Sull'isola di Čiovo, nel comune di Okrug Gornji, è in vendita una casa con tre appartamenti e un locale commerciale al piano terra, a pochi passi dal mare con una vista eccezionale e l'odore e il rumore quotidiano del mare .
La famosa spiaggia di ciottoli Čiovka si trova proprio davanti alla casa.
La casa è composta da piano terra, primo e secondo piano. Tutti e tre i piani hanno una vista mozzafiato sul mare. La posizione è magica.
Al piano terra si trova un locale commerciale che funge da ristorante con una superficie interna di 130 mq e un terrazzo esterno chiuso di 130 mq. Il ristorante è composto da una sala di servizio per gli ospiti con posti a sedere, un bar, una cucina completamente attrezzata, servizi igienici per il personale e gli ospiti, un bagno per il personale e un'ampia terrazza chiusa.
Al primo piano si trovano due moderni bilocali spaziosi, composti da due camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e terrazzo.
Al secondo piano si trova un lussuoso Attico trilocale con una superficie di 120 mq. Si compone di tre camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno, WC e ampia loggia e terrazza. Durante la ristrutturazione della casa sono stati utilizzati materiali di altissima qualità e i mobili di design con cui è arredata la casa sono responsabili dell'atmosfera moderna e lussuosa. Ci sono 7 posti auto di proprietà davanti alla casa.
Ottima opportunità di investimento. Il reddito annuo derivante dall'affitto del ristorante è garantito e da giugno a settembre gli appartamenti verranno occupati senza appuntamento gratuito al prezzo di almeno 350 eur/giorno.
Il distretto si trova nella parte occidentale dell'isola di Čiova. Si compone di Okrug Gornji e Okrug Donji, due luoghi tradizionali della Dalmazia. Per la sua posizione geografica è il centro della microregione dalmata. Ha un clima mite mediterraneo, una rigogliosa vegetazione subtropicale e mediterranea, un arcipelago di pittoreschi isolotti, innumerevoli piccole baie e spiagge nascoste. Con le sue 2.670 ore di sole all'anno, il distretto è una delle destinazioni turistiche più attraenti della Croazia.
Nei quartieri Gornji e Donji ci sono molti ristoranti, taverne e altri esercizi di ristorazione con un'ampia scelta di specialità dalmate originali. Offre a tutti i suoi ospiti, oltre a tanto sole e mare limpido, una varietà di strutture ricreative.
La scuola sub offre la possibilità di godere delle bellezze del mare Adriatico; un centro fitness con campi da tennis allevia tutto lo stress della vita moderna. Si organizzano escursioni giornaliere con piccole imbarcazioni nelle vicine calette tranquille; si noleggiano scooter e si effettuano voli con il paracadute sulla spiaggia locale.
La vicinanza di Trogir (2 km), che è sotto la protezione dell'UNESCO, offre la possibilità di godere del suo nucleo di 2.800 anni, ma anche la possibilità di vivere la vita notturna.
Dall'isola di Čiovo sono possibili escursioni alle cascate di Krka (60 km), a Spalato (33 km), a Međugorje (100 km).
È significativo che l'aeroporto di Spalato si trovi a soli 8 km dal luogo. Una temperatura media dell'aria di 16° C e 281 giorni all'anno con una temperatura media superiore a 10° C sono i presupposti per un piacevole soggiorno durante tutto l'anno.
Codice immobile: iro-32
Classe energetica: A
Contatto: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
Na otoku Čiovo, v mestu Okrug Gornji, se prodaja hiša s tremi apartmaji in poslovnim prostorom v pritličju, le nekaj korakov od morja z izjemnim pogledom in vsakodnevnim vonjem in šumom morja. .
Znana prodnata plaža Čiovka se nahaja tik pred hišo.
Hiša je sestavljena iz pritličja, prvega in drugega nadstropja. Vse tri etaže imajo čudovit pogled na morje. Lokacija je čarobna.
V pritličju se nahaja poslovni prostor, ki služi kot gostinski lokal z notranjo površino 130 m2 in zunanjo zaprto teraso 130 m2. Restavracijo sestavljajo servisni prostor za goste s sedeži, bar, popolnoma opremljena kuhinja, sanitarije za osebje in goste, kopalnica za osebje in velika zaprta terasa.
V prvem nadstropju se nahajata dve moderni dvosobni prostorni stanovanji, sestavljeni iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, kopalnice in terase.
V drugem nadstropju se nahaja luksuzen trisobni Penthouse s površino 120 m2. Sestoji iz treh spalnic, dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, kopalnice, wc-ja ter velike lože in terase. Pri prenovi hiše so bili uporabljeni najkvalitetnejši materiali, za moderno in luksuzno vzdušje pa je zaslužno dizajnersko pohištvo, s katerim je hiša opremljena. Pred hišo je 7 lastniških parkirnih mest.
Odlična naložbena priložnost. Letni prihodek od gostinskega najema je zagotovljen, od junija do septembra pa bodo apartmaji zasedeni brez prostega termina po ceni najmanj 350 eur/dan.
Okrožje se nahaja na zahodnem delu otoka Čiova. Sestavljata ga Okrug Gornji in Okrug Donji, dva tradicionalna dalmatinska kraja. Zaradi svoje geografske lege je središče dalmatinske mikroregije. Ima blago sredozemsko podnebje, bujno subtropsko in sredozemsko vegetacijo, arhipelag slikovitih otočkov, nešteto majhnih skritih zalivov in plaž. S svojimi 2.670 sončnimi urami na leto je okrožje ena najprivlačnejših turističnih destinacij na Hrvaškem.
V Gornjem in Donjem okrožju se nahajajo številne restavracije, konobe in drugi gostinski lokali s pestro izbiro izvirnih dalmatinskih specialitet. Vsem svojim gostom ponuja poleg obilice sonca in čistega morja tudi vrsto rekreacijskih vsebin.
Šola potapljanja ponuja možnost uživanja v lepotah Jadranskega morja; fitnes s teniškimi igrišči razbremenjuje vse strese sodobnega življenja. Organizirani so dnevni izleti z majhnimi čolni do bližnjih mirnih zalivov; na lokalni plaži se izposojajo skuterji in poleti s padalom.
Bližina Trogirja (2 km), ki je pod zaščito Unesca, ponuja možnost uživanja v njegovem 2800 let starem jedru, a tudi možnost nočnega življenja.
Z otoka Čiovo so možni izleti do slapov Krke (60 km), do Splita (33 km), do Međugorja (100 km).
Pomembno je, da je letališče Split le 8 km od kraja. Povprečna temperatura zraka 16°C in 281 dni v letu s povprečno temperaturo nad 10°C so pogoj za prijetno bivanje skozi vse leto.
Šifra objekta: iro-32
Energijski razred:A
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
На острове Чиово, в городе Округ Горни, продается дом с тремя квартирами и коммерческим помещением на первом этаже, всего в нескольких шагах от моря, с исключительным видом и повседневным запахом и шумом моря. .
Знаменитый галечный пляж Чиовка расположен прямо перед домом.
Дом состоит из первого этажа, первого и второго этажа. Со всех трех этажей открывается захватывающий вид на море. Расположение волшебное.
На первом этаже находится коммерческое помещение, служащее рестораном, внутренней площадью 130 м² и внешней закрытой террасой площадью 130 м². Ресторан состоит из служебного помещения для гостей с сидячими местами, бара, полностью оборудованной кухни, санузла для персонала и гостей, санузла для персонала и большой закрытой террасы.
На первом этаже расположены две современные просторные двухкомнатные квартиры, состоящие из двух спален, гостиной, кухни со столовой, ванной комнаты и террасы.
На втором этаже расположен роскошный трехкомнатный пентхаус площадью 120 м2. Состоит из трех спален, гостиной, кухни со столовой, ванной комнаты, туалета, большой лоджии и террасы. При ремонте дома были использованы материалы высочайшего качества, а дизайнерская мебель, которой обставлен дом, отвечает за современную и роскошную атмосферу. Перед домом имеется 7 собственных парковочных мест.
Отличная инвестиционная возможность. Годовой доход от сдачи ресторана в аренду гарантирован, а с июня по сентябрь апартаменты будут заселены без предварительной записи по цене не менее 350 евро/сутки.
Район расположен в западной части острова Чиова. Он состоит из округа Горни и округа Доньи, двух традиционных далматинских мест. Благодаря своему географическому положению это центр далматинского микрорегиона. Здесь мягкий средиземноморский климат, пышная субтропическая и средиземноморская растительность, архипелаг живописных островков, бесчисленное множество небольших скрытых бухт и пляжей. Благодаря 2670 солнечным часам в год этот район является одним из самых привлекательных туристических направлений в Хорватии.
В районах Горни и Доньи расположено множество ресторанов, таверн и других заведений общественного питания с широким выбором оригинальных далматинских деликатесов. Он предлагает всем своим гостям, наряду с обилием солнца и чистым морем, разнообразные возможности для отдыха.
Школа дайвинга предлагает возможность насладиться красотами Адриатического моря; фитнес-центр с теннисными кортами снимает все стрессы современной жизни. Ежедневные экскурсии организуются на небольших лодках в близлежащие тихие бухты; на местном пляже берут в аренду скутеры и проводят полеты на парашюте.
Близость Трогира (2 км), находящегося под охраной ЮНЕСКО, дает возможность насладиться его 2800-летним центром, а также возможностью ночной жизни.
С острова Чиово возможны экскурсии к водопадам Крка (60 км), в Сплит (33 км), в Меджугорье (100 км).
Примечательно, что аэропорт Сплита находится всего в 8 км от места. Средняя температура воздуха 16°С и 281 день в году со средней температурой выше 10°С являются предпосылками приятного отдыха в течение всего года.
Идентификатор объекта: iro-32
Класс энергии: A
Контакт: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
Auf der Insel Čiovo, in der Stadt Okrug Gornji, steht ein Haus mit drei Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Verkauf, nur wenige Schritte vom Meer entfernt mit einer außergewöhnlichen Aussicht und dem alltäglichen Geruch und Rauschen des Meeres .
Der berühmte Kieselstrand Čiovka liegt direkt vor dem Haus.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Alle drei Etagen haben einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Die Lage ist magisch.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum, der als Restaurant dient, mit einer Innenfläche von 130 m2 und einer geschlossenen Außenterrasse von 130 m2. Das Restaurant besteht aus einem Serviceraum für Gäste mit Sitzgelegenheiten, einer Bar, einer voll ausgestatteten Küche, Sanitäranlagen für Personal und Gäste, einem Badezimmer für Personal und einer großen geschlossenen Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich zwei moderne, geräumige Zweizimmerwohnungen, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad und Terrasse.
Im zweiten Stock befindet sich ein luxuriöses Dreizimmer-Penthouse mit einer Fläche von 120 m2. Es besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC und einer großen Loggia und Terrasse. Bei der Renovierung des Hauses wurden hochwertigste Materialien verwendet und die Designermöbel, mit denen das Haus ausgestattet ist, sorgen für die moderne und luxuriöse Atmosphäre. Vor dem Haus stehen Ihnen 7 eigene Parkplätze zur Verfügung.
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die jährlichen Einnahmen aus der Restaurantmiete sind garantiert und von Juni bis September werden die Wohnungen ohne freie Terminvereinbarung zu einem Preis von mindestens 350 Euro/Tag bewohnt.
Der Bezirk liegt im westlichen Teil der Insel Čiova. Es besteht aus Okrug Gornji und Okrug Donji, zwei traditionellen dalmatinischen Orten. Aufgrund seiner geografischen Lage ist es das Zentrum der dalmatinischen Mikroregion. Es verfügt über ein mildes mediterranes Klima, üppige subtropische und mediterrane Vegetation, einen Archipel aus malerischen Inselchen, unzählige kleine versteckte Buchten und Strände. Mit seinen 2.670 Sonnenstunden pro Jahr ist der Bezirk eines der attraktivsten Touristenziele in Kroatien.
In den Stadtteilen Gornji und Donji gibt es zahlreiche Restaurants, Tavernen und andere Gastronomiebetriebe mit einer großen Auswahl an original dalmatinischen Spezialitäten. Es bietet allen seinen Gästen neben viel Sonne und klarem Meer auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Tauchschule bietet die Möglichkeit, die Schönheiten der Adria zu genießen; Ein Fitnesscenter mit Tennisplätzen entlastet Sie vom Stress des modernen Lebens. Täglich werden Ausflüge mit kleinen Booten zu nahegelegenen ruhigen Buchten organisiert. Am örtlichen Strand werden Motorroller gemietet und Fallschirmflüge durchgeführt.
Die Nähe von Trogir (2 km), das unter dem Schutz der UNESCO steht, bietet die Möglichkeit, seinen 2.800 Jahre alten Kern zu genießen, aber auch die Möglichkeit zum Nachtleben.
Von der Insel Čiovo aus sind Ausflüge zu den Krka-Wasserfällen (60 km), nach Split (33 km) und nach Međugorje (100 km) möglich.
Bemerkenswert ist, dass der Flughafen Split nur 8 km vom Ort entfernt ist. Eine durchschnittliche Lufttemperatur von 16° C und 281 Tage im Jahr mit einer Durchschnittstemperatur über 10° C sind Voraussetzungen für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Immobilien ID: iro-32
Leistungsklasse: A
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
Na otoku Čiovo, u mjestu Okrug Gornji prodaje se kuća s tri apartmana i poslovnim prostorom u prizemlju, udaljena tek nekoliko koraka od mora s iznimnim pogledom i svakodnevnim mirisom i šumom mora.
Poznata čiovka šljunčana plaža nalazi se odmah ispred kuće.
Kuća se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata. Sve tri etaže imaju pogled na more koji ostavlja bez daha. Lokacija je čarobna.
U prizemlju se nalazi poslovni prostor koji je u funkciji restorana unutarnje površine 130 m2 te vanjske zatvorene terase 130 m2. Restoran se sastoji od uslužne sale za goste sa sjedećim mjestima, šanka, kompletno opremljene kuhinje, sanitarnih čvorova za osoblje i goste, kupaonice za osoblje te velike zatvorene terase.
Na prvom katu nalaze se dva moderna dvosobna prostrana stana a sastoje se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, kupaonice te terase.
Na drugom katu smješten je luksuzan trosoban Penthouse površine 120 m2. Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, kupaonice, wc-a te velike lođe i terase. Pri renovaciji kuće korišteni su najkvalitetniji materijali a za moderan i luksuzan ugođaj zaslužan je dizajnerski namještaj kojim je kuća namještena. Ispred kuće nalazi se 7 parking mjesta u vlasništvu.
Odlična investicijska prilika. Zagarantiran je godišnji prihod od najma restorana a od lipnja do rujna apartmani će biti zauzeti bez slobodnog termina po cijeni min 350 eur/dan.
Okrug se nalazi se na zapadnom dijelu otoka Čiova. Čine ga Okrug Gornji i Okrug Donji, dva tradicionalna dalmatinska mjesta. Svojim je zemljopisnim položajem središte dalmatinske mikroregije. Ima blagu mediteransku klimu, bujnu subtropsku i mediteransku vegetaciju, arhipelag slikovitih otočića, bezbroj malih skrovitih uvala i plaža. Okrug je i time i sa svojih 2670 sunčanih sati godišnje jedno je od najprivlačnijih turističkih odredišta u Hrvatskoj.
U Okrugu Gornjem i Donjem mnoštvo je restorana, konoba i drugih ugostiteljskih objekata s bogatim izborom izvornih dalmatinskih specijaliteta. Svim svojim gostima, uz obilje sunca i bistrog mora, nudi raznolike rekreativne sadržaje.
Škola ronjenja pruža mogućnost užitka u Ijepotama jadranskoga podmorja; fitnes centar s teniskim terenima oslobađa od svih stresova suvremenog života. Organiziraju se svakodnevni izleti malim brodicama u obližnje tihe uvale; iznajmlju se skuteri i provode letovi padobranima na mjesnoj plaži.
Blizina Trogira (2 km), koji je pod zaštitom UNESCO-a, pruža mogućnost uživanja u 2800 godina staroj njegovoj jezgri, ali i mogućnost noćnih provoda.
S otoka Čiova mogući su izleti na slapove Krke (60 km), u Split (33 km), u Međugorje (100km).
Značajno je da je Zračna luka Split od mjesta udaljena svega 8 km. Srednja temperatura zraka od 16° C i 281 dan u godini s prosječnom temperaturom iznad 10° C preduvjeti su za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Agencijska provizija 3%.
Šifra objekta: iro-32
Energetska klasa: A
Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
Na ostrově Čiovo, ve městě Okrug Gornji, je na prodej dům se třemi apartmány a obchodním prostorem v přízemí, jen pár kroků od moře s výjimečným výhledem a každodenní vůní a zvukem moře .
Známá oblázková pláž Čiovka se nachází přímo před domem.
Dům se skládá z přízemí, prvního a druhého patra. Všechna tři patra mají úchvatný výhled na moře. Místo je kouzelné.
V přízemí se nachází nebytový prostor, který slouží jako restaurace o vnitřní ploše 130 m2 a venkovní uzavřenou terasou 130 m2. Restauraci tvoří obslužná místnost pro hosty s místy k sezení, bar, plně vybavená kuchyně, sociální zařízení pro personál a hosty, sociální zařízení pro personál a velká uzavřená terasa.
V prvním patře jsou dva moderní dvoupokojové prostorné apartmány, skládající se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny a terasy.
Ve druhém patře se nachází luxusní třípokojový Penthouse o rozloze 120 m2. Skládá se ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, WC a velké lodžie a terasy. Při rekonstrukci domu byly použity nejkvalitnější materiály a o moderní a luxusní atmosféru se stará designový nábytek, kterým je dům zařízen. Před domem je 7 vlastních parkovacích míst.
Výborná investiční příležitost. Roční příjem z pronájmu restaurace je garantován a od června do září budou byty obsazeny bez volné schůzky za cenu minimálně 350 eur/den.
Okres se nachází na západní části ostrova Čiova. Skládá se z Okrug Gornji a Okrug Donji, dvou tradičních dalmatských míst. Díky své zeměpisné poloze je centrem dalmatského mikroregionu. Má mírné středomořské klima, bujnou subtropickou a středomořskou vegetaci, souostroví malebných ostrůvků, nespočet malých skrytých zátok a pláží. Se svými 2 670 hodinami slunečního svitu ročně je okres jednou z nejatraktivnějších turistických destinací v Chorvatsku.
Ve čtvrtích Gornji a Donji je mnoho restaurací, taveren a dalších stravovacích zařízení s širokým výběrem originálních dalmatských specialit. Všem svým hostům nabízí spolu se spoustou slunce a průzračného moře řadu rekreačních zařízení.
Potápěčská škola nabízí možnost vychutnat si krásy Jaderského moře; fitness centrum s tenisovými kurty vás zbaví všech stresů moderního života. Denní výlety jsou organizovány malými čluny do nedalekých tichých zátok; půjčují se skútry a na místní pláži se provádějí lety padákem.
Blízkost Trogiru (2 km), který je pod ochranou UNESCO, nabízí možnost užít si jeho 2800 let staré jádro, ale také možnost nočního života.
Z ostrova Čiovo jsou možné výlety k vodopádům Krka (60 km), do Splitu (33 km) a do Međugorje (100 km).
Je důležité, že letiště Split je od místa vzdálené pouhých 8 km. Průměrná teplota vzduchu 16°C a 281 dní v roce s průměrnou teplotou nad 10°C jsou předpoklady pro příjemný pobyt po celý rok.
Custom ID: iro-32
Energy class: A
Contact: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
On the island of Čiovo, in the town of Okrug Gornji, a house with three apartments and a commercial space on the ground floor is for sale, just a few steps from the sea with an exceptional view and the everyday smell and sound of the sea.
The famous Čiovka pebble beach is located right in front of the house.
The house consists of ground floor, first and second floor. All three floors have a breathtaking view of the sea. The location is magical.
On the ground floor there is a commercial space that serves as a restaurant with an internal area of 130 m2 and an external closed terrace of 130 m2. The restaurant consists of a service room for guests with seats, a bar, a fully equipped kitchen, sanitary facilities for staff and guests, a bathroom for staff and a large closed terrace.
On the first floor there are two modern two-room spacious apartments, consisting of two bedrooms, living room, kitchen with dining room, bathroom and terrace.
On the second floor, there is a luxurious three-room Penthouse with an area of 120 m2. It consists of three bedrooms, living room, kitchen with dining room, bathroom, toilet and a large loggia and terrace. During the renovation of the house, the highest quality materials were used, and the designer furniture with which the house is furnished is responsible for the modern and luxurious atmosphere. There are 7 owned parking spaces in front of the house.
Excellent investment opportunity. The annual income from the restaurant rental is guaranteed, and from June to September the apartments will be occupied without a free appointment at a price of at least 350 eur/day.
The district is located on the western part of the island of Čiova. It consists of Okrug Gornji and Okrug Donji, two traditional Dalmatian places. Due to its geographical position, it is the center of the Dalmatian microregion. It has a mild Mediterranean climate, lush subtropical and Mediterranean vegetation, an archipelago of picturesque islets, countless small hidden bays and beaches. With its 2,670 hours of sunshine per year, the district is one of the most attractive tourist destinations in Croatia.
In the Gornji and Donji districts, there are many restaurants, taverns and other catering establishments with a wide selection of original Dalmatian specialties. It offers all its guests, along with plenty of sun and clear sea, a variety of recreational facilities.
The diving school offers the opportunity to enjoy the beauties of the Adriatic sea; a fitness center with tennis courts relieves all the stresses of modern life. Daily excursions are organized by small boats to nearby quiet coves; scooters are rented and parachute flights are conducted on the local beach.
The proximity of Trogir (2 km), which is under the protection of UNESCO, offers the possibility of enjoying its 2,800-year-old core, but also the possibility of nightlife.
From the island of Čiovo, excursions are possible to the Krka waterfalls (60 km), to Split (33 km), to Međugorje (100 km).
It is significant that Split Airport is only 8 km from the place. An average air temperature of 16° C and 281 days a year with an average temperature above 10° C are prerequisites for a pleasant stay throughout the year.
Custom ID: iro-32
Energy class: A
Contact: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
