ISTRA, HUM - Družinska hiša s potencialom


Hum je naselje v osrednji Istri z le okoli 30 prebivalci. Znano je kot najmanjše mesto na svetu. Sestavljeno je iz mestnega obzidja, dveh ulic in treh nizov hiš. Danes se bere kot spominsko mesto, saj je eden redkih ohranjenih primerov urbanističnega razvoja znotraj mestnega obzidja. Po legendi je Hum nastal, ko so velikani zgradili mesta na gričih v dolini reke Mirne, kot so Motovun, Roč, Bale, iz preostalega kamenja pa so na koncu zgradili Hum. Poleg tega, da je najmanjše mesto na svetu, je znano tudi kot mesto bisca, žganja z omelo, katerega receptura naj bi izvirala iz Huma. Prav zato je vsako leto konec oktobra na Humu Smotra rakija. Družinska hiša s skupno površino 240 m2 se nahaja v bližini Huma, v mirnem naselju. Razprostira se v dveh etažah enakih površin. V pritličju sta dve gostilni, ki se lahko uredita kot ena bivalna enota. Prvo nadstropje sestavljajo kuhinja in jedilnica, prostorna dnevna soba s kaminom, ki je povezana s prostorom, ki lahko, če je ločen s predelno steno, postane samostojen prostor. Stanovanje ima še dve spalnici, kopalnico in manjšo sobo, ki se lahko uporablja kot shramba. Napeljane so instalacije za centralno ogrevanje, manjka pa peč. Hiša se nahaja na parceli velikosti 3834 m2, tako da obstaja možnost izgradnje bazena. Treba je zgraditi greznico in pripeljati vodo do hiše, ki je oddaljena cca 40 metrov. Ta prostorna hiša z adaptacijo lahko postane čudovita hiša za družinsko življenje ali počitniška hiša obdana z zelenjem, blizu najmanjšega mesta na svetu. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, HUM – Ein Familienhaus mit Potenzial


Hum ist ein Dorf in Zentralistrien mit nur etwa 30 Einwohnern. Sie gilt als die kleinste Stadt der Welt. Es besteht aus Stadtmauern, zwei Straßen und drei Häuserzeilen. Heute gilt sie als Gedenkstadt, da sie eines der wenigen erhaltenen Beispiele städtischer Entwicklung innerhalb der Stadtmauern ist. Der Legende nach entstand Hum, als Riesen auf Hügeln im Tal des Flusses Mirna Städte wie Motovun, Roč und Bale errichteten und aus den restlichen Steinen schließlich Hum bauten. Sie ist nicht nur als die kleinste Stadt der Welt bekannt, sondern auch als Stadt des Bisca, des Brandys mit Mistel, dessen Rezept angeblich aus Hum stammt. Genau aus diesem Grund findet jedes Jahr Ende Oktober in Hum die Smotra Rakija statt. In der Nähe von Hum, in einer ruhigen Siedlung, befindet sich ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 240 m2. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit gleichen Flächen. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Tavernen, die als eine Wohneinheit angeordnet werden können. Die erste Etage besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das mit einem Raum verbunden ist, der durch eine Trennwand getrennt zu einem separaten Raum werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleineren Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann. Installationen für eine Zentralheizung sind installiert, der Ofen fehlt jedoch. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 3834 m2, daher besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Es ist notwendig, eine Klärgrube zu bauen und Wasser in das etwa 40 Meter entfernte Haus zu bringen. Dieses geräumige Haus kann mit Anpassung zu einem schönen Haus für das Familienleben oder einem Ferienhaus mitten im Grünen, in der Nähe der kleinsten Stadt der Welt, werden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ISTRIA, HUM - Una casa bifamiliare con potenziale


Hum è un villaggio nell'Istria centrale con solo circa 30 abitanti. È conosciuta come la città più piccola del mondo. È costituito da bastioni della città, due strade e tre file di case. Oggi viene considerata una città memoriale perché è uno dei pochi esempi conservati di sviluppo urbano all'interno delle mura della città. Secondo la leggenda, Colmo venne creato quando i giganti costruirono le città sulle colline nella valle del fiume Mirna, come Montona, Rozzo, Valle, e con le pietre rimanenti costruirono infine Colmo. Oltre ad essere conosciuta come la città più piccola del mondo, è conosciuta anche come la città della bisca, l'acquavite con vischio, la cui ricetta si dice sia originaria di Colmo. Proprio per questo motivo ogni anno alla fine di ottobre a Colmo si tiene la Smotra rakija. Vicino a Colmo, in un insediamento tranquillo, si trova una casa bifamiliare con una superficie totale di 240 m2. Si sviluppa su due piani di uguali superfici. Il piano terra è composto da due taverne che possono essere organizzate come un'unica unità abitativa. Il primo piano è composto da cucina e sala da pranzo, un ampio soggiorno con camino, collegato ad un locale che, se separato da un muro divisorio, può diventare una stanza separata. L'appartamento dispone di altre due camere da letto, un bagno e una stanza più piccola che può essere utilizzata come ripostiglio. Sono stati installati gli impianti per il riscaldamento centralizzato, ma manca la stufa. La casa si trova su un terreno di 3834 m2, quindi c'è la possibilità di costruire una piscina. È necessario costruire una fossa settica e portare l'acqua alla casa, che dista circa 40 metri. Questa spaziosa casa, con l'adattamento, può diventare una bella casa per la vita familiare o una casa per le vacanze immersa nel verde, vicino alla città più piccola del mondo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, HUM - A family house with potential



Hum is a village in central Istria with only about 30 inhabitants. It is known as the smallest city in the world. It consists of city ramparts, two streets and three rows of houses. Today it reads as a memorial city because it is one of the few preserved examples of urban development within the city walls. According to legend, Hum was created when giants built cities on hills in the Mirna river valley, such as Motovun, Roč, Bale, and from the remaining stones, they eventually built Hum. In addition to being known as the smallest city in the world, it is also known as the city of bisca, brandy with mistletoe, the recipe of which is said to originate from Hum. This is precisely why every year at the end of October, the Smotra rakija is held in Hum. A family house with a total area of 240 m2 is located near Hum, in a quiet settlement. It is spread over two floors of equal areas. The ground floor consists of two taverns that can be arranged as one residential unit. The first floor consists of a kitchen and dining room, a spacious living room with a fireplace, which is connected to a room that, if separated by a partition wall, can become a separate room. The apartment has two more bedrooms, a bathroom and a smaller room that can be used as a storage room. Installations for central heating have been installed, but the stove is missing. The house is located on a plot of 3834 m2, so there is a possibility of building a swimming pool. It is necessary to build a septic tank and bring water to the house, which is about 40 meters away. This spacious house, with adaptation, can become a beautiful house for family life or a holiday house surrounded by greenery, close to the smallest city in the world. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, ХУМ - Семейный дом с потенциалом


Хум - это деревня в центральной Истрии, в которой проживает всего около 30 жителей. Он известен как самый маленький город в мире. Он состоит из городских валов, двух улиц и трех рядов домов. Сегодня его называют городом-памятником, поскольку это один из немногих сохранившихся примеров городской застройки внутри городских стен. По легенде, Хум был создан, когда гиганты построили на холмах в долине реки Мирны города, такие как Мотовун, Роч, Бале, а из оставшихся камней они в итоге построили Хум. Помимо того, что он известен как самый маленький город в мире, он также известен как город биски, бренди с омелой, рецепт которого, как говорят, происходит из Хума. Именно поэтому каждый год в конце октября в Хуме проводится Смотра ракия. Семейный дом общей площадью 240 м2 расположен недалеко от Хума, в тихом поселке. Он расположен на двух этажах одинаковой площади. Первый этаж состоит из двух таверн, которые можно объединить как одну жилую единицу. Первый этаж состоит из кухни и столовой, просторной гостиной с камином, которая соединена с комнатой, которая, если ее отделить перегородкой, может стать отдельной комнатой. В квартире есть еще две спальни, ванная комната и небольшая комната, которую можно использовать как кладовую. Установлены системы центрального отопления, но печь отсутствует. Дом расположен на участке площадью 3834 м2, поэтому есть возможность строительства бассейна. Необходимо построить септик и подвести воду к дому, который находится примерно в 40 метрах. Этот просторный дом, при приспособлении, может стать прекрасным домом для семейной жизни или домом для отдыха, утопающим в зелени, недалеко от самого маленького города в мире. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja