Ponudba se nahaja v pomurski regiji, na področju občine Sveti Jurij, v naselju Rožički Vrh. Gre za dve ločeni zemljišči, skupne velikosti 6.755 m², ki sta sestavljeni iz kmetijska in stavbnega dela. Zemljišči sta locirani na vinogradniškem bregu in sta zato celi dan izpostavljeni soncu ter imata prekrasne razglede po stalih vinogradniških vrhovih. Nepremičnina je delno opremljena, ostala nujna infrastruktura poteka vzdolž zazidljiv parcel ob lokalni vaški cesti. Dostop do zemljišč je urejen preko že omenjene asfaltirane vaške ceste. Na zemljišču je možna gradnja različnih vrst objektov, vključno s stanovanjskimi hišami, gospodarskimi in kmetijskimi objekti ter podobno. Lokacijska informacija za gradnjo objektov je na voljo in jo je mogoče pridobiti po elektronski pošti. V skladu s prodajnimi pogoji prevzame kupec v celoti stroške prepisa, medtem ko prodajalec krije ostale stroške. Pomembno je omeniti, da je zaradi kmetijskega zemljišča potrebno ponuditi zemljišče predkupnim upravičencem. Vendar, če se nihče ne prijavi na ponudbo, je ta ovira za nakup odstranjena. Če želite ogledati to nepremičnino ali če potrebujete dodatne informacije, se obrnite na našega nepremičninskega agenta. Z veseljem vam bo pomagal in odgovoril na vsa vaša vprašanja. YouTube video: https://youtu.be/e5IrdOZ8vXM
Das Angebot befindet sich in der Region Pomurska, in der Gemeinde Sveti Jurij, im Dorf Rožički Vrh. Es besteht aus zwei separaten Grundstücken mit einer Gesamtgröße von 6.755 m², bestehend aus landwirtschaftlichen Teilen und Gebäudeteilen. Die Grundstücke liegen auf einem Weinbergshügel, so dass sie den ganzen Tag über Sonnenlicht haben und einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Weinberggipfel bieten. Die Immobilie ist teilweise möbliert, die wesentliche Infrastruktur verläuft entlang der bebaubaren Parzellen entlang der örtlichen Dorfstraße. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die bereits erwähnte asphaltierte Dorfstraße. Auf dem Grundstück können verschiedene Arten von Gebäuden errichtet werden, darunter Wohnhäuser, Wirtschafts- und Landwirtschaftsgebäude und mehr. Standortinformationen für Baugenehmigungen sind verfügbar und können per E-Mail angefordert werden. Gemäß den Verkaufsbedingungen übernimmt der Käufer alle Übertragungskosten, während der Verkäufer die übrigen Kosten übernimmt. Es ist wichtig zu erwähnen, dass das Grundstück aufgrund der landwirtschaftlichen Flächen Vorkaufsberechtigten angeboten werden muss. Sollte sich jedoch niemand auf das Angebot bewerben, entfällt dieses Kaufhindernis. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, wenden Sie sich bitte an unseren Immobilienmakler. Er hilft Ihnen gerne weiter und beantwortet alle Ihre Fragen. YouTube-Video: https://youtu.be/e5IrdOZ8vXM
The offer is in the Pomurska region, in the municipality of Sveti Jurij, in the village of Rožički Vrh. It consists of two separate plots of land, with a total size of 6,755 m², comprising agricultural and building parts. The plots are situated on a vineyard hill, ensuring exposure to sunlight throughout the day and offering beautiful views of the surrounding vineyard peaks. The property is partially furnished, with essential infrastructure running along the buildable parcels along the local village road. Access to the land is provided via the aforementioned asphalted village road. Various types of buildings can be constructed on the land, including residential houses, economic and agricultural buildings, and more. Location information for building permits is available and can be obtained via email. Following the terms of the sale, the buyer assumes all transfer costs, while the seller covers other expenses. It is important to mention that the land must be offered to pre-emptive rights holders due to the agricultural land. However, if no one applies for the offer, this obstacle to purchase is removed. If you would like to view this property or need additional information, please get in touch with our real estate agent. He will be happy to assist you and answer all your questions. YouTube video: https://youtu.be/e5IrdOZ8vXM
Предложение находится в Помурском крае, в муниципалитете Свети Юрий, в деревне Рожички Врх. Он состоит из двух отдельных земельных участков общей площадью 6755 м², состоящих из сельскохозяйственной и строительной частей. Участки расположены на холме с виноградниками, что обеспечивает доступ солнечного света в течение всего дня и открывает прекрасный вид на окружающие вершины виноградников. Недвижимость частично меблирована, имеется необходимая инфраструктура, проходящая вдоль участков под застройку вдоль местной деревенской дороги. Доступ к участку осуществляется по вышеупомянутой асфальтированной сельской дороге. На земле можно построить различные типы зданий, в том числе жилые дома, хозяйственные и сельскохозяйственные постройки и многое другое. Информацию о местонахождении для получения разрешений на строительство можно получить по электронной почте. По условиям продажи покупатель берет на себя все расходы по передаче, а продавец покрывает другие расходы. Важно отметить, что земля должна быть предоставлена правообладателям преимущественного права на землю сельскохозяйственного назначения. Однако, если никто не подает заявку на предложение, это препятствие для покупки устраняется. Если вы хотите просмотреть эту недвижимость или вам нужна дополнительная информация, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом по недвижимости. Он будет рад помочь вам и ответить на все ваши вопросы. Видео на YouTube: https://youtu.be/e5IrdOZ8vXM
