Dvostanovanjska hiša v treh etažah, 154,16 m2, P+N+M, ki stoji na zemljišču 244,50 m2.
Na izredno mirni in sončni lokaciji v neposredni bližini celotne infrastrukture, prodamo izredno kakovostno izdelano dvostanovanjsko hišo, ki v naravi funkcionira kot dvojček, s teraso in atrijem ter 2 zunanjima parkirnima mestoma. Naprodaj je desna enota. Hišo je zasnoval priznan arhitekt Bevk Perović. Objekt je zasnovan tako, da se stanovanjski enoti medsebojno ne motita ter sta funkcionalno popolnoma ločeni.
Velikost in razporeditev
Zunanja ureditev bo izvedena iz brušenega betona, lesenega tlaka, pasu sivega lomljenca in zelenice (z drevesi in pokrovnimi grmovnicami / rastlinami). Dostop do obeh enot je urejen preko dvorišča, kjer so predvideni parkirni prostori za goste, ob hiši brušen beton za dve vozili ter brušen beton do vhoda v hišo. Na atriju ima vsaka enota svojo vrtno lopo (6,8m x 2,5m) in tlakovano teraso.
Lega: S - dvorišče in vhod v hišo, J - terasa in vrt
Razporeditev prostorov po nadstropjih je razvidna iz priloženih tlorisov.
Osnovni tehnični podatki:
Konstrukcija
Nosilna konstrukcija je iz zidanih opečnih sten, ojačanih z vertikalnimi vezmi, armiranobetonskih sten in plošč ter lesenega ostrešja. Konstrukcijske stene so opečne stene z AB vezmi, debeline 25 cm. Medetažne plošče so armiranobetonske debeline 20cm. Konstrukcijska etažna višina pritličja je 3,12 m, nadstropja 2,97 m in mansarde od 1,95 m ob straneh do 3,945 m v slemenu. Objekt bo temeljen na skupni temeljni plošči debeline 30 cm, po obodu zaključeni s pasovnimi temelji.
Streha
Streha vsake enote je nesimetrična dvokapnica z naklonom strešin 25° in 40°, krita s pločevinastimi paneli (titan cinkova pločevina).
Fasada
Fasada bo izvedena s toplotno izolacijo iz kamene volne debeline 18 cm. Obloge fasadnih sten: Enoslojni apneno mavčni strojni omet.
Okna
Okna so 3-slojna, z notranje strani lesena (smreka), z zunanje alu. Vse okna so opremljena z okenskimi policami iz aluminja v barvi fasade in z zunanjimi senčili na električni pogon.
Priključki:
Lokacija in infrastruktura
Hiša se nahaja na mirni lokaciji v neposredni bližini celotne infrastrukture, LPP, blizu fakultet in kopališča Kolezija.
Pogoji in ostalo
DDV je vključen v ceno. BREZ PROVIZIJE ZA KUPCA.
Vljudno vabljeni na ogled!