Apartma se nahaja v pritličju novega stanovanjskega objekta, ki je trenutno v gradnji, s skupno 6 stanovanjskimi enotami, le 150m od morja!
Neto površina stanovanja znaša 79m2 in obsega vhodno predsobo, kopalnico, 2 spalnici, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s izhodom na teraso velikosti 22m2.
Zaznamuje ga moderen projekt, kakovostna in vrhunska gradnja, uporaba kvalitetnih materialov, dobra razporeditev prostorov, ALU okna, električni roloji in komarniki, talne obloge iz granita 60/120, protivlomna vrata - vhod v stanovanje, glavna vhodna vrata (inotherm) s pametnim zaklepnim sistemom (odpiranje s prstnim odtisom in kodo), talno gretje prek toplotne črpalke (Vaillant), in klimatizacija v vseh prostorih.
Apartmanu pripada približno 60m2 vrta in 1 parkirno mesto.
Nepremičnina se prodaja po sistemu 'ključ v roke', zaključek del pa se pričakuje maja 2025.
DDV je vključen v ceno, kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
The apartment is located on the ground floor of a new residential building, currently under construction, with a total of 6 housing units, just 150m from the sea!
The net area of the apartment is 79m2 and consists of an entrance area, bathroom, 2 bedrooms, kitchen, dining area, and living room with access to a terrace of 22m2.
It features a modern design, high-quality and top-notch construction, using premium materials, a good room layout, aluminum windows, electric blinds and mosquito nets, floor coverings of granite 60/120, burglar-proof door - entrance to the apartment, main entrance door (inotherm) with a smart lock system (unlocking with fingerprint and code), underfloor heating through a heat pump (Vaillant), and air conditioning in all rooms.
The apartment includes approximately 60m2 of garden and 1 parking space.
The property is sold on a 'turnkey' basis, and the completion of the works is expected in May 2025.
VAT is included in the price, the buyer does not pay real estate sales tax.
Apartman se nalazi u prizemlju novog stambenog objekta, koji je trenutno u izgradnji, s ukupno 6 stambenih jedinica, samo 150m od mora!
Apartman neto površine 79m2 sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, 2 spavaće sobe, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka s izlazom na terasu površine 22m2.
Karakterizira ga moderan projekt, kvalitetna i vrhunska gradnja, pri čemu su korišteni kvalitetni materijali, dobar raspored prostorija, ALU stolarija, električne rolete i komarnici, podne obloge od granita 60/120, protuprovalna vrata - ulaz u apartman, glavna ulazna vrata (Inotherm) sa smart lock sistemom (otključavanje otiskom i šifrom), podno grijanje putem toplinske pumpe (Vaillant) i klimatizacija svih prostorija.
Apartmanu pripada cca 60m2 okućnice i 1 parkirno mjesto.
Nekretnina se prodaje po sistemu „ključ u ruke“, a završetak radova očekuje se u svibnju 2025. godine.
PDV je uključen u cijenu, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
L'appartamento si trova al piano terra di una nuova palazzina residenziale, attualmente in costruzione, con un totale di 6 unità abitative, a soli 150m dal mare!
La superficie netta dell'appartamento è di 79 mq ed è composta da ingresso, bagno, 2 camere da letto, cucina, zona pranzo e soggiorno con accesso ad un terrazzo di 22 mq.
Presenta un design moderno, una costruzione di alta qualità e di prim'ordine, utilizzando materiali di prima qualità, una buona disposizione degli ambienti, finestre in alluminio, tapparelle elettriche e zanzariere, rivestimenti del pavimento in granito 60/120, porta antiscasso - ingresso all'appartamento , porta d'ingresso principale (inotherm) con sistema smart lock (sblocco con impronta digitale e codice), riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore (Vaillant) e aria condizionata in tutte le stanze.
L'appartamento comprende circa 60 mq di giardino e 1 posto auto.
L'immobile viene venduto “chiavi in mano” e il completamento dei lavori è previsto per maggio 2025.
L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes, das sich derzeit im Bau befindet, mit insgesamt 6 Wohneinheiten, nur 150m vom Meer entfernt!
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 79m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 22m2. Sie zeichnet sich durch ein modernes Design, hochwertige und erstklassige Bauweise, Verwendung von hochwertigen Materialien, eine gute Raumplanung, Aluminiumfenster, elektrische Rollos und Fliegengitter, Bodenbeläge aus Granit 60/120, einbruchsichere Wohnungseingangstür, Haupteingangstür (inotherm) mit einem Smart-Lock-System (Entsperrung mit Fingerabdruck und Code), Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe (Vaillant), und Klimaanlage in allen Räumen. Zur Wohnung gehören ca. 60m2 Garten und 1 Parkplatz. Die Immobilie wird nach dem 'Schlüssel in die Hand'-Prinzip verkauft, und der Abschluss der Arbeiten ist für Mai 2025 geplant.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
