Klenovica je među rijetkim gradovima koja je uz preko 100 km dug, slabo naseljeni pojas obale
u podnožju planine Velebit uspjela prikupiti mnogobrojne turiste te je postala jedna od najposjećenijih
manjih turističkih mjesta.
U ponudi je zanimljiva, samostojeća prizemnica sa lijepo uređenom okućnicom i nekoliko lijepih terasa za uživanje na otvorenom. Ukupna stambena površina je 133.98 m2 a uključuje tri prostorije, sanitarje te kuhinju, a zanimljivim građevinskim rješenjem interijer je
stopljen sa vanjskim dijelom površine 273 m2 te se nastavlja na uređeni mediteranski vrt i konobu sa
kompletno i kvalitetno uređenom kuhinjom i mjestom za druženje sa velikim roštiljem odnosno pekom. Ovaj je objekt bio zamišljen kao restoran, ali se, malim preinakama, koristeći postojeću infrastrukturu može preurediti u lijepi objekt za turistički najam ili u kuću za ljetna uživanja. Objekt je dosta vremena van upotrebe, te je potrebno ppraviti krov na manjem objektu jer se je urušio. Po želji budućeg vlasnika, moguće je nadograditi još 2 etaže, te bi se objekt povećao u kvadraturi. Ova je kuća, uz improviziranu preinaku, postigla je dobar plasman i cijenu na turističkom tržištu, u kategoriji najma kuća, te je lako napraviti računicu o povratu uloženih sredstava. Vrlo lijepe plaže, udaljene samo 400 metara, marina za brodice u samom mjestu, predivna priroda, svi sadržaja na dohvat ruke, i utopljenost u mediteransko okružje, svakako bi mogli biti odgovor na vašu potražnju za idealnim omjerom ponude i cijene!
Četiri su parkirna mjesta također na okućnici te se jedom parkirano vozilo, ne mora više micati za vrijeme vašeg idealnog godišnjeg odmora!
Šifra objekta: iro-240
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
U SKLOPU NAŠE AGENCIJE DJELUJE I KREDITNI ODJEL KOJI VAM MOŽE POMOĆI KOD PROCESA KUPNJE.
NAZOVITE RADI VIŠE INFORMACIJA:
DIJANA KESER
Licencirani agent
0038598557619
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje ili najma.
Klenovica is one of the few towns that is along a 100 km long, sparsely populated strip of coast
at the foot of the Velebit mountain managed to gather many tourists and became one of the most visited
smaller tourist places.
We offer an interesting, detached one-story house with a beautifully landscaped garden and several beautiful terraces for outdoor enjoyment. The total living area is 133.98 m2 and includes three rooms, a bathroom and a kitchen, and the interior is an interesting construction solution.
merged with the outside area of 273 m2 and continues to the landscaped Mediterranean garden and tavern with
a fully and well-equipped kitchen and a place for socializing with a large grill or oven. This facility was conceived as a restaurant, but with small modifications, using the existing infrastructure, it can be converted into a beautiful facility for tourist rental or a house for summer enjoyment. At the request of the future owner, it is possible to upgrade 2 more floors, which would increase the square footage of the building. This house, with an improvised modification, achieved a good placement and price on the tourist market, in the house rental category, and it is easy to calculate the return on invested funds. Very beautiful beaches, only 400 meters away, a marina for boats in the town itself, beautiful nature, all amenities within reach, and drowning in the Mediterranean environment, could certainly be the answer to your demand for an ideal ratio of offer and price!
There are also four parking spaces in the garden, and once parked, the vehicle does not have to move during your ideal annual vacation!
Custom ID: iro-240
Contact: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CALL FOR MORE INFORMATION:
DIANA KESER
Licensed agent
0038598557619
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase or rental
Klenovica je eno redkih mest, ki leži ob 100 km dolgem, redko poseljenem obalnem pasu.
ob vznožju Velebita uspelo zbrati veliko turistov in postalo eno najbolj obiskanih
manjši turistični kraji.
Ponujamo zanimivo, samostojno enonadstropno hišo z lepo urejenim vrtom in več lepimi terasami za uživanje na prostem. Skupna bivalna površina je 133,98 m2 in obsega tri sobe, kopalnico in kuhinjo, notranjost pa je zanimiva konstrukcijska rešitev.
se združuje z zunanjim prostorom 273 m2 in se nadaljuje na urejen mediteranski vrt in konobo z
popolnoma in dobro opremljeno kuhinjo ter prostor za druženje z velikim žarom ali pečjo. Ta objekt je bil zamišljen kot gostinski lokal, vendar ga je z majhnimi predelavami, z obstoječo infrastrukturo mogoče preurediti v lep objekt za turistični najem ali hišo za poletno uživanje. Na željo bodočega lastnika je možna nadgradnja še 2 nadstropij, kar bi povečalo kvadraturo objekta. Ta hiša je z improvizirano predelavo dosegla dobro umestitev in ceno na turističnem trgu, v kategoriji najema hiš, in je enostavno izračunati donosnost vloženih sredstev. Zelo lepe plaže, oddaljene le 400 metrov, marina za čolne v samem mestu, čudovita narava, vse dobrine na dosegu roke in utapljanje v mediteranskem okolju, so zagotovo lahko odgovor na vaše povpraševanje po idealnem razmerju med ponudbo in ceno!
Na vrtu so tudi štiri parkirna mesta in ko je vozilo parkirano, se vam med vašim idealnim letnim dopustom ni treba premakniti!
Šifra objekta: iro-240
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:
DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema
Klenovica ist eine der wenigen Städte, die an einem 100 km langen, dünn besiedelten Küstenstreifen liegt
am Fuße des Velebit-Gebirges konnte viele Touristen anlocken und wurde zu einem der meistbesuchten
kleinere Touristenorte.
Wir bieten ein interessantes, freistehendes einstöckiges Haus mit einem wunderschön angelegten Garten und mehreren schönen Terrassen zum Genießen im Freien. Die Gesamtwohnfläche beträgt 133,98 m2 und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche, und der Innenraum ist eine interessante Baulösung.
verschmilzt mit der Außenfläche von 273 m2 und setzt sich mit dem angelegten mediterranen Garten und der Taverne fort
eine komplett und gut ausgestattete Küche und ein Ort zum geselligen Beisammensein mit einem großen Grill oder Backofen. Diese Anlage war als Restaurant konzipiert, kann aber mit kleinen Änderungen und unter Nutzung der vorhandenen Infrastruktur in eine schöne Anlage zur touristischen Vermietung oder in ein Haus für den Sommergenuss umgewandelt werden. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers besteht die Möglichkeit, zwei weitere Stockwerke aufzuwerten, wodurch die Fläche des Gebäudes vergrößert würde. Dieses Haus erreichte mit einem improvisierten Umbau eine gute Platzierung und einen guten Preis auf dem Touristenmarkt in der Kategorie Hausvermietung, und die Kapitalrendite lässt sich leicht berechnen. Sehr schöne Strände, nur 400 Meter entfernt, ein Yachthafen für Boote in der Stadt selbst, wunderschöne Natur, alle Annehmlichkeiten in Reichweite und das Ertrinken in der mediterranen Umgebung könnten sicherlich die Antwort auf Ihre Forderung nach einem idealen Verhältnis von Angebot und Preis sein!
Außerdem gibt es vier Parkplätze im Garten, und einmal geparkt, muss das Fahrzeug während Ihres idealen Jahresurlaubs nicht mehr bewegt werden!
Immobilien ID: iro-240
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:
DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
Klenovica è una delle poche località che si trova lungo una fascia costiera scarsamente popolata, lunga 100 km.
ai piedi del monte Velebit è riuscito a raccogliere molti turisti ed è diventato uno dei più visitati
località turistiche più piccole.
Offriamo un'interessante casa indipendente a un piano con uno splendido giardino paesaggistico e diverse bellissime terrazze per il divertimento all'aria aperta. La superficie abitabile complessiva è di 133,98 mq e comprende tre vani, un bagno e una cucina, e gli interni rappresentano un'interessante soluzione costruttiva.
fusa con l'area esterna di 273 m2 e prosegue con il paesaggistico giardino mediterraneo e la taverna
una cucina completamente attrezzata e un luogo di socializzazione con una grande griglia o un forno. Questa struttura è stata concepita come ristorante, ma con piccole modifiche, sfruttando le infrastrutture esistenti, può essere trasformata in una bella struttura per la locazione turistica o in una casa per il divertimento estivo. Su richiesta del futuro proprietario è possibile riqualificare altri 2 piani, aumentando così la metratura dell'immobile. Questa casa, con una modifica improvvisata, ha ottenuto un buon posizionamento e prezzo sul mercato turistico, nella categoria case in affitto, ed è facile calcolare il rendimento dei fondi investiti. Spiagge molto belle, a soli 400 metri di distanza, un porto turistico per barche nella città stessa, una natura meravigliosa, tutti i servizi a portata di mano e l'immersione nell'ambiente mediterraneo, potrebbero sicuramente essere la risposta alla vostra richiesta per un rapporto ideale tra offerta e prezzo!
Ci sono anche quattro posti auto nel giardino e, una volta parcheggiato, il veicolo non dovrà spostarsi durante la tua vacanza annuale ideale!
Codice immobile: iro-240
Contatto: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.
