Na idealnoj poziciji, sa prilazom na more sa dvije strane, na samo 15 minuta šetnje do samog centra lungo mare, nalazi se ova impozantna etaža koja će vas ostaviti bez daha! Velika garaža od 28 m2, okućnica od 150 m2 i tri velike terase, ukupne površine od 80 m2, daje vam na volju, gdje želite provesti svoj dan, u okruženju velikih palmi i stoljetnih borova. Kako je stan na prvom katu, visokih plafona, osjećaj prostranosti neće nedostajati! Sve je novouređeno 2017 godine, a prirodni materijali poput bukovog parketa, kuhinje od pravog drva i ukusno odabranih pločica u kupaoni, odaje posebnošću. Jedna je, natkrivena trasa ispred spavaće sobe te je buđenje sa pogledom na more i ispijanje kave uz zvukove mora, zajamčeno. Na druge se dvije, isto tako velike terase, ide iz dnevnog prostora, gdje se može smjestiti roštilj, vanjska, ljetna kuhinja ili drugi sadržaji. Kako je jedna spavaća soba velika, moguće je, odvajanjem dobiti dvije sobe, a na jednoj je galeriji smješten ležaj za dvije osobe. Garaža je vrlo prostrana, veća od uobičajenih (cca 28 m2) i pripada mu 150 m2 okućnice. Do samog mora i do priveza za barku (vlasnik ima svoj vez za brodicu do 13 metara) je samo 150 metara, a kako je na ovom dijelu otok najuži, s druge se strane za samo 3 minute dolazi do čistog mora i lijepih kamenitih plaža. Ovo je izvrsna prilika, kako za život, tako i za investiciju koja će donositi lijepi prihod. Stolarija je drvena, termopan, a hidro izolacija na terasama je odlična, i visoko kvalitetna. U stanu je postavljena jedna peć na drva, koja malo troši, a izvrsno grije, i daje odličan ugođaj! Provedena je gradska kanalizacija, krov je novi, a kuća je smještena na zaštićenom dijelu otoka, te se udari bure ne osjećaju. Pogled na cijeli Lošinjski zaljev je fantastičan, a kako su u sklopu stana tri velike terase, od kojih je najmanja 28 m2, uvijek se može odabrati pozicija sa koje ćete uživati u pogledu na more.
Šifra objekta: iro-222
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
U SKLOPU NAŠE AGENCIJE DJELUJE I KREDITNI ODJEL KOJI VAM MOŽE POMOĆI KOD PROCESA KUPNJE.
NAZOVITE RADI VIŠE INFORMACIJA:
DIJANA KESER
Licencirani agent
0038598557619
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje ili najma.
In an ideal position, with access to the sea on two sides, just a 15-minute walk from the very center of Lungo Mare, there is this imposing floor that will leave you breathless! A large garage of 28 m2, a garden of 150 m2 and three large terraces, with a total area of 80 m2, gives you the choice of where you want to spend your day, surrounded by large palm trees and centuries-old pines. As the apartment is on the first floor, with high ceilings, you will not miss the feeling of spaciousness! Everything was newly renovated in 2017, and natural materials such as beech parquet, a kitchen made of real wood and tastefully selected tiles in the bathroom give it a special feel. There is one, a covered route in front of the bedroom, and waking up with a view of the sea and drinking coffee with the sounds of the sea is guaranteed. The other two, equally large terraces are accessed from the living room, where a barbecue, outdoor summer kitchen or other facilities can be placed. Since one bedroom is large, it is possible to get two rooms by separating them, and one gallery has a bed for two people. The garage is very spacious, larger than usual (approx. 28 m2) and has 150 m2 of garden space. It is only 150 meters to the sea and the mooring for the boat (the owner has his own mooring for a boat up to 13 meters long), and since this part of the island is the narrowest, on the other side you can reach the clean sea and beautiful rocky beaches in just 3 minutes. This is an excellent opportunity, both for life and for an investment that will bring a nice income. The carpentry is wooden, thermal insulation, and the hydro insulation on the terraces is excellent and of high quality. There is a wood-burning stove in the apartment, which consumes little, heats well, and gives a great atmosphere! The city sewer system has been installed, the roof is new, and the house is located on a protected part of the island, so the impacts of the storm are not felt. The view of the entire Lošinj Bay is fantastic, and since the apartment has three large terraces, the smallest of which is 28 m2, you can always choose a position from which you can enjoy the view of the sea.
Custom ID: iro-222
Energy class: U izradi
Contact: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CALL FOR MORE INFORMATION:
DIANA KESER
Licensed agent
0038598557619
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase or rental
Na idealni lokaciji, z dostopom do morja z dveh strani, le 15 minut hoje od samega centra Lungo Mare, se nahaja to impozantno nadstropje, ki vas bo pustilo brez sape! Velika garaža 28 m2, vrt 150 m2 in tri velike terase, skupne površine 80 m2, vam dajejo izbiro, kje želite preživeti dan, obdani z velikimi palmami in stoletnimi borovci. . Ker je stanovanje v prvem nadstropju, z visokimi stropi, vam ne bo manjkalo občutka prostornosti! Vse je bilo leta 2017 na novo prenovljeno, poseben pridih pa ji dajejo naravni materiali, kot so bukov parket, kuhinja iz pravega lesa in okusno izbrane ploščice v kopalnici. Ena je, pokrita pot pred spalnico, prebujanje s pogledom na morje in pitje kave ob zvokih morja pa je zagotovljeno. Na drugi dve, enako veliki terasi se dostopa iz dnevnega prostora, kjer lahko postavite žar, zunanjo letno kuhinjo ali druge pripomočke. Ker je ena spalnica velika, je možno z ločitvijo dobiti dve sobi, ena galerija pa ima posteljo za dve osebi. Garaža je zelo prostorna, večja od običajne (cca. 28 m2) in ima 150 m2 vrta. Do morja in priveza za čoln je le 150 metrov (lastnik ima svoj privez za čoln do 13 metrov), in ker je ta del otoka najožji, lahko na drugi strani pridete do čisto morje in čudovite skalnate plaže v samo 3 minutah. To je odlična priložnost, tako za življenje kot za naložbo, ki bo prinesla lep zaslužek. Mizarstvo je leseno, termoizolacija, hidroizolacija na terasah je odlična in kvalitetna. V stanovanju je peč na drva, ki porabi malo, dobro greje in daje odlično vzdušje! Napeljana je mestna kanalizacija, streha je nova, hiša pa se nahaja na zaščitenem delu otoka, tako da udarci burje niso čutiti. Pogled na celoten Lošinjski zaliv je fantastičen, in ker ima apartma tri velike terase, od katerih najmanjša meri 28 m2, lahko vedno izberete položaj, s katerega lahko uživate v pogledu na morje.
Šifra objekta: iro-222
Energijski razred:U izradi
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:
DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema
In idealer Lage, mit Zugang zum Meer auf zwei Seiten, nur 15 Gehminuten vom Zentrum von Lungo Mare entfernt, befindet sich diese imposante Etage, die Ihnen den Atem rauben wird! Eine große Garage von 28 m2, ein Garten von 150 m2 und drei große Terrassen mit einer Gesamtfläche von 80 m2 lassen Ihnen die Wahl, wo Sie Ihren Tag verbringen möchten, umgeben von großen Palmen und jahrhundertealten Pinien . Da sich die Wohnung im ersten Stock mit hohen Decken befindet, werden Sie das Gefühl von Geräumigkeit nicht vermissen! Im Jahr 2017 wurde alles neu renoviert und natürliche Materialien wie Buchenparkett, eine Küche aus Echtholz und geschmackvoll ausgewählte Fliesen im Badezimmer verleihen ihm eine besondere Atmosphäre. Es gibt einen, einen überdachten Weg vor dem Schlafzimmer, und das Aufwachen mit Blick auf das Meer und Kaffeetrinken mit Meeresrauschen ist garantiert. Die beiden anderen, ebenso großen Terrassen sind vom Wohnzimmer aus zugänglich, wo ein Grill, eine Sommerküche im Freien oder andere Einrichtungen aufgestellt werden können. Da ein Schlafzimmer groß ist, besteht die Möglichkeit, durch Trennung zwei Zimmer zu erhalten, und in einer Galerie gibt es ein Bett für zwei Personen. Die Garage ist sehr geräumig, größer als üblich (ca. 28 m2) und verfügt über 150 m2 Gartenfläche. Bis zum Meer und dem Bootsliegeplatz sind es nur 150 Meter (der Eigentümer verfügt über einen eigenen Liegeplatz für ein bis zu 13 Meter langes Boot), und da dieser Teil der Insel der schmalste ist, kann man auf der anderen Seite auch den Strand erreichen Sauberes Meer und wunderschöne Felsstrände in nur 3 Minuten. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl fürs Leben als auch für eine Investition, die ein schönes Einkommen bringt. Die Zimmerei ist aus Holz, die Wärmedämmung und die Wasserdämmung auf den Terrassen sind ausgezeichnet und von hoher Qualität. In der Wohnung gibt es einen Holzofen, der wenig verbraucht, gut heizt und für eine tolle Atmosphäre sorgt! Das städtische Abwassersystem wurde installiert, das Dach ist neu und das Haus liegt auf einem geschützten Teil der Insel, sodass die Auswirkungen des Sturms nicht zu spüren sind. Der Blick auf die gesamte Bucht von Lošinj ist fantastisch und da die Wohnung über drei große Terrassen verfügt, von denen die kleinste 28 m2 groß ist, können Sie immer eine Position wählen, von der aus Sie den Blick auf das Meer genießen können.
Immobilien ID: iro-222
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:
DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
In posizione ideale, con accesso al mare su due lati, a soli 15 minuti a piedi dal pieno centro del Lungo Mare, si trova questo imponente solaio che vi lascerà senza fiato! Un ampio garage di 28 mq, un giardino di 150 mq e tre ampi terrazzi, per una superficie totale di 80 mq, vi danno la possibilità di scegliere dove trascorrere la vostra giornata, circondati da grandi palme e pini secolari. . Dato che l'appartamento si trova al primo piano, con soffitti alti, non ti mancherà la sensazione di spaziosità! Tutto è stato recentemente rinnovato nel 2017 e i materiali naturali come il parquet in faggio, la cucina in vero legno e le piastrelle del bagno selezionate con gusto conferiscono un'atmosfera speciale. Ce n'è uno, un percorso coperto davanti alla camera da letto, e svegliarsi con la vista sul mare e bere un caffè con il rumore del mare è assicurato. Dal soggiorno si accede alle altre due terrazze, ugualmente ampie, dove è possibile posizionare un barbecue, una cucina estiva all'aperto o altre strutture. Dato che una camera da letto è grande, è possibile ricavare due stanze separandole, e in un soppalco c'è un letto per due persone. Il garage è molto spazioso, più grande del solito (ca. 28 mq) e dispone di 150 mq di giardino. Dal mare e dall'ormeggio per la barca ci sono solo 150 metri (il proprietario ha il proprio ormeggio per una barca fino a 13 metri di lunghezza), e poiché questa parte dell'isola è la più stretta, dall'altro lato si può raggiungere il mare pulito e bellissime spiagge rocciose in soli 3 minuti. Questa è un'ottima opportunità, sia per la vita che per un investimento che porterà un buon reddito. La carpenteria è in legno, isolamento termico e l'isolamento idrico delle terrazze è ottimo e di alta qualità. Nell'appartamento è presente una stufa a legna, che consuma poco, riscalda bene e dona una bellissima atmosfera! La rete fognaria cittadina è stata installata, il tetto è nuovo e la casa si trova in una zona protetta dell'isola, quindi gli impatti della tempesta non si fanno sentire. La vista su tutta la baia di Lussino è fantastica e poiché l'appartamento dispone di tre grandi terrazze, la più piccola delle quali è di 28 m2, potete sempre scegliere una posizione dalla quale potrete godervi la vista del mare.
Codice immobile: iro-222
Classe energetica: U izradi
Contatto: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.
