K170
Hiša dvojček se nahaja 1 km od centra Poreča in morja, nahaja se na zemljišču velikosti 358 m2, njena bivalna površina pa znaša 168,72 m2.
Hiša je sestavljena iz treh etaž.
V pritličju je predsoba, wc, kuhinja z jedilnico in velika dnevna soba open space koncepta, iz katere je izhod na prostorno pokrito teraso, kjer je izveden priključek za vodo, elektriko in dimnik. nameščena, torej po želji letna kuhinja s kaminom.
V prvem nadstropju je hodnik, ena spalnica z izhodom na teraso in lastno kopalnico, druga spalnica in ločena kopalnica.
V drugem nadstropju / mansardi je spalnica z lastno kopalnico.
Kurilnica in pralnica se nahajata na zunanji strani hiše pri vhodu.
Hiša ima talno gretje s toplotno črpalko, ter klimatske naprave.
Vgrajena je bila tudi prva faza za alarmni sistem in video nadzor.
Nepremičnina je predmet DDV.
Ta hiša je idealna rešitev stanovanjskega vprašanja ali kot investicija za namen turističnega najema.
V bližini stanovanja se nahajajo vsi potrebni objekti, šola, vrtec, trgovine, pošta, lekarna, zdravnik...
K170
Dvojna kuća se nalazi na udaljenosti 1km od centra grada Poreča i mora, smještena je na zemljištu od 358 m2 i njena stambena površina je 168,72 m2.
Kuća se sastoji od tri etaže.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, WC, kuhinja sa blagovaonom i veliki dnevni boravak po open space konceptu iz kojeg se izlazi na prostranu natkrivenu terasu na kojoj su napravljene instalacije vode, struje i priključak za dimnjak, pa se po želji može napraviti ljetna kuhinja sa kaminom.
Na prvom katu se nalazi hodnik, jedna spavaća soba koja ima izlaz na terasu i vlastitu kupaonu, još jedna spavaća soba i zasebna kupaona.
Na drugom katu / potkrovlje nalazi se spavaća soba sa vlastitom kupaonom.
Kotlovnica i vešeraj se nalaze s vanjske strane kuće blizu ulaza.
Kuća ima podno grijanje na toplinsku pumpu, te klima uređaje.
Također je postavljena prva faza za alarmni sustav i video nadzor.
Nekretnina je u sustavu PDV-a.
Ova kuća je idealno riješenje stambenog pitanja ili kao investicija u svrhu turističkog najma.
Svi potrebni sadržaji se nalaze u blizini stana, škola, vrtić, dućani, pošta, ljekarna, doktor...
K170
Das Doppelhaus liegt 1 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt, es liegt auf einem Grundstück von 358 m2 und seine Wohnfläche beträgt 168,72 m2.
Das Haus besteht aus drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangsraum, eine Toilette, eine Küche mit Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, von dem aus man Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse hat, auf der Wasser, Strom und ein Kaminanschluss vorhanden sind, so kann der Besitzer auf Wunsch auch eine Sommerküche mit Kamin einbauen.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit Terrasse und eigenem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein separates Badezimmer.
Im zweiten Stock/Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Der Heizraum und die Waschküche befinden sich an der Außenseite des Hauses in der Nähe des Eingangs.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen.
Außerdem wurde die erste Phase für die Alarmanlage und Videoüberwachung installiert.
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer.
Dieses Haus ist eine ideale Lösung für die Wohnungsfrage oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe der Wohnung, Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Apotheke, Arzt...
K170
La casa bifamiliare si trova a 1 km dal centro di Parenzo e dal mare, si trova su un terreno di 358 m2 e la sua superficie abitabile è di 168,72 m2.
La casa è composta da tre piani.
Al piano terra si trovano un ingresso, un wc, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno concepito in open space, dal quale si accede ad un ampio terrazzo coperto dove sono stati collegati acqua, luce e canna fumaria. installata, quindi, se lo si desidera, una cucina estiva con camino.
Al primo piano si trovano un disimpegno, una camera da letto con accesso al terrazzo e proprio bagno, un'altra camera da letto e un bagno separato.
Al secondo piano/mansarda si trova una camera da letto con il proprio bagno.
Il locale caldaia e la lavanderia si trovano all'esterno della casa in prossimità dell'ingresso.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori.
È stata inoltre installata la prima fase dell'impianto di allarme e di videosorveglianza.
L'immobile è soggetto ad IVA.
Questa casa rappresenta una soluzione ideale alla questione abitativa o come investimento ai fini della locazione turistica.
Tutti i servizi necessari si trovano vicino all'appartamento, scuola, asilo, negozi, ufficio postale, farmacia, medico...
K170
The semi-detached house is located at a distance of 1 km from the center of Poreč and the sea, it is located on a plot of land of 358 m2 and its living area is 168.72 m2.
The house consists of three floors.
On the ground floor there is an entrance hall, a toilet, a kitchen with a dining area and a large living room with an open space concept, from which there is access to a spacious covered terrace where water, electricity and a chimney connection have been installed, so if desired, a summer kitchen with fireplace.
On the first floor there is a hallway, one bedroom with access to the terrace and its own bathroom, another bedroom and a separate bathroom.
On the second floor / attic there is a bedroom with its own bathroom.
The boiler room and laundry room are located on the outside of the house near the entrance.
The house has underfloor heating with a heat pump, and air conditioners.
The first phase for the alarm system and video surveillance was also installed.
The property is subject to VAT.
This house is an ideal solution to the housing issue or as an investment for the purpose of tourist rental.
All necessary facilities are located near the apartment, school, kindergarten, shops, post office, pharmacy, doctor...
