Istra, Vodnjan - hiša 5 km od morja
Prodamo čudovito samostojno hišo, ki se nahaja v središču mesta Vodnjan, skupne površine 161 m2. Ta impresivna nepremičnina je bila zgrajena leta 1960, a je bila pred nekaj leti temeljito prenovljena, pri čemer je bila vsaka podrobnost skrbno premišljena, da bi ustvarila udoben in funkcionalen dom.
Hiša se razprostira v štirih etažah: pritličje, medetaža, nadstropje in mansarda. V pritličju hiše je prostorna dnevna soba, kuhinja opremljena z vso sodobno opremo, WC in dve dvorišči. Eno od dvorišč omogoča dostop iz kuhinje in je kotiček za sproščanje, medtem ko drugo dvorišče z dostopom iz dnevne sobe ponuja bazen idealen za osvežitev in zabavo.
V medetaži je ena od štirih prostornih spalnic, vsaka s svojo kopalnico. Prvo nadstropje hiše ponuja dve manjši oziroma otroški sobi, ki si delita eno kopalnico, idealni za družinsko življenje. Na samem vrhu hiše, v zadnjem nadstropju, je odprt prostor, ki lahko služi kot dodatna spalnica z lastno kopalnico ali kot večnamenski prostor glede na potrebe novih lastnikov.
Obnova hiše je bila izvedena pred nekaj leti s sodelovanjem notranjega oblikovalca, rezultat pa so bili moderni in elegantni prostori, ki izžarevajo toplino in udobje. Posebej je pomembno poudariti, da se hiša nahaja v samem centru Vodnjana, kar omogoča enostaven dostop do vseh mestnih vsebin, hkrati pa zagotavlja zasebnost in udobje samostojne nepremičnine.
Ta posebna hiša ponuja dodatno prednost talnega ogrevanja in klimatske naprave v vsaki spalnici, kar zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto. Brezplačno javno parkirišče je na voljo pred hišo, kar omogoča enostavno in priročno parkiranje za najemnike in goste.
Ta edinstvena nepremičnina v središču Vodnjana je idealen dom za družine, ki iščejo udobje, stil in praktičnost v središču mesta. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik oaze miru in razkošja v tem očarljivem istrskem mestu.
Šifra objekta: DI-042
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Istra, Vodnjan - kuća 5 km od mora
Na prodaju je prekrasna samostojeća kuća smještena u samom srcu grada Vodnjana, s ukupnom površinom od 161 m2. Ova impresivna nekretnina izgrađena je 1960. godine, ali je temeljito renovirana prije nekoliko godina, a svaki detalj je pažljivo osmišljen kako bi stvorio ugodan i funkcionalan dom.
Kuća se proteže kroz četiri razine: prizemlje, međukat, prvi kat i mansarda. Prizemlje kuće nudi prostrani dnevni boravak, kuhinju opremljenu svim modernim sadržajima, WC i dva dvorišta. Jedno od dvorišta pruža pristup iz kuhinje i predstavlja opuštajući kutak, dok drugo dvorište, s pristupom iz dnevnog boravka, nudi bazen idealan za osvježenje i zabavu.
Na međukatu se nalazi jedna od četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Prvi kat kuće nudi dvije manje ili dječje sobe koje dijele jedno kupatilo, idealno za obiteljski život. Na samom vrhu kuće, u zadnjoj etaži, smješten je otvoreni prostor koji može služiti kao dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom ili kao višenamjenski prostor prema potrebama novih vlasnika.
Renovacija kuće izvedena je prije nekoliko godina uz angažman dizajnera interijera, što rezultira modernim i elegantnim prostorima koji odišu toplinom i udobnošću. Posebno je važno istaknuti što je kuća smještena u samom centru Vodnjana, što omogućava jednostavan pristup svim sadržajima grada, dok istovremeno pruža privatnost i udobnost samostojeće nekretnine.
Ova posebna kuća nudi dodatnu pogodnost grijanja putem podnog grijanja i klima uređaja u svakoj spavaćoj sobi, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ispred kuće dostupan je besplatan javni parking, što čini parkiranje jednostavnim i praktičnim za stanare i goste.
Ova jedinstvena nekretnina u centru Vodnjana idealan je dom za obitelji koje traže udobnost, stil i praktičnost u srcu grada. Ne propustite priliku posjedovati oazu mira i luksuza u ovom šarmantnom istarskom gradiću.
Šifra objekta: DI-042
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Istrien, Vodnjan - Haus 5 km vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus im Herzen der Stadt Vodnjan mit einer Gesamtfläche von 161 m2. Dieses beeindruckende Anwesen wurde 1960 erbaut, aber vor einigen Jahren gründlich renoviert, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein komfortables und funktionales Zuhause zu schaffen.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen: Erdgeschoss, Zwischengeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine mit allen modernen Einrichtungen ausgestattete Küche, eine Toilette und zwei Innenhöfe. Einer der Innenhöfe ist von der Küche aus zugänglich und dient als Entspannungsecke, während der andere Innenhof, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, einen Swimmingpool bietet, der zur Erfrischung und Unterhaltung einlädt.
Im Zwischengeschoss befindet sich eines von vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei kleinere bzw. Kinderzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, ideal für das Familienleben. Ganz oben im Haus, im letzten Stockwerk, gibt es einen offenen Raum, der je nach Bedarf der neuen Eigentümer als zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad oder als Mehrzweckraum dienen kann.
Die Renovierung des Hauses wurde vor einigen Jahren unter Einbeziehung eines Innenarchitekten durchgeführt, wodurch moderne und elegante Räume entstanden sind, die Wärme und Komfort ausstrahlen. Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Haus im Zentrum von Vodnjan befindet, was einen einfachen Zugang zu allen Einrichtungen der Stadt ermöglicht und gleichzeitig die Privatsphäre und den Komfort einer freistehenden Immobilie bietet.
Dieses besondere Haus bietet den zusätzlichen Vorteil einer Fußbodenheizung und einer Klimaanlage in jedem Schlafzimmer, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung, was das Parken für Mieter und Gäste einfach und bequem macht.
Dieses einzigartige Anwesen im Zentrum von Vodnjan ist ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort, Stil und Zweckmäßigkeit im Herzen der Stadt suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser bezaubernden istrischen Stadt eine Oase der Ruhe und des Luxus zu besitzen.
Immobilien ID: DI-042
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Istria, Dignano - casa a 5 km dal mare
In vendita è una bellissima casa indipendente situata nel cuore della città di Dignano, con una superficie totale di 161 m2. Questa imponente proprietà è stata costruita nel 1960 ma è stata completamente ristrutturata alcuni anni fa, con ogni dettaglio attentamente pensato per creare una casa confortevole e funzionale.
La casa si estende su quattro livelli: piano terra, soppalco, primo piano e mansarda. Il piano terra della casa offre un ampio soggiorno, una cucina attrezzata con tutti i comfort moderni, un bagno e due cortili. Uno dei cortili ha accesso dalla cucina e costituisce un angolo relax, mentre l'altro cortile, con accesso dal soggiorno, offre una piscina ideale per il ristoro e l'intrattenimento.
Al piano rialzato si trova una delle quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Il primo piano della casa offre due camere più piccole o per bambini che condividono un bagno, ideale per la vita familiare. Nella parte più alta della casa, all'ultimo piano, si trova uno spazio aperto che può fungere da ulteriore camera da letto con proprio bagno o da spazio polivalente a seconda delle esigenze dei nuovi proprietari.
La ristrutturazione della casa è stata effettuata alcuni anni fa con il coinvolgimento di un interior designer, ottenendo spazi moderni ed eleganti che trasudano calore e comfort. È particolarmente importante sottolineare che la casa si trova proprio nel centro di Dignano, il che consente un facile accesso a tutte le strutture della città, garantendo allo stesso tempo la privacy e il comfort di una proprietà indipendente.
Questa particolare casa offre il vantaggio aggiuntivo del riscaldamento a pavimento e dell'aria condizionata in ogni camera da letto, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno. Di fronte alla casa è disponibile un parcheggio pubblico gratuito, il che rende il parcheggio facile e conveniente per inquilini e ospiti.
Questa proprietà unica nel centro di Dignano è la casa ideale per le famiglie che cercano comfort, stile e praticità nel cuore della città. Non perdere l'occasione di possedere un'oasi di pace e lusso in questa affascinante cittadina istriana.
Codice immobile: DI-042
Classe energetica: U izradi
Contatto: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
Istria, Vodnjan - house 5 km from the sea
For sale is a beautiful detached house located in the heart of the town of Vodnjan, with a total area of 161 m2. This impressive property was built in 1960 but was thoroughly renovated a few years ago, with every detail carefully thought out to create a comfortable and functional home.
The house extends through four levels: ground floor, mezzanine, first floor and attic. The ground floor of the house offers a spacious living room, a kitchen equipped with all modern facilities, a toilet and two courtyards. One of the courtyards provides access from the kitchen and is a relaxing corner, while the other courtyard, with access from the living room, offers a swimming pool ideal for refreshment and entertainment.
On the mezzanine floor there is one of four spacious bedrooms, each with its own bathroom. The first floor of the house offers two smaller or children's rooms that share one bathroom, ideal for family life. At the very top of the house, on the last floor, there is an open space that can serve as an additional bedroom with its own bathroom or as a multipurpose space according to the needs of the new owners.
The renovation of the house was carried out a few years ago with the involvement of an interior designer, resulting in modern and elegant spaces that exude warmth and comfort. It is especially important to point out that the house is located in the very center of Vodnjan, which allows easy access to all the city's facilities, while at the same time providing the privacy and comfort of a detached property.
This particular house offers the added benefit of underfloor heating and air conditioning in each bedroom, ensuring a comfortable temperature all year round. Free public parking is available in front of the house, which makes parking easy and convenient for tenants and guests.
This unique property in the center of Vodnjan is an ideal home for families looking for comfort, style and practicality in the heart of the city. Do not miss the opportunity to own an oasis of peace and luxury in this charming Istrian town.
Custom ID: DI-042
Energy class: U izradi
Contact: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
