ermöglichen. Die Wohnung ist auch ideal für eine Familie, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten sucht. Der schöne Meerblick von den Südbalkonen trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Darüber hinaus nutzen viele Ausländer diesen Ort für ihren Sommeraufenthalt, was vom Komfort und der Lebensqualität in dieser Gegend zeugt. EMPFEHLUNG DES VERTRETERS!

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ЦРИКВЕНИЦА - Квартира разделена на две квартиры с прекрасным видом на море

Предлагаем квартиру на первом этаже небольшого здания общей жилой площадью 73,21 м², расположенную недалеко от центра Цриквеницы и прекрасных пляжей. Квартира разделена на две квартиры, идеальная возможность для туристической сдачи в аренду или комфортного проживания. Квартира состоит из: -Двух кухонь со столовой -Гостиной -Двух спален с балконами (вид на море) -Прихожей -Двух ванных комнат -Лестницы -Трех балконов (один на север, два на юг) Дополнительные преимущества: -Большой двор -Гараж площадью 17 м² (в настоящее время переоборудована в офисные помещения) - Часть чердака - Прекрасный вид на море Одна из квартир успешно сдана в аренду и отнесена к категории туристических. В каждой квартире есть спальня с балконом, кухня со столовой и ванная комната, а в сдаваемой в аренду квартире также есть гостиная и балкон на северной стороне. Квартира расположена в тихой части Цриквеницы, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города. Это привлекательное место предлагает близость ко всем необходимым объектам – магазинам, ресторанам, кафе, школам и медицинским учреждениям. Кроме того, он находится всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасных пляжей Цриквеницы, известных своей чистотой и красотой. Цриквеница – одно из самых популярных туристических направлений на Адриатике, известное своим богатым туристическим предложением, мягким климатом и прекрасными пляжами. Эта недвижимость предлагает прекрасную возможность для инвестиций в туристическую аренду, учитывая, что одна из квартир уже отнесена к этой категории и успешно сдается в аренду. Потенциальный доход от аренды может обеспечить быстрый возврат инвестиций. Квартира также идеально подходит для семьи, которая ищет комфортабельный дом в тихом месте, но рядом со всеми важными удобствами. Прекрасный вид на море с южных балконов еще больше повышает привлекательность этой недвижимости. Кроме того, многие иностранные граждане используют это место для летнего отдыха, что говорит о комфорте и качестве жизни в этом районе. РЕКОМЕНДАЦИЯ АГЕНТА!

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