Nekoliko kilometara poslije tunela na Istarskoj strani nalazi se prizemni objekat sa građevinskom dozvolom za nadogradnju i projektom za gradnju istarske ville sa bazenom, izgrađeno je 440 m2 a predviđeno je još 440 na katu. Villa je kapaciteta 20/25 osoba, okućnica veličine 1700m2 je definirana zidovima i uređena.
Sva infrastruktura je riješena i plaćene su komunalije za gornji kat.
Cijena - dogovor.