MODERN NEW BUILDING WITH A VIEW THAT WILL NOT LEAVE YOU INDIFFERENT!
We present to you a modern new construction project of two buildings with a total of 12 residential units in a truly unique, rare and intimate location in the charming Dalmatian town of Šimuni on the island of Pag. This small fishing village on the southern side of Pag, which is located in 3 beautiful natural bays and surrounded by pine forest, represents a real small natural refuge and a green oasis in the middle of the otherwise rocky and rugged island of Pag. The building is located only 300 meters from the sea and the beach, and it offers a view that will not leave you indifferent.
Šimuni is normally a peaceful, quiet and, above all, safe place and offers an excellent vacation, stay and life to those who want to escape from the city and summer crowds of all major tourist centers. Here you can feel and hear the real sounds and smells of the Mediterranean.
APARTMENT S4 - BUILDING B - 2BR + BA - 85.46m2
Apartment S4 is located on the 1st floor of building B, which has a total of 6 residential units. Its net area is 85.46m2, while its gross area is 109.65m2. It has a southern orientation.
It consists of two bedrooms (11.43m2 and 11.24m2), two equipped bathrooms (6.39m2 and 3.62m2), a hallway (2.98m2) and a luxurious open kitchen, dining room and living room (34.52m2). from which we have a direct exit to a spacious covered terrace (22m2) with a view of the sea and the bays of Šimuna that will enchant you every day. In addition to the above, the apartment also includes a storage room in the basement of the building (4m2) and two parking spaces.
The buildings have a modern and attractive design, and are located in a truly unique location.
The apartments will be equipped with top-quality equipment, of which we highlight:
- underfloor heating in bathrooms
- air conditioners in all rooms and living rooms
- anti-burglary and fire-resistant doors
- glass fences on the terraces
- and more...
THE BUYER IS EXEMPT FROM PAYING TAX ON REAL ESTATE TRADE!
The property can be viewed 7/7 by prior arrangement.
We repeat once again the main advantages of this property (along with many others!), which are - LOCATION, LOCATION, LOCATION!
Contact us for more details and to arrange a viewing at the following number:
+385 95 544 2160
Filip Lustica
+385 98 429 832
Vlatko Carp
MODERNA NOVOGRADNJA S POGLEDOM KOJI VAS NEĆE OSTAVITI RAVNODUŠNIM!
Predstavljamo Vam projekt moderne novogradnje dvije zgrade s ukupno 12 stambenih jedinica na zaista jedinstvenoj, rijetkoj i intimnoj lokaciji u šarmatnom dalmatinskom mjestu Šimuni na otoku Pagu. Ovo malo ribarsko mjesto na južnoj strani Paga koje je smješteno u 3 prekrasne prirodne uvale te okruženo borovom šumom predstavlja pravo malo prirodno utočište i zelenu oazu usred inače kamenitog i kršovitog otoka Paga. Zgrada se nalazi na samo 300 metara od mora i plaže, a s nje se pruža pogled kakav vas neće ostaviti ravnodušnim.
Šimuni su inače mirno, tiho i nadasve sigurno mjesto te pružaju izvrstan odmor, boravak i život onima koji žele pobjeći od gradskih i ljetnih gužvi svih većih turističkih središta. Ovdje možete osjetiti i čuti prave zvukove i mirise mediterana.
STAN S4 - ZGRADA B - 2S+DB - 85,46m2
Stan S4 nalazi se na 1. katu zgrade B koja broji ukupno 6 stambenih jedinica. Njegova neto površina iznosi 85,46m2 dok mu je bruto površina 109,65m2. Južne je orijentacije.
Sastoji se od dvije spavaće sobe (11,43m2 i 11,24m2), dvije opremljene kupaonice (6,39m2 i 3,62m2), hodnika (2,98m2) te raskošnog otvorenog prostora kuhinje, blagavaonice i dnevnog boravka (34,52m2) s koje imamo direktan izlaz na prostranu natrkivenu terasu (22m2) s koje se pruža pogled na mora u uvale Šimuna koji će vas očaravati svakog dana. Uz navedno stanu pripada i ostava u podrumu zgrade (4m2) i dva parkirna mjesta.
Zgrade su modernog i atraktivnog dizajna, te se nalaze na zaista unikatnoj lokaciji.
Stanovi će biti opremljeni vrhunskom opremom od čega izdvajamo :
- podno grijanje u kupaonicama
- klima uređaje u svim sobama i dnevnim dnevnim boravcima
- protuprovalna i vatrootporna vrata
- staklene ograde na terasama
- i još mnogo toga...
KUPAC JE OSLOBOĐEN PLAĆANJA POREZA NA PROMET NEKRETNINAMA!
Nekretnina se može razgledati 7/7 uz prethodni dogovor.
Ponavljamo još jednom glavne adute ove nekretnine (uz brojne druge!), a to su - LOKACIJA, LOKACIJA, LOKACIJA!
Obratite nam se za više detalja i dogovor oko razgledavanja na broj :
+385 95 544 2160
Filip Luštica
+385 98 429 832
Vlatko Šaran
MODERNA NUOVA COSTRUZIONE CON UNA VISTA CHE NON VI LASCERÀ INDIFFERENTI!
Vi presentiamo un moderno progetto di nuova costruzione di due edifici con un totale di 12 unità abitative in una posizione davvero unica, rara e intima nell'incantevole cittadina dalmata di Šimuni, sull'isola di Pag. Questo piccolo villaggio di pescatori sul lato meridionale di Pag, che si trova in 3 bellissime baie naturali e circondato da una pineta, rappresenta un vero e proprio piccolo rifugio naturale e un'oasi verde nel mezzo dell'isola altrimenti rocciosa e aspra di Pag. L'edificio si trova a soli 300 metri dal mare e dalla spiaggia, ed offre una vista che non vi lascerà indifferenti.
Šimuni è normalmente un luogo tranquillo, silenzioso e, soprattutto, sicuro e offre un'eccellente vacanza, soggiorno e vita a coloro che vogliono fuggire dalla città e dalla folla estiva di tutti i principali centri turistici. Qui puoi sentire e ascoltare i veri suoni e odori del Mediterraneo.
APPARTAMENTO S4 - EDIFICIO B - 2BR + BA - 85,46m2
L'appartamento S4 si trova al 1° piano dell'edificio B, che conta complessivamente 6 unità abitative. La sua superficie netta è di 85,46 m2, mentre la sua superficie lorda è di 109,65 m2. Ha un orientamento a sud.
Si compone di due camere da letto (11,43 m2 e 11,24 m2), due bagni attrezzati (6,39 m2 e 3,62 m2), un corridoio (2,98 m2) e una lussuosa cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno (34,52 m2). un'uscita diretta su una spaziosa terrazza coperta (22m2) con vista sul mare e sulle baie di Šimuna che vi incanterà ogni giorno. Oltre a quanto sopra, l'appartamento comprende anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio (4 mq) e due posti auto.
Gli edifici hanno un design moderno ed accattivante, e sono ubicati in una posizione davvero unica.
Gli appartamenti saranno dotati di attrezzature di prima qualità, tra le quali segnaliamo:
- riscaldamento a pavimento nei bagni
- condizionatori in tutte le stanze e nei soggiorni
- porte antieffrazione e tagliafuoco
- recinzioni in vetro sulle terrazze
- e altro ancora...
L'ACQUIRENTE È ESENTE DAL PAGAMENTO DELL'IMPOSTA SUL COMMERCIO IMMOBILIARE!
La proprietà può essere visionata 7 giorni su 7 previo accordo.
Ripetiamo ancora una volta i principali vantaggi di questa proprietà (insieme a molti altri!), che sono: POSIZIONE, POSIZIONE, POSIZIONE!
Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita al seguente numero:
+385 95 544 2160
Filippo Lustica
+385 98 429 832
Carpa Vlatko
MODERNES NEUES GEBÄUDE MIT EINER AUSSICHT, DIE SIE NICHT GLEICHGÜLTIG LÄSST!
Wir präsentieren Ihnen ein modernes Neubauprojekt aus zwei Gebäuden mit insgesamt 12 Wohneinheiten in einer wirklich einzigartigen, seltenen und intimen Lage in der charmanten dalmatinischen Stadt Šimuni auf der Insel Pag. Dieses kleine Fischerdorf auf der Südseite von Pag, das in 3 wunderschönen natürlichen Buchten liegt und von Pinienwäldern umgeben ist, stellt ein echtes kleines natürliches Refugium und eine grüne Oase inmitten der ansonsten felsigen und rauen Insel Pag dar. Das Gebäude liegt nur 300 Meter vom Meer und Strand entfernt und bietet eine Aussicht, die Sie nicht gleichgültig lassen wird.
Šimuni ist normalerweise ein friedlicher, ruhiger und vor allem sicherer Ort und bietet einen ausgezeichneten Urlaub, Aufenthalt und Leben für diejenigen, die der Stadt und den Sommermassen aller großen Touristenzentren entfliehen möchten. Hier können Sie die echten Geräusche und Gerüche des Mittelmeers spüren und hören.
WOHNUNG S4 - GEBÄUDE B - 2BR + BA - 85,46 m2
Die Wohnung S4 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes B, welches über insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt. Seine Nettofläche beträgt 85,46 m2, während seine Bruttofläche 109,65 m2 beträgt. Es hat eine südliche Ausrichtung.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern (11,43 m2 und 11,24 m2), zwei ausgestatteten Badezimmern (6,39 m2 und 3,62 m2), einem Flur (2,98 m2) und einer luxuriösen offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer (34,52 m2). ein direkter Ausgang zu einer großzügigen überdachten Terrasse (22m2) mit Blick auf das Meer und die Buchten von Šimuna, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Darüber hinaus gehören zur Wohnung auch ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (4m2) und zwei Parkplätze.
Die Gebäude verfügen über ein modernes und attraktives Design und befinden sich an einem wirklich einzigartigen Ort.
Die Wohnungen werden mit erstklassiger Ausstattung ausgestattet, von denen wir Folgendes hervorheben:
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Klimaanlagen in allen Zimmern und Wohnzimmern
- einbruchhemmende und feuerbeständige Türen
- Glaszäune auf den Terrassen
- und mehr...
Der Käufer ist von der Zahlung von Steuern auf den Immobilienhandel befreit!
Die Immobilie kann nach vorheriger Absprache rund um die Uhr besichtigt werden.
Wir wiederholen noch einmal die Hauptvorteile dieser Immobilie (neben vielen anderen!): LAGE, LAGE, LAGE!
Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren unter der folgenden Nummer:
+385 95 544 2160
Filip Lustica
+385 98 429 832
Vlatko-Karpfen
