Ponujamo vam čudovito zemljišče v Taru v coni T2-4 za gradnjo vil, kampov ali hotelov le 120 m od morja s čudovitim pogledom na morje, Tarsko valo, Anteno in Novigrad.
Samo igrišče je rahlo nagnjeno proti morju, kar omogoča pogled na morje iz vsakega vogala polja. Teren je orientiran na zahod. Do najbližje plaže lahko pridete s polja s prijetnim sprehodom skozi borov gozd. Teren je od plaže oddaljen le 400 m.
Prostorski načrt predvideva gradnjo turističnega naselja z največ 48 ležišči. Prav tako mora biti po prostorskem načrtu 40 % terena pokritega z naravno zelenico in parkom.
Za gradnjo vil je največja dovoljena višina 10 m, dovoljena je gradnja kleti, kleti, pritličja in ene etaže. Glede na lokacijo polja je možno zahtevati pretvorbo v T1 ali T3. Teren je primeren tudi za gradnjo hotela ali kampa.
Ceste in infrastruktura so projektirane (voda in elektrika sta oddaljeni 100 m). Do terena se pride po delno asfaltirani cesti.
Šifra objekta: D-163
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Nudimo vam predivno zemljište u Taru u zoni T2-4 za gradnju vila, kampa ili hotela na samo 120 m udaljen od mora s prekrasnim pogledom na more, Tarsku valu, Antennal I Novigrad.
Sam teren je blago kos prema moru čime je omogučen pogled na more sa svakog ugla terena. Teren je orijentiran prema zapadu. Sa terena se do najbliže plaže stiže ugodnom šetnjom kroz borovu šumu. Teren je udaljen samo 400 m od plaže.
Prostorni plan predviđa gradnju turističkog naselja s maksimalno 48 ležajeva. Također prema prostornom planu 40% terena mora biti pokriveno prirodnim zelenilom I parkom.
Za gradnju vila, maksimalna dozvoljena visina iznosi 10 m, dozvoljena je gradnja podruma, suterena, prizemlja I jednog kata. Obzirom na lokaciju na kojoj se teren nalazi moguće je zatražiti I prenamjenu u T1 ili T3. Teren je također prikladan za gradnju hotela ili kampa.
Projektirane su ceste i infrastruktura (voda I struja nalaze se na 100 m udaljenosti). Do terena može se doći putem koji je dijelom asfaltiran.
Šifra objekta: D-163
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Grundstück in Tar in der Zone T2-4 für den Bau von Villen, Campingplätzen oder Hotels, nur 120 m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das Meer, die Tarska Vala, Antennal und Novigrad.
Das Feld selbst ist leicht zum Meer hin geneigt, was einen Blick auf das Meer von jeder Ecke des Feldes aus ermöglicht. Das Gelände ist nach Westen ausgerichtet. Den nächsten Strand erreichen Sie vom Feld aus über einen angenehmen Spaziergang durch den Pinienwald. Das Gelände ist nur 400 m vom Strand entfernt.
Der Raumordnungsplan sieht die Errichtung einer Ferienanlage mit maximal 48 Betten vor. Außerdem müssen laut Raumordnungsplan 40 % des Geländes mit Naturgrün und einem Park bedeckt sein.
Für den Bau von Villen beträgt die maximal zulässige Höhe 10 m, der Bau eines Kellers, Kellers, Erdgeschosses und einer Etage ist erlaubt. Unter Berücksichtigung des Standorts, an dem sich das Feld befindet, ist es möglich, eine Umstellung auf T1 oder T3 zu beantragen. Das Gelände eignet sich auch zum Bau eines Hotels oder Campingplatzes.
Straßen und Infrastruktur wurden entworfen (Wasser und Strom sind 100 m entfernt). Das Gelände ist über eine teilweise asphaltierte Straße erreichbar.
Immobilien ID: D-163
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Vi offriamo un meraviglioso terreno a Tar nella zona T2-4 per la costruzione di ville, campeggi o hotel a soli 120 m dal mare con una bellissima vista sul mare, Tarska Vala, Antennal e Cittanova.
Il campo stesso è leggermente in pendenza verso il mare, il che consente la vista del mare da ogni angolo del campo. Il terreno è orientato ad ovest. La spiaggia più vicina è raggiungibile dal campo con una piacevole passeggiata attraverso la pineta. Il terreno è a soli 400 m dalla spiaggia.
Il piano territoriale prevede la realizzazione di un villaggio turistico con un massimo di 48 posti letto. Inoltre, secondo il piano territoriale, il 40% del terreno deve essere coperto da vegetazione naturale e da un parco.
Per la costruzione di ville l'altezza massima consentita è di 10 m, è consentita la realizzazione di un seminterrato, seminterrato, piano terra e un piano. Considerando la località in cui è ubicato il campo è possibile richiedere la trasformazione in T1 o T3. Il terreno è adatto anche per costruire un albergo o un campeggio.
Le strade e le infrastrutture sono state progettate (acqua ed elettricità sono a 100 m). Il terreno è raggiungibile tramite strada parzialmente asfaltata.
Codice immobile: D-163
Contatto: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
We offer you a wonderful plot of land in Tar in the zone T2-4 for the construction of villas, campsites or hotels only 120 m from the sea with a beautiful view of the sea, the Tarska Vala, Antennal and Novigrad.
The field itself is slightly sloping towards the sea, which enables a view of the sea from every corner of the field. The terrain is oriented to the west. The nearest beach can be reached from the field by a pleasant walk through the pine forest. The terrain is only 400 m from the beach.
The spatial plan envisages the construction of a tourist resort with a maximum of 48 beds. Also, according to the spatial plan, 40% of the terrain must be covered with natural greenery and a park.
For the construction of villas, the maximum permitted height is 10 m, the construction of a basement, basement, ground floor and one floor is allowed. Considering the location where the field is located, it is possible to request conversion to T1 or T3. The terrain is also suitable for building a hotel or camp.
Roads and infrastructure have been designed (water and electricity are 100 m away). The terrain can be reached by a partially paved road.
Custom ID: D-163
Contact: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
