Freistehendes Haus zu verkaufen in Kostrena, in der Siedlung Glavani.
Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus (komplett fertiggestelltes Haus und Garten, und der Käufer muss das Haus nur noch mit Möbeln und einer Küche einrichten).
Nach Absprache besteht auch die Möglichkeit, ein Haus mit Möbeln und Küche zu kaufen.
Das Haus hat eine Bruttofläche von 210 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 622 m2.
Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss, und alle drei Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden; das Haus ist als dreistöckige Wohnung mit 4 Schlafzimmern und Bad konzipiert.
Es ist nach Süden ausgerichtet, von morgens bis abends in der Sonne, mit Panoramablick auf das Meer von jeder Etage.
Im Erdgeschoss befinden sich: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (in der Küche gibt es einen separaten Raum - Speisekammer) mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 20 m2, Bad, Waschküche, Flur und Maschinenraum an der Außenseite der Eingangstür
Im 1. Stock befinden sich: 3 Schlafzimmer (2 haben Zugang zu einem Balkon von ca. 37 m2), 2 Bäder, eine Garderobe und ein Flur
Im Dachgeschoss befinden sich: ein Schlafzimmer, ein Wellness-Raum und ein Spielzimmer für Kinder.
Die Fußbodenheizung basiert auf einer Wärmepumpe, während in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer eine Klimaanlage für die Kühlung sorgt.
Da das Haus den ganzen Tag der Sonne ausgesetzt ist, werden auf dem Dach Sonnenkollektoren installiert.
Im Garten gibt es: 2 überdachte Parkplätze (mit elektrischer Ladestation), Schwimmbad ca. 24 m2 mit Liegewiese und Außendusche, Kinderspielplatz, Grillplatz und Garten.
Eine wunderbare Lage, umgeben von Grün und Ruhe, abgelegen und doch in der Nähe aller Einrichtungen (5 Minuten vom Meer, dem Strand und dem Zentrum von Kostrena entfernt) mit einem schönen freien Blick auf das Meer und die gesamte Kvarner-Bucht, ideal für die touristische Vermietung und für das Familienleben.
Prodaje se samostojeća kuća u Kostreni, u naselju Glavani.
Cijena se odnosi na ključ u ruke (kompletno gotova kuća i okućnica, a na kupcu je samo da opremi kuću namještajem i kuhinjom).
Po dogovoru, postoji i opcija kupnje kuće s namještajem i kuhinjom.
Kuća je bruto površine 210 m2, a nalazi se na parceli od 622 m2.
Sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja, a sve tri etaže su povezane unutarnjim stubištem; kuća je koncipirana kao 4S+DB troetažan stan.
Južno je orijentirana, okupana suncem od jutra do sutra, s panoramskim pogledom na more sa svake etaže.
U prizemlju se nalazi: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom (u sklopu kuhinje se nalazi odvojena prostorija-smočnica) s izlazom na terasu cca 20 m2, kupaona, vešeraj, hodnik i strojarnica s vanjske strane ulaznih vrata
Na 1. katu se nalaze: 3 spavaće sobe (2 imaju izlaz na balkon cca 37 m2), 2 kupaone, garderoba, i hodnik
U potkrovlju se nalazi: spavaća soba, wellness prostorija i igraonica za djecu
Grijanje je podno na dizalicu topline, dok je u svakoj spavaćoj sobi kao i u dnevnom boravku klima za hlađenje.
S obzirom na to da je kuća osunčana tijekom cijelog dana, na krovu će biti postavljeni solarni kolektori.
U sklopu okućnice se nalazi: 2 natkrivena parkirna mjesta (s električnim punjačem), bazen cca 24 m2 sa sunčalištem i vanjskim tušem, park za djecu te prostor za roštiljanje i vrt.
Predivna lokacija, okružena zelenilom i tišinom, na osami, a opet u blizini svih sadržaja (5 minuta udaljena od mora, plaže i centra Kostrene) s predivnim otvorenim pogledom na more i čitavi Kvarnerski zaljev, idealna za turistički najam, a i za obiteljski život.
Detached house for sale in Kostrena, in Glavani settlement.
The price refers to a turnkey (completely finished house and garden, and the buyer only has to furnish the house with furniture and a kitchen).
By agreement, there is also the option of buying a house with furniture and a kitchen.
The house has a gross area of 210 m2, and is located on a plot of 622 m2.
It consists of a ground floor, a first floor and an attic, and all three floors are connected by an internal staircase; the house is designed as a 4 bedroom + bathroom three-story apartment.
It is south-facing, bathed in the sun from morning until tomorrow, with a panoramic view of the sea from every floor.
On the ground floor there is: living room with kitchen and dining room (within the kitchen there is a separate room-pantry) with access to a terrace of approx. 20 m2, bathroom, laundry room, corridor and engine room on the outside of the front door
On the 1st floor there are: 3 bedrooms (2 have access to a balcony approx. 37 m2), 2 bathrooms, a wardrobe, and a hallway
In the attic there is: a bedroom, a wellness room and a playroom for children
The underfloor heating is based on a heat pump, while there is an air conditioner for cooling in each bedroom as well as in the living room.
Given that the house is exposed to sunlight throughout the day, solar collectors will be installed on the roof.
In the garden there are: 2 covered parking spaces (with electric charger), swimming pool approx. 24 m2 with sunbathing area and outdoor shower, children's park, barbecue area and garden.
A wonderful location, surrounded by greenery and silence, secluded, yet close to all facilities (5 minutes away from the sea, the beach and the center of Kostrena) with a beautiful open view of the sea and the entire Kvarner Bay, ideal for tourist rental and for family life.
