EKSKLUZIVNA PONUDBA NAŠE AGENCIJE - HIŠA NA MIRNI LOKACIJI V BLIZINI VSEH URADNOSTI - PRILOŽNOST!!
Ta prostorna hiša se nahaja na mirni in privlačni lokaciji, le nekaj km od centra mesta in od lepih plaž. V bližini hiše so manjše družinske hiše in tako je nastalo celotno naselje.
Hiša ima skupno bivalno površino 200m2 in se nahaja na zemljišču velikosti 312m2. Objekt obsega pritličje in prvo nadstropje ter garsonjero, garažo in klet, ki se nahajajo na vrtu in so del nepremičnine.
Pritličje hiše obsega predprostor in hodnik, kuhinjo, jedilnico z dnevno sobo, ki ima izhod na prostorno teraso, eno spalnico in kopalnico. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje hiše, kjer se nahajajo tri spalnice, od katerih ima ena lasten izhod na teraso, in skupna kopalnica.
Ob hiši se nahaja garsonjera 20m2, ki je kategorizirana in se oddaja v poletnih mesecih.
Ob strani hiše je garaža v katero se lahko udobno namesti večji avto, pred njo pa je lepo asfaltiran dovoz kamor lahko spravita še dva avtomobila. Hiša je v celoti obdana z zidom in kovano ograjo, ki pušča lep vtis.
Hiša se ogreva s centralnim ogrevanjem na radiatorje, za hlajenje v poletnih mesecih pa sta na voljo tudi dve klimatski napravi.
Hiša je odlična priložnost za nakup nepremičnine za bivanje, glede na veliko površino, ki jo ponuja in v kateri bi lahko udobno živela in uživala večja družina ter z dodatnim stanovanjem, ki se lahko ohrani za sedanjo ali enako, odvisno od konfiguracijo, lahko spremenite v pisarno ali gostilno za druženje.
Nepremičnina predstavlja tudi zelo zanimivo investicijo v turistične namene, glede na izjemno lokacijo.
PREDNOSTI NEPREMIČNINE:
- ODLIČNA IN MIRNA LOKACIJA
- 4 SPALNICE
- GARSONJERA (KATEGORIZIRANO)
- KVALITETNO PVC MIZARSTVO Z ALU REŠETKAMI
- CENTRALNO OGREVANJE
- 2 KLIMATSKI NAPRAVI
- GARAŽA + DODATNO PARKIRIŠČE
- KVALITETNO IN LEPO UREJENA HIŠA
LOKACIJA:
- 3 KM DO MESTA PULA
- 6 KM DO ČUDOVITIH PLAŽ
- 4 KM DO CENTRA MESTA
- 500m DO PRVE TRGOVINE
- 5,5 KM DO MEDULINE
- 6 KM DO LETALIŠČA
POMEMBNO JE TUDI, DA JE VSE ZELO DOBRO POVEZANO Z AVTOBUSNIMI LINIJAMI.
NEPREMIČNINA PREDSTAVLJA PRAVO PRILOŽNOST GLEDE NA VSE ZGOREJ NAVEDENE STVARI, POSEBEJ GLEDE NA RAZMERJE CENE IN DOBLJENEGA, KAR JE PRAVA REDKOST NA TRGU!
Za vsa dodatna vprašanja in dogovor o ogledu hiše se obrnite na:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
EXCLUSIVELY OFFERED BY OUR AGENCY - A HOUSE IN A QUIET LOCATION CLOSE TO ALL AMENITIES - OPPORTUNITY!!
This spacious house is located in a quiet and attractive location, only a few km from the city center and from beautiful beaches. In the vicinity of the house, there are smaller family houses, and this is how the whole settlement was formed.
The house has a total living area of 200m2 and is located on a plot of land of 312m2. The building consists of a ground floor and a first floor, as well as a studio apartment, a garage and a basement, which are located in the garden and form part of the property.
The ground floor of the house consists of an entrance area and a hallway, a kitchen, a dining room with a living room that has access to a spacious terrace, one bedroom and a bathroom. Internal stairs lead to the first floor of the house, where there are three bedrooms, one of which has its own exit to the terrace, and a shared bathroom.
Next to the house there is a studio apartment of 20m2 which is categorized and is rented in the summer months.
On the side of the house there is a garage in which a larger car can comfortably fit, and in front of it there is a neatly paved driveway where two more cars can fit. The house is completely surrounded by a wall and a forged fence that leaves a nice impression.
The house is heated by means of central heating on radiators, and there are also two air conditioning units for cooling in the summer months.
The house is a great opportunity to buy a property for living, considering the large area it offers and in which a larger family could comfortably live and enjoy, and with an additional apartment that can be kept for the current purpose or the same, depending on the configuration, can be turned into office or tavern for hanging out.
The property also represents a very interesting investment for tourist purposes, given its outstanding location.
PROPERTY ADVANTAGES:
- EXCELLENT AND QUIET LOCATION
- 4 BEDROOMS
- STUDIO APARTMENT (CATEGORIZED)
- QUALITY PVC CARPENTRY WITH ALUMINUM GRILLS
- CENTRAL HEATING
- 2 AIR CONDITIONING UNITS
- GARAGE + ADDITIONAL PARKING
- QUALITY AND BEAUTIFULLY DECORATED HOUSE
LOCATION:
- 3 KM TO PULA CITY MALL
- 6 KM TO BEAUTIFUL BEACHES
- 4 KM TO THE CITY CENTER
- 500m TO THE FIRST STORE
- 5.5 KM TO MEDULINA
- 6 KM TO THE AIRPORT
IT IS ALSO IMPORTANT TO NOTE THAT EVERYTHING IS VERY WELL CONNECTED BY BUS LINES.
THE PROPERTY REPRESENTS A REAL OPPORTUNITY CONSIDERING ALL OF THE ABOVE MENTIONED THINGS AND ESPECIALLY CONSIDERING THE RATIO OF THE PRICE TO THE OBTAINED, WHICH IS A REAL RARENESS ON THE MARKET!
For all additional questions as well as an agreement about viewing the house, please contact:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
EKSKLUZIVNO U PONUDI NAŠE AGENCIJE - KUĆA NA MIRNOJ LOKACIJI BLIZU SVIH SADRŽAJA - PRILIKA!!
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega nekoliko km od centra grada te od prekrasnih plaža smjestila se ova prostrana kuća. U okolici kuće nalaze se manje obiteljske kuće te je tako formirano cijelo naselje.
Kuća je ukupne stambene površine 200m2 te se nalazi na zemljištu od 312m2. Objekt se sastoji od prizemlja i kata te studio apartmana, garaže te podruma koji se nalaze u sklopu okućnice te čine dio posjeda.
Prizemlje kuće sastoji se od ulaznog prostora i hodnika, kuhinje, blagovaonice s dnevnim boravkom koji ima izlaz na prostranu terasu, jedne spavaće sobe te kupaonice. Na kat kuće vode unutarnje stepenice te se na njemu nalaze tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastiti izlaz na terasu te jedna zajednička kupaonica.
Uz kuću nalazi se studio apartman od 20m2 koji je kategoriziran te se iznajmljuje u ljetnim mjesecima.
S bočne strane kuće nalazi se garaža u kojoj komotno stane i veći automobil te ispred iste je uredno popločen prilaz na kojem stane još dva automobila. Kuća je u potpunosti ograđena zidom te kovanom ogradom koja ostavlja lijepi utisak i dojam.
Grijanje kuće predviđeno je putem centralnog grijanja na radijatore te se nalaze i dvije klima jedinice za hlađenje u ljetnim mjesecima.
Kuća je odlična prilika za kupovinu nekretnine za život s obzirom na veliku površinu koja nudi te u kojoj bi komotno mogla živjeti i uživati i veća obitelj te s dodatnim apartmanom koji se može zadržati za trenutačnu svrhu ili se isti, s obzirom na konfiguraciju može pretvoriti u ured ili konobu za druženje.
Nekretnina također predstavlja vrlo zanimljivo investiciju u turističke svrhe s obzirom na izvanrednu lokaciju.
PREDNOSTI NEKRETNINE:
- ODLIČNA I MIRNA LOKACIJA
- 4 SPAVAĆE SOBE
- STUDIO APARTMAN (KATEGORIZIRAN)
- KVALITETNA PVC STOLARIJA SA ALUMINIJSKIM GRILJAMA
- CENTRALNO GRIJANJE
- 2 KLIMA JEDINICE
- GARAŽA + DODATNA PARKING
- KVALITETNO I LIJEPO UREĐENA KUĆA
LOKACIJA:
- 3KM DO PULA CITY MALL-a
- 6KM DO PREKRASNIH PLAŽA
- 4 KM DO CENTRA GRADA
- 500m DO PRVE TRGOVINE
- 5.5 KM DO MEDULINA
- 6KM DO ZRAČNE LUKE
TAKOĐER BITNO JE NAPOMENUTI DA JE SVE JAKO DOBRO POVEZANO AUTOBUSNIM LINIJAMA.
NEKRETNINA PREDSTAVLJA PRAVU PRILIKU S OBZIROM NA SVE GORE NAVEDENE STVARI TE POGOTOVO S OBZIROM NA OMJER CIJENE I DOBIVENOG ŠTO JE PRAVA RIJETKOST NA TRŽIŠTU!
Za sva dodatna pitanja kao i dogovor oko razgled kuće na raspolaganju Vam stoji:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
EXKLUSIV VON UNSERER AGENTUR ANGEBOTEN - EIN HAUS IN RUHIGER LAGE IN DER NÄHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN - GELEGENHEIT!!
Dieses geräumige Haus befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum und von wunderschönen Stränden entfernt. In der Nähe des Hauses befinden sich kleinere Familienhäuser, und so entstand die gesamte Siedlung.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 200m2 und liegt auf einem Grundstück von 312m2. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, sowie einem Studio-Apartment, einer Garage und einem Keller, die sich im Garten befinden und Teil des Grundstücks sind.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Eingangsbereich und einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer mit Wohnzimmer, das Zugang zu einer großzügigen Terrasse hat, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ausgang zur Terrasse, und ein Gemeinschaftsbad befinden.
Neben dem Haus befindet sich ein 20 m² großes Studio-Apartment, das kategorisiert ist und in den Sommermonaten vermietet wird.
An der Seite des Hauses befindet sich eine Garage, in der bequem ein größeres Auto Platz findet, und davor befindet sich eine sauber gepflasterte Auffahrt, in der zwei weitere Autos Platz finden. Das Haus ist komplett von einer Mauer und einem geschmiedeten Zaun umgeben, was einen schönen Eindruck hinterlässt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Zentralheizung auf Heizkörpern, außerdem gibt es zwei Klimaanlagen zur Kühlung in den Sommermonaten.
Das Haus ist eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie zum Wohnen zu kaufen, da es eine große Fläche bietet, in der eine größere Familie bequem leben und genießen kann, und mit einer zusätzlichen Wohnung, die je nach aktuellem oder gleichem Zweck behalten werden kann Die Konfiguration kann in ein Büro oder eine Taverne zum Entspannen umgewandelt werden.
Auch für touristische Zwecke stellt die Immobilie aufgrund ihrer hervorragenden Lage eine sehr interessante Investition dar.
IMMOBILIENVORTEILE:
- AUSGEZEICHNETE UND RUHIGE LAGE
- 4 SCHLAFZIMMER
- STUDIO-APARTMENT (KATEGORISIERT)
- QUALITÄTS-PVC-ZIMMERWERK MIT ALUMINIUMGITTERN
- ZENTRALHEIZUNG
- 2 KLIMAANLAGE
- GARAGE + ZUSÄTZLICHER PARKPLATZ
- QUALITÄT UND SCHÖN EINGERICHTETES HAUS
STANDORT:
- 3 KM ZUM PULA CITY MALL
- 6 KM ZU SCHÖNEN STRÄNDEN
- 4 KM ZUM STADTZENTRUM
- 500 m BIS ZUM ERSTEN LADEN
- 5,5 KM NACH MEDULINA
- 6 KM ZUM FLUGHAFEN
WICHTIG IST AUCH ZU BEACHTEN, DASS ALLES ÜBER BUSLINIEN SEHR GUT VERBUNDEN IST.
DIE IMMOBILIE STELLT EINE ECHTE CHANCE IN BERÜCKSICHTIGUNG ALLER OBEN GENANNTEN SAGEN DAR, INSBESONDERE IN BERÜCKSICHTIGUNG DES VERHÄLTNISSES DES PREISES ZUM ERHALT, DAS AUF DEM MARKT ECHTE SELTENHEIT IST!
Für alle weiteren Fragen sowie eine Vereinbarung zur Besichtigung des Hauses wenden Sie sich bitte an:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
