Penthouse with a view over the entire Opatija and Kvarner, situated in the historic center of Opatija, this exceptional penthouse offers an ideal location close to all amenities.
This remarkable property boasts a beautiful sea view and a large rooftop terrace with a private outdoor heated pool.
It consists of an open-concept living room with kitchen and dining area (52.78m2) with access to a terrace of 28.69m2. It has three bedrooms with bathrooms and wardrobes, as well as a sauna, hallway (1.24m2), and a guest toilet (1.67m2).
Room 1, with an area of 39.25m2, consists of: sleeping area (12.70m2), wardrobe (7.38m2), bathroom (12.40m2), sauna (2.2m2), storage room (5.11m2).
Room 2, with an area of 20.25m2, consists of: sleeping area (12.70m2), wardrobe (3.98m2), and bathroom (3.57m2).
Room 3, with an area of 39.72m2, consists of: sleeping area (16.77m2) with access to a balcony (4.87m2), wardrobe (9.75m2), and bathroom (3.57m2).
The apartment features an electrically operated glass dome that opens up to the rooftop terrace where there is a heated pool with an area of 24m2, dimensions approximately 8x3m.
The property also includes 3 garage parking spaces (66m2) and a cellar of 50m2.
This exceptional penthouse is equipped with high-quality materials and equipment, such as triple-layer oak parquet flooring, Schuco aluminum joinery with triple thermal glass, and electrically operated outdoor blinds.
Access to the penthouse is provided exclusively by elevator using a key or card, or upon the owner's request.
This new residential building is currently under construction, with expected completion by the end of 2024.
Penthouse s pogledom na cijelu Opatiju i Kvarner smješten u povijesnom centru Opatije, ovaj iznimni penthouse pruža idealnu lokaciju blizu svih sadržaja.
Ova izuzetna nekretnina ima prekrasan pogled na more i veliku krovnu terasu sa privatnim vanjskim grijanim bazenom.
Sastoji se od otvorenog koncepta dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (52,78m2) s izlazom na terasu površine 28,69m2. Ima tri spavaće sobe sa kupaonicama i garderobom te saune, hodnika (1,24m2) te gostinjskog toaleta (1,67m2).
Soba 1. površine 39,25m2 sastoji se od: spavaći dio (12,70m2), garderoba (7,38m2), kupaonica (12,40m2), sauna (2,2m2), spremište (5,11m2)
Soba 2. površine 20,25m2 sastoji se od: spavaći dio (12,70m2), garderoba (3,98 m2) i kupaonica (3,57m2)
soba 3. površine 39,72m2 sastoji se od: spavaći dio (16,77m2) s izlazom na lodu (4,87m2), garderoba (9,75m2) ikupaonica (3,57m2)
Stan ima elektromotornu staklenu kupolu koja otvara prolaz prema krovnoj terasi na kojoj se nalazi grijani bazen površine 24m2, dimenzija cca 8x3m.
Nekretnini priipadaju i 3 garažna parkirna mjesta (66m2) i konoba površine 50m2.
Ovaj iznimni penthouse opremljen je visokokvalitetnim materijalima i opremom, poput troslojnog parketa od hrastovine, aluminijske stolarije Schuco s trostrukim termo staklom te električno pokretnim vanjskim roletama.
Za pristup penthouseu dizalo radi isključivo uz uporabu ključa ili kartice, ili prema zahtjevu vlasnika.
Ova nova stambena zgrada trenutno je u izgradnji, s očekivanim završetkom radova krajem 2024. godine.
Penthouse mit Blick über ganz Opatija und Kvarner, gelegen im historischen Zentrum von Opatija, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Diese bemerkenswerte Immobilie bietet einen wunderschönen Meerblick und eine große Dachterrasse mit einem privaten beheizten Außenpool.
Es besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (52,78m2) mit Zugang zu einer Terrasse von 28,69m2. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit Badezimmern und Kleiderschränken sowie eine Sauna, einen Flur (1,24m2) und eine Gästetoilette (1,67m2).
Zimmer 1, mit einer Fläche von 39,25m2, besteht aus: Schlafbereich (12,70m2), Kleiderschrank (7,38m2), Badezimmer (12,40m2), Sauna (2,2m2), Abstellraum (5,11m2).
Zimmer 2, mit einer Fläche von 20,25m2, besteht aus: Schlafbereich (12,70m2), Kleiderschrank (3,98m2) und Badezimmer (3,57m2).
Zimmer 3, mit einer Fläche von 39,72m2, besteht aus: Schlafbereich (16,77m2) mit Zugang zu einem Balkon (4,87m2), Kleiderschrank (9,75m2) und Badezimmer (3,57m2).
Die Wohnung verfügt über eine elektrisch betriebene Glaskuppel, die sich zur Dachterrasse öffnet, auf der sich ein beheizter Pool mit einer Fläche von 24m2 und Abmessungen von ca. 8x3m befindet.
Das Anwesen umfasst auch 3 Garagenstellplätze (66m2) und einen Keller von 50m2.
Dieses außergewöhnliche Penthouse ist mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen ausgestattet, wie zum Beispiel dreilagigem Eichenparkett, Schuco-Aluminium-Fenstern mit dreifachem Wärmeglas und elektrisch betriebenen Außenjalousien.
Der Zugang zum Penthouse erfolgt ausschließlich per Aufzug mit Schlüssel oder Karte oder auf Wunsch des Eigentümers.
Dieses neue Wohngebäude befindet sich derzeit im Bau und soll bis Ende 2024 fertiggestellt sein.
