Ob tej priložnosti vam ponujamo v prodajo kamnito hišo, ki se nahaja v bližini Poreča.
Vila ponuja 172,30 m2 bivalne površine, ki se razprostira v dveh etažah: pritličje in 1. nadstropje.
V pritličju prevladuje odprt prostor, v katerem se nahaja rustikalna dnevna soba s kaminom, kuhinja in jedilnica. Stropovi dnevne sobe, okrašeni z lesenimi tramovi, in tla iz stare opeke dajejo temu prostoru prijetno vzdušje. V nadaljevanju pritličja je WC za goste.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice s kopalnico in izhodom na balkon s pogledom na okolico in morje.
Pokrita terasa pred dnevno sobo omogoča zunanjo komunikacijo med zunanjostjo in notranjostjo te čudovite hiše. Na urejenem vrtu z avtomatskim zalivanjem se nahaja ogrevan bazen velikosti 32 m2 s teraso za sončenje.
Vila je obdana z urejenim vrtom velikosti 664 m2 z avtomatskim namakanjem, okrašenim z mediteranskimi rastlinami, znotraj ograjenega dvorišča sta dve parkirni mesti.
Ogrevanje: električno talno gretje v pritličju vile, v prvem nadstropju pa je centralno električno ogrevanje.
Vsi prostori vile so klimatizirani.
Hiša se nahaja 15 km od centra Poreča.
Šifra objekta: M-0675
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Ovom prilikom na prodaju nudimo kamenu kuću , smještenu u okolici Poreča.
Villa nudi stambenu površinu od 172,30 m2 koje se protežu na dvije etaže: prizemlje i 1.kat.
U prizemlju dominira otvoreni prostor u kojem se nalazi u rustikalnom stilu uređen dnevni boravak s kaminom , kuhinja i blagovaonica. Stropovi dnevnog boravka ukrašeni drvenim gredama te podovi od stare cigle daju ovom prostoru ugodnu atmosferu. U nastavku prizemlja je gostinjski WC.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe s kupaonicom i izlaz na balkon koji pruža pogled na okolinu i more.
Natkrivena terasa ispred dnevnog boravka omogućuje vanjsku komunikaciju vanjskog i unutarnjeg dijela ove prekrasne kuće. U uređenom vrtu sa automatskim navodnjavanjem, nalazi se grijani bazen od 32m2 sa sunčalištem .
Vilu uokružuje njegovani vrt od 664 m2 s automatskim navodnjavanjem , ukrašen mediteranskim biljkama , unutar ograđenog dvorišta nalaze se dva parkirna mjesta.
Grijanje : podno grijanje na struju u prizemlju vile dok je na prvom katu centralno grijanje na struju.
Sve prostorije vile su klimatizirane.
Kuća se nalazi na 15 km od centra grada Poreča.
Šifra objekta: M-0675
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Zu diesem Anlass bieten wir ein Steinhaus in der Nähe von Porec zum Verkauf an.
Die Villa bietet eine Wohnfläche von 172,30 m2, die sich über zwei Etagen erstreckt: Erdgeschoss und 1. Stock.
Das Erdgeschoss wird von einem offenen Raum dominiert, in dem sich ein Wohnzimmer im rustikalen Stil mit Kamin, Küche und Esszimmer befindet. Die Decken des Wohnzimmers mit Holzbalken und alten Ziegelböden verleihen diesem Raum eine angenehme Atmosphäre. Unterhalb des Erdgeschosses befindet sich eine Gästetoilette.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit Bad und Ausgang zum Balkon befinden, der einen Blick auf die Umgebung und das Meer bietet.
Die überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer ermöglicht die externe Kommunikation zwischen Außen und Innen dieses schönen Hauses. Im angelegten Garten mit automatischer Bewässerung befindet sich ein 32 m² großer beheizte Pool mit Sonnendeck.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten von 664 m2 mit automatischer Bewässerung umgeben, der mit mediterranen Pflanzen dekoriert ist. Auf dem eingezäunten Hof befinden sich zwei Parkplätze.
Heizung: Elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss der Villa, während im ersten Stock eine elektrische Zentralheizung vorhanden ist.
Alle Zimmer der Villa sind klimatisiert.
Das Haus liegt 15 km vom Zentrum von Porec entfernt.
Immobilien ID: M-0675
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
In questa occasione, proponiamo in vendita una casa in pietra, situata vicino a Parenzo.
La villa offre una superficie abitabile di 172,30 m2 che si sviluppa su due piani: piano terra e 1 ° piano.
Il piano terra è dominato da un open space dove si trova un soggiorno in stile rustico con camino, cucina e sala da pranzo. I soffitti del soggiorno decorati con travi in legno e vecchi pavimenti in cotto conferiscono a questo spazio una piacevole atmosfera. Al di sotto del piano terra si trova un bagno per gli ospiti.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto con bagno e uscita sul balcone che offre una vista sui dintorni e sul mare.
La terrazza coperta davanti al soggiorno consente la comunicazione esterna tra l'esterno e l'interno di questa bella casa. Nel giardino paesaggistico con irrigazione automatica, c'è una piscina di 32m2 con solarium.
La villa è circondata da un curatissimo giardino di 664 mq con irrigazione automatica, decorato con piante mediterranee, all'interno del cortile recintato sono presenti due posti auto.
Riscaldamento: riscaldamento elettrico a pavimento al piano terra della villa mentre al primo piano c'è il riscaldamento elettrico centralizzato.
Tutti gli ambienti della villa sono climatizzati.
La casa si trova a 15 km dal centro di Parenzo.
Codice immobile: M-0675
Classe energetica: U izradi
Contatto: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
On this occasion, we offer for sale a stone house, located near Porec.
The villa offers a living area of 172.30 m2 which extends over two floors: ground floor and 1st floor.
The ground floor is dominated by an open space where there is a rustic-style living room with fireplace, kitchen and dining room. The ceilings of the living room decorated with wooden beams and old brick floors give this space a pleasant atmosphere. Below the ground floor is a guest toilet.
An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms with bathroom and exit to the balcony which offers a view of the surroundings and the sea.
The covered terrace in front of the living room allows external communication between the exterior and interior of this beautiful house. In the landscaped garden with automatic irrigation, there is a heating pool of 32m2 with sun deck.
The villa is surrounded by a well-kept garden of 664 m2 with automatic irrigation, decorated with Mediterranean plants, inside the fenced yard there are two parking spaces.
Heating: electric underfloor heating on the ground floor of the villa while on the first floor there is central electric heating.
All rooms of the villa are air conditioned.
The house is located 15 km from the center of Porec.
Custom ID: M-0675
Energy class: U izradi
Contact: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
