Prodamo čudovito novozgrajeno vilo v bližini Višnjana. Vila se nahaja v majhnem, mirnem kraju le 3 km od centra Višnjana in 12 km od prve plaže.
Dizajn vile izžareva klasičen istrski stil gradnje, ki vključuje kamnite elemente, notranjost pa krasi moderen dizajn!
Vila je bila dokončana leta 2024, pri njeni gradnji pa so bili uporabljeni najkvalitetnejši materiali!
Vila ima 198m2 bivalne površine in se razprostira v pritličju in nadstropju. Prav tako je posebnost te vile, da ima dodatno stanovanje v katerem je dnevna soba, kuhinja, spalnica in kopalnica (SLIKE STANOVANJA NI V OGLASU). V glavnem delu vile je kuhinja, dnevna soba, tri spalnice, dve kopalnici, dva WC-ja in pokrita terasa v bližini bazena! Poleg bazena je na dvorišču tudi letna kuhinja s kaminom.
Ogrevanje in hlajenje je regulirano s toplotno črpalko - podno grijanje in ventilatorskim konvektorjem, v dnevni sobi pa najdemo sodoben kamin.
Na dvorišču sta dve parkirni mesti.
Ta čudovita vila je idealna tako za vsakdanje življenje kot za možnost turističnega najema.
Šifra objekta: M-06
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Prodaje se prekrasna novoizgrađena vila u blizini Višnjana. Vila se nalazi u mirnom manjem mjestu udaljenom svega 3km od centra Višnjana i 12km od prve plaže.
Dizajn vile odiše klasičnim istarskim stilom gradnje što podrazumijeva kamene elemente, a interijer krasi moderan dizajn!
Vila je dovršena 2024. godine, te su se pri gradnji koristili najkvalitetniji materijali!
Vila ima 198m2 stambene površine, te se prostire na prizemlje i kat. Također, posebnost ove vile je što ima dodatan apartman u kojem se nalazi dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba i kupaonica (SLIKE APARTMANA NISU U OGLASU). U glavnom dijelu vile nalaze se moderno opremljena kuhinja, dnevni boravak, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dva WC-a, te natkrivena terasa nadomak bazena! Osim bazena, u dvorištu se nalazi i ljetna kuhinja sa kaminom.
Grijanje i hlađenje regulirano je putem dizalice topline - podnog grijanja i fenkojlera, te u dnevnom boravku možemo pronaći i moderan kamin.
U dvorištu se nalaze dva parkirna mjesta.
Ova prekrasna vila idealna je za svakodnevni život, kao i za mogućnost turističkog najma.
Šifra objekta: M-06
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Eine wunderschöne neu gebaute Villa zum Verkauf in der Nähe von Višnjan. Die Villa befindet sich in einem kleinen, ruhigen Ort, nur 3 km vom Zentrum von Višnjan und 12 km vom ersten Strand entfernt.
Das Design der Villa strahlt den klassischen istrischen Baustil mit Steinelementen aus und der Innenraum ist mit modernem Design ausgestattet!
Die Villa wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und beim Bau wurden die hochwertigsten Materialien verwendet!
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 198 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Das Besondere an dieser Villa ist auch, dass sie über ein zusätzliches Apartment verfügt, in dem sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden (BILDER DER WOHNUNG SIND NICHT IN DER WERBUNG).
Im Hauptteil der Villa gibt es eine Küche, ein modern eingerichtet Wohnzimmer mit kamin , drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und eine überdachte Terrasse in der Nähe des Pools! Neben dem Pool gibt es im Hof auch eine Sommerküche mit Kamin.
Heizung und Kühlung werden über eine Wärmepumpe - Fußbodenheizung und Gebläsekonvektor geregelt, und im Wohnzimmer finden wir einen modernen Kamin.
Es gibt zwei Parkplätze im Hof.
Diese schöne Villa ist sowohl für den Alltag als auch für die Möglichkeit der touristischen Vermietung ideal.
Immobilien ID: M-06
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Una bellissima villa di nuova costruzione in vendita vicino a Visignano. La villa si trova in un posto piccolo e tranquillo a soli 3 km dal centro di Visignano e 12 km dalla prima spiaggia.
Il design della villa trasuda il classico stile costruttivo istriano, che comprende elementi in pietra, e gli interni sono decorati con un design moderno!
La villa è stata completata nel 2024 e nella sua costruzione sono stati utilizzati materiali della massima qualità!
La villa ha una superficie abitabile di 198 mq e si sviluppa su piano terra e primo piano. Inoltre, la particolarità di questa villa è che dispone di un ulteriore appartamento in cui si trovano soggiorno, cucina, camera da letto e bagno (LE FOTO DELL'APPARTAMENTO NON SONO NELL'INSERZIONE). Nella parte principale della villa c'è una cucina, un soggiorno, tre camere da letto, due bagni, due WC e una terrazza coperta vicino alla piscina! Oltre alla piscina nel cortile c'è anche una cucina estiva con camino.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono regolati tramite pompa di calore - riscaldamento a pavimento e ventilconvettore, e nel soggiorno troviamo un moderno camino.
Ci sono due posti auto nel cortile.
Questa bellissima villa è ideale sia per la vita di tutti i giorni che per la possibilità di locazione turistica.
Codice immobile: M-06
Contatto: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
A beautiful newly built villa for sale near Višnjan. The villa is located in a small, quiet place only 3 km from the center of Višnjan and 12 km from the first beach.
The design of the villa exudes the classic Istrian style of construction, which includes stone elements, and the interior is decorated with modern design!
The villa was completed in 2024, and the highest quality materials were used in its construction!
The villa has 198m2 of living space, and is spread over the ground floor and first floor. Also, the special feature of this villa is that it has an additional apartment in which there is a living room, kitchen, bedroom and bathroom (PICTURES OF THE APARTMENT ARE NOT IN THE ADVERTISEMENT). In the main part of the villa there is a kitchen, a living room, three bedrooms, two bathrooms, two toilets, and a covered terrace near the pool! In addition to the pool, there is also a summer kitchen with a fireplace in the yard.
Heating and cooling is regulated by means of a heat pump - floor heating and fan coil, and in the living room we can find a modern fireplace.
There are two parking spaces in the yard.
This beautiful villa is ideal both for everyday life and for the possibility of tourist rental.
Custom ID: M-06
Contact: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
