PAG, MESTO PAG - Apartma 200m od morja, S1

Prodamo apartma v mestu Pag, le 200m od morja. Apartma obsega 66,80 m2, nahaja se v prvem nadstropju stavbe in ima čudovit pogled na morje. Sestoji iz: predsobe, dnevne sobe s kuhinjo, dveh spalnic, kopalnice, pokrite terase, vrta, parkirnega mesta, lope v pritličju. KONSTRUKCIJA • Konstrukcija objekta: pritličje beton 20 cm, tlaki opeka 25 cm, armatura, materiali in ostalo izvedeno strogo po kvalitetnem projektu s strokovnim nadzorom izvajalca • FASADA: 12 cm stiropor/kamena volna • STREHA: ravna streha z 18 cm toplotne izolacije • Zunanje PVC stavbno pohištvo: kvalitetno, s komarniki in alu polkni • Balkoni – steklena ograja NOTRANJOST • Prostorni pokriti balkoni 13,5 m2 orientirani severovzhodno – lep pogled na morje in Velebit (senca po 11. uri) • Talne obloge: spalnice - les, druga kvalitetna keramika • Inštalacije (elektrika, voda, IT) izvedene po visokem standardu • HLAJENJE/OGREVANJE: toplotna črpalka – inventorski "multi split" sistem, vsak prostor ima enoto za hlajenje/ogrevanje • SANITARNI PROSTOR: popolnoma opremljen , vgradni WC in bide • Vhodna kvalitetna protivlomna vrata, domofon • Predvidena vselitev: oktober 2024 Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti -poslovanja

PAG, STADT PAG - Wohnung 200 m vom Meer entfernt, S1 Wohnung zum Verkauf in der Stadt Pag, nur 200 m vom Meer entfernt. Die Wohnung umfasst 66,80 m2, befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über einen herrlichen Blick auf das Meer. Es besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, überdachtem Balkon, Garten, Parkplatz, Schuppen im Erdgeschoss. KONSTRUKTION • Gebäudekonstruktion: Beton 20 cm im Erdgeschoss, 25 cm Ziegelböden, Bewehrung, Materialien und andere Dinge werden streng nach einem Qualitätsprojekt unter professioneller Aufsicht des Bauunternehmers durchgeführt • FASSADE: 12 cm Styropor/Steinwolle • DACH: Flachdach mit 18 cm Wärmedämmung • Äußere PVC-Tischlerei: hochwertig, mit Moskitonetzen und Aluminium-Fensterläden • Balkone – Glaszaun INNEN • Geräumige überdachte Balkone 13,5 m2 nach Nordosten ausgerichtet – schöne Aussicht auf das Meer und Velebit (Schatten nach 11 Uhr) • Bodenbelag: Schlafzimmer – Holz, andere hochwertige Keramik • Installationen (Strom, Wasser, IT) auf hohem Niveau • KÜHLEN/HEIZUNG: Wärmepumpe – erfinderisches „Multi-Split“-System, jedes Zimmer verfügt über eine Kühl-/Heizeinheit • SANITÄRRÄUME: komplett ausgestattet , eingebautes WC und Bidet • Eingang hochwertige einbruchhemmende Tür, Gegensprechanlage • Geplante Belegung: Oktober 2024 Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti berechnet -poslovanja

PAG, CITTÀ DI PAG - Appartamento a 200 metri dal mare, S1

Appartamento in vendita nella città di Pag, a soli 200 metri dal mare. L'appartamento ha una superficie di 66,80 m2, si trova al primo piano dell'edificio e gode di una splendida vista sul mare. Si compone di: ingresso, soggiorno con cucina, due camere, bagno, balcone coperto, giardino, posto auto, tettoia al piano terra. COSTRUZIONE • Costruzione dell'edificio: piano terra in cemento 20 cm, solai in mattoni 25 cm, armature, materiali e altre cose eseguite rigorosamente secondo un progetto di qualità con la supervisione professionale dell'appaltatore • FACCIATA: 12 cm di polistirolo/lana di roccia • TETTO: tetto piano con Isolamento termico di 18 cm • Infissi esterni in PVC: di alta qualità, con zanzariere e persiane in alluminio • Balconi – recinzione in vetro INTERNO • Ampi balconi coperti 13,5 m2 orientati a nord-est – bellissima vista sul mare e sul Velebit (ombra dopo le 11) • Pavimentazione: camere da letto - legno, altre ceramiche di qualità • Impianti (elettricità, acqua, informatica) realizzati secondo standard elevati • RAFFREDDAMENTO/RISCALDAMENTO: pompa di calore – sistema "multi split" dell'inventore, ogni camera ha un'unità di raffreddamento/riscaldamento • LOCALI SANITARI: completamente attrezzati , WC e bidet integrati • Porta d'ingresso antieffrazione di alta qualità, citofono • Occupazione prevista: ottobre 2024 Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti -poslovanja

PAG, TOWN OF PAG - Apartment 200m from the sea, S1

Apartment for sale in the town of Pag, only 200m from the sea. The apartment contains 66.80 m2, is located on the first floor of the building and has a wonderful view of the sea. It consists of: entrance hall, living room with kitchen, two bedrooms, bathroom, covered balcony, garden, parking space, shed on the ground floor. CONSTRUCTION • Building construction: ground floor concrete 20 cm, floors brick 25 cm, reinforcement, materials and other things done strictly according to a quality project with professional supervision of the contractor • FACADE: 12 cm styrofoam/rock wool • ROOF: flat roof with 18 cm thermal insulation • Exterior PVC joinery: high-quality, with mosquito nets and aluminum shutters • Balconies – glass fence INTERIOR • Spacious covered balconies 13.5 m2 oriented northeast – beautiful view of the sea and Velebit (shade after 11 a.m.) • Flooring: bedrooms - wood, other quality ceramics • Installations (electricity, water, IT) made to a high standard • COOLING/HEATING: heat pump – inventor "multi split" system, each room has a cooling/heating unit • SANITARY ROOMS: fully equipped, built-in WC and bidet • Entrance high-quality anti-burglary door, intercom • Planned occupancy: October 2024 Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ПАГ, ГОРОД ПАГ - Квартира в 200 м от моря, S1

Продается квартира в городе Паг, всего в 200 м от моря. Квартира площадью 66,80 м2 расположена на первом этаже здания и имеет прекрасный вид на море. Состоит из: прихожей, гостиной с кухней, двух спален, ванной комнаты, крытого балкона, сада, парковочного места, навеса на первом этаже. СТРОИТЕЛЬСТВО • Конструкция здания: цокольный этаж бетон 20 см, перекрытия кирпич 25 см, арматура, материалы и прочее выполнено строго по качественному проекту под профессиональным контролем подрядчика • ФАСАД: пенополистирол/минеральная вата толщиной 12 см • КРЫША: плоская крыша с Теплоизоляция 18 см • Наружные столярные изделия из ПВХ: высококачественные, с противомоскитными сетками и алюминиевыми ставнями • Балконы – стеклянный забор ИНТЕРЬЕР • Просторные крытые балконы 13,5 м2, ориентированные на северо-восток – прекрасный вид на море и Велебит (тень после 11 часов утра) • Полы: спальни - дерево, другая качественная керамика • Монтажные работы (электричество, вода, IT) выполнены по высоким стандартам • ОХЛАЖДЕНИЕ/ОТОПЛЕНИЕ: тепловой насос – изобретательская система «мульти сплит», в каждой комнате имеется блок охлаждения/нагрева • САНИТАРНЫЕ КОМНАТЫ: полностью оборудованы , встроенный санузел и биде • Входная качественная противовзломная дверь, домофон • Планируемое заселение: октябрь 2024 г. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti -послованя