NOVO NA TRGU, ODLIČNA NOVOGRADNJA NA PUL.
Razveselite se in se prepričajte, da je še vedno dobro razmerje med ceno in kakovostjo.
Predstavljamo vam nov projekt izgradnje večstanovanjskih objektov v mestni četrti Šijana, Pula, ki je odlična lokacija za kvalitetno življenje.
Projekt predvideva gradnjo devetih večstanovanjskih objektov s skupno 35 stanovanji, v vsakem objektu po štiri stanovanja, razen v objektu 8, ki bo imel po tri stanovanja.
Gradila se bodo stanovanja za vsakogar, eno-, dvo- in trisobna stanovanja od 93 m2 do 103 m2, z odlično razporeditvijo prostorov z odlično komunikacijo.
Vsa stanovanja imajo vsaj eno parkirno mesto v sklopu objekta, za trisobna stanovanja pa sta predvideni dve parkirni mesti.
Ob nakupu vsakega stanovanja je kupcu dana možnost izbire shrambe v pritličju objekta od 1 m2 do 3 m2 za shranjevanje stvari ipd.
Stanovanja v pritličju objektov bodo lahko uporabljala prostorne vrtove v okolju za osebno uporabo in uživanje.
V okolici objektov so predvidene zelene površine in zasaditev tradicionalnih istrskih sort rastlin (rožmarin, oljka, lovor ipd.), ki se skladno z okoljem in dopolnjujejo z lokacijo.
Notranja oprema stanovanj bo ustrezala višjim kriterijem kakovosti gradnje ter visoko energetski izkaznici:
- toplotna fasada,
- sistem talnega ogrevanja in hlajenja z inverterskimi klimatskimi napravami v bivalnem delu stanovanja in vseh prostorih,
- vrhunska italijanska keramika in prvovrstni laminati,
- varnostna vhodna vrata,
- stanovanjsko stavbno pohištvo iz kvalitetnih PVC profilov, zastekljeno z dvojnim IZO steklom polnjenim z argonom,
- električno talno ogrevanje v kopalnici
ZGR2 / S3
Dvosobno stanovanje v 2. nadstropju odlične novogradnje v Puli.
Sestavljen je iz 2 spalnic (11,70 m² in 7,82 m²), 1 kopalnice, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso.
Stanovanju pripada garaža, eno parkirno mesto (P3) v sklopu objekta in shramba (SP4).
Glede na to, da je prodajalec pravna oseba v sistemu DDV, je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
ZAČETEK GRADNJE; 2024 leto.
NAČRTOVANO PRISELJEVANJE; 01/2025 leto.
Za ogled in prijetno izkušnjo nakupa nepremičnine se z zaupanjem obrnite name:
FILIP MARIĆ
Zastopnik z licenco
GSM: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Mihael Radola
Zastopnik z licenco
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
NEW ON THE MARKET, GREAT NEW BUILDING IN PUL.
Delight yourself and see that there is still a good price-quality ratio.
We present to you a new project in the construction of multi-apartment buildings in the city district of Šijana, Pula, which is an excellent location for a quality life.
The project envisages the construction of nine multi-apartment buildings with a total of 35 apartments, four apartments in each building, except building 8, which will have three apartments each.
Apartments will be built for everyone's needs, one-, two- and three-room apartments from 93 m2 to 103 m2, with an excellent layout of rooms with excellent communication.
All apartments have at least one parking space within the building, while two parking spaces are provided for three-room apartments.
With the purchase of each apartment, buyers are given the option of choosing a storage room on the ground floor of the building from 1 m2 to 3 m2 for storing things, etc.
Apartments on the ground floor of the building will be able to use the spacious gardens in the environment for personal use and enjoyment.
Green areas and the planting of traditional Istrian varieties of plants (rosemary, olive, laurel, etc.) are planned in the building environment in order to match the environment and complement the location.
The interior design of the apartments will meet higher construction quality criteria as well as a high energy certificate:
- thermal facade,
- floor heating and cooling system with inverter air conditioners in the living area of the apartment and all rooms,
- premium Italian ceramics and first-class laminates,
- security entrance door,
- residential joinery made of high-quality PVC profiles, glazed with double IZO glass filled with argon,
- electric floor heating in the bathrooms
ZGR2 / S3
Two-room apartment on the 2nd floor of an excellent new building in Pula.
It consists of 2 bedrooms (11.70 m² and 7.82 m²), 1 bathroom, living room with kitchen and dining room with access to the terrace.
The apartment has a garage, one parking space (P3) within the building and a storage room (SP4).
Given that the seller is a legal entity in the VAT system, the buyer is exempt from paying real estate sales tax.
START OF CONSTRUCTION; 2024 year.
PLANNED IMMIGRATION; 01/2025 year.
For a viewing and a pleasant experience of buying real estate, contact me with confidence:
FILIP MARIĆ
Licensed agent
Mobile: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michael Radola
Licensed agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
NOVO NA TRŽIŠTU, ODLIČNA NOVOGRADNJA U PULI.
Oduševite se i uvjerite da još uvijek postoji dobar omjer cijene i kvalitete.
Predstavljamo Vam novi projekt u izgradnji višestambenih objekata u gradskom kvartu Šijana, Pula koji je odlična lokacija za kvalitetan život.
Projekt predviđa izgradnju devet višestambenih objekata sa ukupno 35 stanova, po četiri stana u svakoj zgradi, osim zgrade 8 koja će imati po tri stana.
Graditi će se stanovi za svačije potrebe, jednosobni, dvosobni te trosobni stanovi od 93 m2 do 103 m2, odličnog rasporeda prostorija sa izvrsnom komunikacijom.
Svim stanovima pripada minimalno jedno parkirno mjesto u krugu zgrade, dok je za trosobne stanove predviđeno po dva parkirna mjesta.
Uz kupnju svakog stana kupcima je ostavljena mogućnost odabira ostave u prizemlju zgrade od 1m2 do 3 m2 za pohranu stvari i dr.
Stanovi u prizemlju zgrada moći će koristiti prostrane vrtove u okolišu za osobnu uporabu i uživanje.
U okolišu zgrada planirane su zelene površine i sadnja tradicionalnih Istarskih sorta bilja (ružmain, maslina, lovor i sl.) kako bi okruženje odgovaralo te upotpunilo lokaciju.
Unutarnje uređenje stanova zadovoljavati će više kriterije kvalitete gradnje kao i visoki energetski certifikat:
- termo fasada,
- etažni sistem grijanja i hlađenja sa inverter klimama u dnevnom dijelu stana i svim sobama,
- vrhunska talijanska keramika i laminati prve klase,
- ulazna protuprovalna vrata,
- stambena stolarija izrađena od visoko kvalitetnih PVC profila, ostakljena dvostrukim IZO staklom punjenim argonom,
- električna podna grijanja u kupatilima
ZGR2 / S3
Dvosoban stan na 2. katu odlične novogradnje u Puli.
Sastoji se od 2 spavaće sobe (11,70 m² i 7,82 m²), 1 kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koja ima izlaz na terasu.
Stanu pripada garaža, jedno parkirno mjesto (P3) u krugu zgrade te spremište (SP4)
Obzirom da je prodavatelj pravna osoba u sustavu PDV-a, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Plaćanje po fazama gradnje.
POČETAK GRADNJE; 2024 godine.
PLANIRANO USELJENJE; 01/2025 godine.
Za ogled i ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte me s povjerenjem:
FILIP MARIĆ
Agent s licencom
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michael Radola
Agent s licencom
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
NUOVO SUL MERCATO, GRANDE NUOVA COSTRUZIONE A PUL.
Deliziati e vedi che c'è ancora un buon rapporto qualità-prezzo.
Vi presentiamo un nuovo progetto per la costruzione di condomini nel quartiere cittadino di Šijana, Pola, che è un luogo eccellente per una vita di qualità.
Il progetto prevede la realizzazione di nove condomini per un totale di 35 appartamenti, quattro appartamenti per edificio, tranne l'edificio 8, che avrà tre appartamenti ciascuno.
Verranno realizzati appartamenti per le esigenze di tutti, monolocali, bilocali e trilocali da 93 mq a 103 mq, con un'ottima disposizione degli ambienti con ottima comunicazione.
Tutti gli appartamenti dispongono di almeno un posto auto all'interno della struttura, mentre per i trilocali sono previsti due posti auto.
Con l'acquisto di ogni appartamento gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere un ripostiglio al piano terra dell'edificio da 1 m2 a 3 m2 per riporre oggetti, ecc.
Gli appartamenti al piano terra degli edifici potranno usufruire degli ampi giardini circostanti per uso e divertimento personale.
Nei dintorni degli edifici sono previste aree verdi e la piantumazione delle varietà di piante tradizionali istriane (rosmarino, ulivo, alloro, ecc.) in modo da adattarsi all'ambiente e completare la posizione.
Il design degli interni degli appartamenti soddisferà criteri di qualità costruttiva più elevati e un elevato certificato energetico:
- facciata termica,
- impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con condizionatori inverter nella zona giorno dell'appartamento e in tutte le stanze,
- ceramiche italiane di prima qualità e laminati di prima classe,
- porta d'ingresso blindata,
- falegnameria residenziale realizzata con profili in PVC di alta qualità, vetrata con doppio vetro IZO riempito con argon,
- riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni
ZGR2/S4
Appartamento con una camera da letto al 2° piano di un ottimo edificio di nuova costruzione a Pola.
Si compone di 1 camera da letto (14,74 m²), 1 bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza.
L'appartamento dispone di un posto auto (P4) all'interno dello stabile e di un ripostiglio (SP3).
Dato che il venditore è una persona giuridica nel sistema IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili.
INIZIO DELLA COSTRUZIONE; 2024 anni.
IMMIGRAZIONE PROGETTATA; 01/2025 anno.
Per una visione ed una piacevole esperienza di acquisto immobiliare, contattatemi con fiducia:
FILIP MARIĆ
Agente autorizzato
Cellulare: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michele Radola
Agente autorizzato
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
NEU AUF DEM MARKT, TOLLES NEUES GEBÄUDE IN PUL.
Überzeugen Sie sich selbst und überzeugen Sie sich davon, dass das Preis-Leistungs-Verhältnis immer noch gut ist.
Wir präsentieren Ihnen ein neues Projekt zum Bau von Mehrfamilienhäusern im Stadtbezirk Šijana in Pula, einem hervorragenden Standort für ein qualitativ hochwertiges Leben.
Das Projekt sieht den Bau von neun Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 35 Wohnungen vor, davon vier Wohnungen in jedem Gebäude, mit Ausnahme von Gebäude 8, das jeweils drei Wohnungen haben wird.
Es entstehen Wohnungen für jeden Bedarf, Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen von 93 m2 bis 103 m2, mit hervorragender Raumaufteilung und hervorragender Kommunikation.
Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Parkplatz innerhalb des Gebäudes, bei Dreizimmerwohnungen stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Mit dem Kauf jeder Wohnung erhalten Käufer die Möglichkeit, im Erdgeschoss des Gebäudes einen Lagerraum von 1 m2 bis 3 m2 zur Aufbewahrung von Dingen etc. zu wählen.
Wohnungen im Erdgeschoss der Gebäude können die weitläufigen Gärten in der Umgebung für den persönlichen Gebrauch und Genuss nutzen.
In der Umgebung der Gebäude sind Grünflächen und die Anpflanzung traditioneller istrischer Pflanzenarten (Rosmarin, Olive, Lorbeer usw.) geplant, um sich an die Umgebung anzupassen und den Standort zu ergänzen.
Die Innenausstattung der Wohnungen wird höhere Bauqualitätskriterien sowie einen hohen Energieausweis erfüllen:
- Thermofassade,
- Fußbodenheizungs- und Kühlsystem mit Inverter-Klimaanlagen im Wohnbereich der Wohnung und allen Räumen,
- hochwertige italienische Keramik und erstklassige Laminate,
- Sicherheitseingangstür,
- Wohntischlerei aus hochwertigen PVC-Profilen, verglast mit doppeltem, mit Argon gefülltem IZO-Glas,
- elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
ZGR2 / S3
Zweizimmerwohnung im 2. Stock eines hervorragenden Neubaus in Pula.
Es besteht aus 2 Schlafzimmern (11,70 m² und 7,82 m²), 1 Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung verfügt über eine Garage, einen Parkplatz (P3) innerhalb des Gebäudes und einen Abstellraum (SP4).
Da der Verkäufer eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem ist, ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.
BAUBEGINN; 2024 Jahr.
GEPLANTE EINWANDERUNG; 01/2025 Jahr.
Für eine Besichtigung und ein angenehmes Erlebnis beim Immobilienkauf kontaktieren Sie mich vertrauensvoll:
FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michael Radola
Lizenzierter Agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
НОВИНКА НА РЫНКЕ, ОТЛИЧНАЯ НОВОСТРОЙКА В ПУЛЕ.
Порадуйте себя и убедитесь, что соотношение цены и качества еще хорошее.
Представляем вам новый проект строительства многоквартирных домов в городском округе Шияна, Пула, который является отличным местом для качественной жизни.
Проектом предусмотрено строительство девяти многоквартирных домов с общим числом 35 квартир, по четыре квартиры в каждом корпусе, кроме корпуса 8, в котором будет по три квартиры.
Квартиры будут построены с учетом всех потребностей, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 93 м2 до 103 м2, с отличной планировкой комнат с отличными коммуникациями.
Все квартиры имеют как минимум одно парковочное место внутри здания, а для трехкомнатных квартир предусмотрено два парковочных места.
При покупке каждой квартиры покупателям предоставляется возможность выбора кладовой на первом этаже дома площадью от 1 м2 до 3 м2 для хранения вещей и т. д.
Квартиры на первых этажах зданий смогут использовать просторные сады для личного пользования и развлечений.
Вокруг зданий запланированы зеленые зоны и посадки традиционных истрийских сортов растений (розмарин, олива, лавр и т. д.), чтобы они соответствовали окружающей среде и дополняли местоположение.
Внутренний дизайн квартир будет соответствовать более высоким критериям качества строительства, а также высокому энергетическому сертификату:
- термофасад,
- система подогрева и охлаждения пола с инверторными кондиционерами в жилой зоне квартиры и во всех комнатах,
- итальянская керамика премиум-класса и первоклассный ламинат,
- входная дверь повышенной безопасности,
- жилые столярные изделия из высококачественных ПВХ-профилей, остекление двойным стеклом IZO, наполненным аргоном,
- электрический подогрев пола в ванных комнатах
ЗГР2/С3
Двухкомнатная квартира на 2 этаже отличной новостройки в Пуле.
Состоит из 2 спален (11,70 м² и 7,82 м²), 1 ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой с выходом на террасу.
В квартире есть гараж, одно парковочное место (P3) внутри здания и кладовая (SP4).
Учитывая, что продавец является юридическим лицом в системе НДС, покупатель освобождается от уплаты налога с продаж недвижимости.
НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА; 2024 год.
ПЛАНИРУЕМАЯ ИММИГРАЦИЯ; 01/2025 года.
Для просмотра и приятных впечатлений от покупки недвижимости обращайтесь ко мне с уверенностью:
ФИЛИП МАРИЧ
Лицензированный агент
Мобильный: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Майкл Радола
Лицензированный агент
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
