LUKSUZNA VILA Z BAZENOM V DRUGI VRSTI DO MORJA Z BAZENOM TER ZEMLJIŠČEM  780 m2 – NOVIGRAD, ZADAR

CENA: 1.590.000€

PREDNOSTI:

• Lokacija
• Novogradnja
• Pogled na morje
• Naložbena priložnost
• Možnost nakupa obeh vil v 1. in 2. vrsti do morja za skupno ceno 3.299.000 EUR

LOKACIJA:

Na ekskluzivni lokaciji nove zazidave dveh luksuznih vil v Novigradu, se nahaja vila velikosti 279,19m2 na zemljišču 780m2 v drugi vrsti ob morju. Ta slikovita nepremičnina se nahaja v bližini Zadra in edinstvenih naravnih lepot Hrvaške. Prva vila v velikosti 530m2 na zemljišču 1.100m2 se nahaja v prvi vrsti ob morju; vili tvorita unikatno nadstandardno sosesko, ki predstavlja odlično naložbeno priložnost.

PODROBNEJŠI OPIS:

OBJEKT

Luksuzna vila z bazenom, 2. vrsta do morja

Površina: 279,19 m2

Lokacija: Novigrad, Zadar

Transakcija: prodaja

Vrsta nepremičnine: samostojna vila/hiša

Novogradnja

Leto izgradnje: 2023

Število sob: 4

Število spalnic: 3

Število kopalnic: 4

Število WC: 4

Število nadstropij: 1

Komunalni priključki: voda, centralno gretje, elektrika, mestni vodovod, telefon, kanalizacija

Ogrevanje: sistem ogrevanja-klimatizacija in ventilacija

Klimatska naprava

Dostop: asfaltna pot

Dovoljenja: gradbeno dovoljenje

Energetski razred: A+

Lastništvo: urejeno

Tehnika: portafon, kabelska televizija, satelitska televizija, internet

Parkirna mesta: 4

Vrt

Bazen

Žar

Bližina infrastrukture: park, igrišče, pošta, banka, vrtec, trgovina, šola, javni prevoz, bližina morja (60m)

Ostalo:

Terasa

Pogled na morje

Zemljišče: 780m2

Cena: 1.590.000 EUR

OPIS

Prodamo luksuzno vilo z bazenom, v 2. vrsti do morja v Novigradu.

Oddaljenost od morja je le 60 m, pogled na morje pa je izjemno lep.

Nepremičnina je v gradnji, predviden rok vselitve pa je jeseni 2024.

Razporeditev prostorov:

Pritličje: hodnik, kopalnica, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo ter 2 pokriti terasi. Površina pritličja: 147,60 m2.

Nadstropje: hodnik, tri spalnice vsaka s svojo kopalnico in 2 pokriti terasi.

Površina 1. nadstropja: 131,59 m2.

Skupna površina vile: 279,19 m2

Površina zemljišča: 780 m2.

Na dvorišču sta dve parkirni mesti.

Površina bazena: 31,50 m2.

Oddaljenost od centra Novigrada je 800 m.

Oprema

S prodajalcem se je možno dogovoriti za opremo hiše.

Gradnja s termo bloki. Toplotna izolacija fasade 10 cm stiropor. Talne obloge so ploščice. Električno talno ogrevanje po celotni hiši. Prav tako so tudi klimatske naprave v dnevni sobi in vsaki spalnici. Vrt z namakanjem. Žar vključen.

Bazen z ogrevanjem in keramiko.

Predvidena energetska izkaznica nepremičnine je A.

Mesto

Novigrad je majhno ribiško in turistično mesto, ki se nahaja v enem najlepših naravnih okolij v tem delu Hrvaške. Nahaja se na sami obali Novigradskega morja. To je zgodovinsko dalmatinsko mesto ob čudovitem zalivu, obkroženo z očarljivo pokrajino. V bližini so 4 nacionalni parki: Paklenica, Plitvička jezera, Kornati in Krka. Gravitira proti Zadru, eni najbolj priljubljenih turističnih destinacij, kulturnem, gospodarskem, prometnem in upravnem središču severne Dalmacije, ki je oddaljen le 26 km.

Odlična naložbena priložnost

Možnost nakupa obeh vil v 1. in 2. vrsti do morja za skupno ceno 3.299.000 EUR

Za več zanimivih in aktualnih ponudb si oglejte našo ponudbo nepremičnin.

Podrobnejše informacije in ogled nepremičnine: 00386 70 474693