Pula, a quiet location not far from the city center, for sale is a semi-detached house of 305m2 with a 32m2 swimming pool and a plot of 286m2.
It consists on the ground floor of two garages and two outdoor parking spaces, a basement, a smaller apartment, a furnished tavern with a kitchen and a dining room with access to a covered terrace. On the 1st floor there are two apartments, a smaller apartment of 48.57, which has a kitchen and living room, terrace, one bedroom and two bathrooms. The second apartment is on two floors, with a living room and a larger terrace, a separate kitchen and four bedrooms, two of which have access to the terrace, and one bathroom.
Heating and cooling are air conditioners and there is also central heating. The house was built in 1980 and was renovated in 2016.
It is a real estate that is ideal as a home option or for tourist purposes due to its location and concept.
It is close to all necessary shops, beaches, restaurants.
Pula , mirna locija nedaleko od centra grada ,na prodaju je dvojna kuća površine 305m2 sa bazenom od 32m2 i zemljištem od 286m2.
Sastoji se u prizemlju od dvije garaže i vanjska dva parkirna mjesta, podruma, manjeg stana , uređene konobe u kojoj je kuhinja i blagovaonica sa izlazom na natkrivenu tersu.Na 1. katu su dva stana, manji stan površine 48,57 koji ima kuhinju i dnevni dio , terasu, jednu spavaću sobu i dvije kupaonice. Drugi stan je dvoetažni, sa dnevnim dijelom i većom terasom , odvojenom kuhinjom te četiri spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na terasu i jedne kupaonice.
Grijanje i hlađenje su klima uređaji a ima i centralno grijanje.Kuća je izgradena 1980 godine a adaptacija je izvršena 2016 godine.
Radi se o nekretnini koja je idealna kao opcije doma ili u turističke svrhe sobzirom na lokaciju i komcept.
U blizini je svih potrebnih sadržaja trgovina, plaža, restorana.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
In Pula, einer ruhigen Lage unweit des Stadtzentrums, steht ein Doppelhaus von 305 m2 mit einem 32 m2 großen Pool und einem Grundstück von 286 m2 zum Verkauf.
Es besteht im Erdgeschoss aus zwei Garagen und zwei Außenstellplätzen, einem Keller, einer kleineren Wohnung, einer möblierten Taverne mit Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im 1. Stock befinden sich zwei Wohnungen, eine kleinere Wohnung von 48,57, die über eine Küche und ein Wohnzimmer, eine Terrasse, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer verfügt. Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Wohnzimmer und eine größere Terrasse, eine separate Küche und vier Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben, sowie ein Badezimmer.
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen und es gibt auch eine Zentralheizung. Das Haus wurde 1980 erbaut und 2016 renoviert.
Es handelt sich um eine Immobilie, die sich aufgrund ihrer Lage und Konzeption ideal als Wohnmöglichkeit oder für touristische Zwecke eignet.
Es liegt in der Nähe aller notwendigen Geschäfte, Strände und Restaurants.
