Istra, Žminj - Rustikalna hiša in gradbena parcela na idilični lokaciji
Žminj je majhno mesto v osrednji Istri, znano po tradicionalni istrski dediščini in kulturi. Sestavljeno je iz več manjših naselij, eno izmed njih je naselje Gajmani, kjer se nahaja ta čudovita rustikalna hiša, skupaj z velikim gradbenim zemljiščem, ki se nahaja čez cesto od hiše.
Ponujamo edinstveno priložnost, kjer lahko kupite staro rustikalno hišo in veliko gradbeno parcelo, ki se nahajata eno poleg druge.Do hiše in zemljišča, ki je javna lastnina, vodi asfaltirana cesta. Ko prispemo v majhno vas, se na desni strani nahaja hiša v skupni izmeri 200 m2 z vrtom 758 m2. Na vrtu se nahaja tudi manjši objekt, ki služi kot gostilna, pokrita shramba za orodje, vrt, dve zaprti garaži in shramba za drva.
Hiša je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja, od tega je v pritličju predsoba, kuhinja in jedilnica, kopalnica in dnevna soba, ki je trenutno preurejena v spalnico. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so še tri spalnice. Tudi v zgornjem nadstropju je še eno stopnišče, ki vodi na podstrešje hiše. Podstrešje se lahko uporablja za različne namene, eden od njih je preureditev v drug prostor, kot je dodatna spalnica ali galerija.
Hiša ima ogrevanje na trda goriva in električno ogrevanje preko klimatskih naprav ali električnih grelcev. Infrastruktura vključuje mestno elektriko in vodo ter lastno greznico.
Glede na svojo velikost in velikost vrta ter mirno okolje, v katerem se nahaja, je ta hiša idealna za mirno družinsko življenje ali uporabo za najem.
Posebnost je, da se čez cesto od hiše nahaja tudi velika očiščena in ravna gradbena parcela, na kateri se lahko zgradi še ena hiša ali pa se jo pregradi in razdeli na več manjših parcel. Zemljišče je v skupni izmeri 2913 m2 in ima priključek za vodo in telefon. Ker je hiša tik ob zemljišču je tam tudi priključek za elektriko.
DIREKTNI KONTAKT Z AGENTOM:Agent: Ivan B. ǀ Mobitel: +385 98 937 0202ǀ E-pošta: ivan.brcic@elite-nekretnine.hr
Istra, Žminj - Rustikalna kuća i građevinsko zemljište na idiličnoj lokaciji
Žminj je maleno mjesto u centralnoj Istri poznato po tradicionalnoj istarskoj baštini i kulturi. Sastoji se od nekoliko manjih naselja od kojih je i naselje Gajmani u kojemu se smjestila ova predivna rustikalna kuća zajedno s velikim građevinskim zemljištem koje se nalazi odmah preko puta kuće.
U ponudi imamo jedinstvenu priliku u kojoj možete kupiti staru rustikalnu kuću i veliko građevinsko zemljište koje se nalaze jedno do drugoga.Do kuće i zemljišta vodi asfaltirana cesta koja spada pod javno dobro. Dolaskom u maleno naselje s desne strane se nalazi kuća ukupne veličine 200m2 s okućnicom od 758m2. Na okućnici se još nalaze manji objekt koji služi kao konoba, natkriveno skladište za alat, vrt, dvije zatvorene garaže i spremište za drva.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata, od čega u prizemlju se nalaze ulazni hodnik, kuhinja i blagovaona, kupaona te dnevni boravak koji je trenutno prenamijenjen u spavaću sobu. Unutarnje stepenište vas vodi na kat na kojem se nalaze još tri spavaće sobe. Također na gornjem katu nalazi se još jedno stepenište koje vodi na tavan kuće. Tavan može biti iskorišten u razne svrhe, a jedna od njih je i prenamjena u još jednu prostoriju poput dodatne spavaće sobe ili galerije.
Kuća ima grijanje na kruta goriva i grijanje na struju putem klima uređaja ili električnih grijalica. Od infrastrukture tu su gradska struja i voda, te vlastita septička jama.
S obzirom na svoju veličinu kao i veličinu okućnice, te mirno okruženje u kojemu se nalazi, ova kuća je idealna za miran obiteljski život ili korištenje u svrhe iznajmljivanja.
Ono što je posebno je što se preko puta same kuće nalazi i veliko očišćeno i ravno građevinsko zemljište na kojemu se može izgraditi još jedna kuća ili se može parcelizirati i podijeliti na nekoliko manjih parcela. Zemljište je ukupne veličine 2913m2, a na njemu se nalazi pripadajući priključak za vodu i telefon. Kako je kuća odmah do zemljišta tu se i nalazi priključak za struju.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Istrien, Žminj - Rustikales Haus und Baugrundstück in idyllischer Lage
Žminj ist eine kleine Stadt in Zentralistrien, die für ihr traditionelles istrisches Erbe und ihre Kultur bekannt ist. Es besteht aus mehreren kleineren Siedlungen, darunter die Siedlung Gajmani, in der sich dieses schöne rustikale Haus befindet, sowie ein großes Baugrundstück direkt gegenüber dem Haus.
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein altes Landhaus und ein großes Baugrundstück nebeneinander zu kaufen.Zum Haus und Grundstück, das öffentliches Eigentum ist, führt eine asphaltierte Straße. In dem kleinen Dorf angekommen, befindet sich auf der rechten Seite ein Haus mit einer Gesamtgröße von 200m2 und einem Garten von 758m2. Im Garten gibt es außerdem ein kleines Gebäude, das als Taverne, einen überdachten Lagerraum für Werkzeuge, einen Garten, zwei geschlossene Garagen und einen Lagerraum für Holz dient.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, von denen sich im Erdgeschoss die Eingangshalle, die Küche und das Esszimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer befinden, das derzeit in ein Schlafzimmer umgewandelt wird. Eine Innentreppe führt Sie in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden. Ebenfalls im Obergeschoss gibt es eine weitere Treppe, die zum Dachboden des Hauses führt. Der Dachboden kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, eine davon ist die Umwandlung in einen weiteren Raum, beispielsweise ein zusätzliches Schlafzimmer oder eine Galerie.
Das Haus verfügt über eine Festbrennstoffheizung und eine Elektroheizung über Klimaanlagen oder Elektroheizungen. Zur Infrastruktur gehören städtischer Strom und Wasser sowie eine eigene Klärgrube.
Aufgrund seiner Größe sowie der Größe des Gartens und der ruhigen Umgebung, in der es liegt, ist dieses Haus ideal für ein ruhiges Familienleben oder die Nutzung zu Mietzwecken.
Das Besondere ist, dass sich gegenüber dem Haus auch ein großes, geräumtes und flaches Baugrundstück befindet, auf dem ein weiteres Haus gebaut oder unterteilt und in mehrere kleinere Grundstücke aufgeteilt werden kann. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2913 m2 und verfügt über einen Wasser- und Telefonanschluss. Da das Haus direkt am Grundstück liegt, ist auch ein Stromanschluss vorhanden.
Istria, Žminj - Rustic house and building plot in an idyllic location
Žminj is a small town in central Istria known for its traditional Istrian heritage and culture. It consists of several smaller settlements, one of which is the settlement of Gajmani, where this beautiful rustic house is located, together with a large construction plot located right across the street from the house.
We offer a unique opportunity where you can buy an old rustic house and a large building plot located next to each other.An asphalted road leads to the house and land, which is a public property. Arriving in the small village, on the right side there is a house with a total size of 200m2 with a garden of 758m2. In the garden, there is also a small building that serves as a tavern, a covered storage for tools, a garden, two closed garages and a storage room for wood.
The house consists of a ground floor and a first floor, of which the ground floor contains the entrance hall, kitchen and dining room, bathroom and living room, which is currently converted into a bedroom. An internal staircase leads you to the first floor where there are three more bedrooms. Also on the upper floor there is another staircase that leads to the attic of the house. The attic can be used for various purposes, and one of them is conversion into another room, such as an additional bedroom or gallery.
The house has solid fuel heating and electric heating via air conditioners or electric heaters. Infrastructure includes city electricity and water, as well as its own septic tank.
Considering its size as well as the size of the garden, and the peaceful environment in which it is located, this house is ideal for a quiet family life or use for rental purposes.
What is special is that across the street from the house there is also a large cleared and flat building plot on which another house can be built or it can be subdivided and divided into several smaller plots. The land has a total size of 2913 m2, and it has a connection for water and telephone. Since the house is right next to the land, there is also an electricity connection.
