***PREMIUM EKSKLUZIVNA PONUDBA***STANOVANJE S PREKRASNIM RAZGLEDOM***GARAŽA***DOLGOROČNI NAJEM***
Moderno in prostorno stanovanje velikosti 142,74 m2, le 300 m od morja ali 5 minut hoje do marine za jahte ali glavne plaže.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe z jedilnico, kuhinje, štirih spalnic, dveh kopalnic, hodnika, predsobe, balkona in dveh velikih teras s čudovitim pogledom na marino Ičići in celoten Kvarner.
Stanovanje je v celoti opremljeno in se tako tudi oddaja, razporeditev je odlična in zelo funkcionalna. Stanovanju pripada garaža 14,40 m2. V garaži je tudi shramba.
Stavba je vzdrževana in zelo urejena, ima samo 7 stanovanj in se nahaja na mirni lokaciji v slepi ulici.
POGOJI DOLGOROČNEGA NAJEMA:
- POGODBA (prijava) minimalno za 12 mesecev
- POLOG: 2 x mesečna najemnina
- PLAČILO VNAPREJ (GOTOVINA): 1 mesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mesečna najemnina + DDV
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***PREMIUM EXCLUSIVE OFFER***APARTMENT WITH BEAUTIFUL VIEW***GARAGE***LONG TERM RENT***
Modern and spacious apartment of 142.74 m2, only 300 m from the sea or 5 minutes' walk to the yacht marina or the main beach.
It consists of a spacious living room with a dining room, a kitchen, four bedrooms, two bathrooms, a hallway, an anteroom, a balcony and two large terraces with a beautiful view of the Ičići marina and the entire Kvarner.
The apartment is fully equipped, and is rented as such, the layout is excellent and very functional. The apartment has a garage of 14.40 m2. There is also a storage room in the garage.
The building is maintained and very neat, has only 7 apartments and is located in a quiet location in a dead-end street.
TERMS OF LONG-TERM RENTAL:
- CONTRACT (application) minimum for 12 months
- DEPOSIT: 2 x monthly rent
- PAYMENT IN ADVANCE (CASH): 1 month
- AGENCY COMMISSION: 1 month's rent + VAT
***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***PREMIUM EXCLUSIVE PONUDA***STAN SA PREKRASNIM POGLEDOM***GARAŽA***DUGOROČNI NAJAM***
Moderan i prostran stan od 142,74 m2 udaljen od mora svega 300 m odnosno 5 minuta hoda do yacht marine ili glavne plaže.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, predsoblja, balkona i dvije velike terase s prekrasnim pogledom na marinu Ičići i cijeli Kvarner.
Stan je kompletno opremljen, te se kao takav i iznajmljuje, raspored je odličan i vrlo funkcionalan. Stanu pripada garaža površine 14,40 m2. U sklopu garaže je i ostava.
Zgrada je održavana i vrlo uredna, ima samo 7 stanova i nalazi se na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici.
UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:
- UGOVOR (prijava) minimalno na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 2 x mjesečna najamnina
- PLAĆANJE UNAPRIJED (GOTOVINA): 1 mjesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna najamnina + PDV
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***OFFERTA PREMIUM EXCLUSIVE***APPARTAMENTO CON SPLENDIDA VISTA***GARAGE***AFFITTO A LUNGO TERMINE***
Appartamento moderno e spazioso di 142,74 m2, a soli 300 m dal mare o 5 minuti a piedi dal porto turistico o dalla spiaggia principale.
Si compone di un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, due bagni, disimpegno, anticamera, balcone e due grandi terrazze con una bellissima vista sul porto turistico di Ičići e sull'intero Quarnero.
L'appartamento è completamente attrezzato e viene affittato come tale, la disposizione è ottima e molto funzionale. L'appartamento dispone di un garage di 14,40 mq. C'è anche un ripostiglio nel garage.
La palazzina è mantenuta e molto ordinata, conta solo 7 appartamenti e si trova in una posizione tranquilla in una strada senza uscita.
CONDIZIONI DI NOLEGGIO A LUNGO TERMINE:
- CONTRATTO (applicazione) minimo per 12 mesi
- DEPOSITO: 2 x affitto mensile
- PAGAMENTO ANTICIPATO (CONTANTI): 1 mese
- COMMISSIONE DI AGENZIA: 1 mese di affitto + IVA
***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***PREMIUM EXKLUSIVES ANGEBOT***WOHNUNG MIT SCHÖNER AUSSICHT***GARAGE***LANGZEITMIETE***
Moderne und geräumige Wohnung von 142,74 m2, nur 300 m vom Meer oder 5 Gehminuten vom Yachthafen oder dem Hauptstrand entfernt.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einem Vorraum, einem Balkon und zwei großen Terrassen mit einem wunderschönen Blick auf den Yachthafen Ičići und die gesamte Kvarner-Bucht.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wird als solche vermietet, die Aufteilung ist hervorragend und sehr funktionell. Zur Wohnung gehört eine Garage von 14,40 m2. In der Garage gibt es auch einen Abstellraum.
Das Gebäude ist gepflegt und sehr gepflegt, verfügt nur über 7 Wohnungen und liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse.
BEDINGUNGEN DER LANGZEITVERMIETUNG:
- VERTRAG (Antrag) mindestens für 12 Monate
- Kaution: 2 x Monatsmiete
- VORAUSZAHLUNG (BAR): 1 Monat
- AGENTURPROVISION: 1 Monatsmiete + MwSt
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕМИУМ ПРЕДЛОЖЕНИЕ***КВАРТИРА С КРАСИВЫМ ВИДОМ***ГАРАЖ***ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА***
Современная и просторная квартира площадью 142,74 м2, всего в 300 м от моря или в 5 минутах ходьбы от пристани для яхт или главного пляжа.
Состоит из просторной гостиной со столовой, кухни, четырех спален, двух ванных комнат, прихожей, прихожей, балкона и двух больших террас с прекрасным видом на пристань Ичичи и весь Кварнер.
Квартира полностью оборудована и сдается таковой, планировка отличная и очень функциональная. В квартире есть гараж 14,40 м2. Также в гараже имеется кладовая.
Здание ухоженное и очень аккуратное, всего 7 квартир и расположено в тихом месте на тупиковой улице.
УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:
- ДОГОВОР (заявка) минимум на 12 месяцев.
- ДЕПОЗИТ: 2 х ежемесячная арендная плата
- ПРЕДОПЛАТА (НАЛИЧНЫМИ): 1 месяц.
- КОМИССИЯ АГЕНТСТВУ: арендная плата за 1 месяц + НДС.
***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для взимания комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
