LJUBLJANA-FUŽINE, prodamo prostorno, prenovljeno, opremljeno ter svetlo 3-sobno atrijsko stanovanje, ki se nahaja v mirnem in zelenem okolju v bližini Ljubljanice

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, prenovljeno, opremljeno ter svetlo 3-sobno atrijsko stanovanje s pripadajočo kletjo, ki se nahaja v pritličju vzdrževane, večstanovanjske stavbe z dvigalom v mirnem in zelenem okolju v bližini Ljubljanice.

Razporeditev prostorov:

• Vstopni hodnik-predsoba z garderobno omaro

• Velik in svetel dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na prostorni atrij

• Spalnica z zakonsko posteljo in garderobno omaro

• Večja otroška soba

• Kopalnica, kjer se nahaja kopalna kad, straniščna školjka, umivalnik, ogledalo, kopalniška omarica, pralni stroj

• Ločen WC

• Shramba

Stanovanje se nahaja na odlični, mirni in zeleni lokaciji v bližini Ljubljanice. Večjo otroško sobo je možno razdeliti na dve manjši sobi in tako dobiti 4-sobno stanovanje.

Stanovanje je redno vzdrževano in je bilo sproti prenovljeno. Nasproti stavbe se nahaja velik park, otroško igrišče ter veliko zelenih površin za sprehajanje ter uživanje v naravi.

Stanovanje obsega 73,8 m² bivalne površine, od tega 5,6 m² kleti, pripada pa mu tudi lastniški atrij v izmeri 48 m² kot tudi souporaba skupnih prostorov kot je kolesarnica.

Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti vzhodu.

Parkirišče: na parkiriščih pred stavbo in pa v okolici stavbe.

V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 5 min hoje do OŠ Nove Fužine, LPP-ja, 6 min hoje do Hoferja, gostinskih lokalov, restavracij, 8 min hoje do ZD Ljubljana Moste-Polje, Mercatorja, 9 min hoje do Spara, 10 min hoje do Eurospina, 11 min hoje do OŠ Martina Krpana, 5 min vožnje do obvoznice.

Obratovalni stroški: znašajo v povprečju pozimi cca. 250 EUR (upravnik-cca. 200 EUR, elektrika-cca. 30-40 EUR, plin-cca. 17 EUR), poleti pa cca. 190 EUR (upravnik-cca. 140 EUR, elektrika-cca. 30-40 EUR, plin-cca. 17 EUR).

Upravnik večstanovanjske stavbe: GOSPODAR, upravljanje stanovanj in stanovanjskih hiš, zaključna dela v gradbeništvu, trgovina in inženiring, d.o.o.

Priključki:

• Optika

• Ogrevanje: toplovod

• Elektrika

• Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK in prosto bremen.

Vseljivo po dogovoru.

Vredno ogleda in nakupa!

Vabljeni na ogled!

Cena: 355.000,00 EUR

Koda: R217

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.