POLAČA U ZALEĐU BIOGRADA NA MORU - KUĆA U VISOKOM ROH BAU
Prilika za investiciju i bavljenje turizmom.
Kuća se sastoji od 105 m2 prizemlja i 105 m2 kata, izgrađena je na zemljištu površine 582 m2.
Prizemlje je bilo predviđeno za poslovni prostor, a kat za stambeni. Unutarnje stubište vodi na kat koji se sastoji od kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice i tri spavaće sobe.
Prizemlje se može urediti kao jedan ili dva apartmana.
Ovo je idealna prilika za investiciju i bavljenje turizmom. Prostrano dvorište omogućava izgradnju bazena. S kata se pruža pogled na Vransko jezero.
Kuća je zidana betonskim blokom, samo pregradni zidovi na katu su od ciglenog bloka.
Aluminijska stolarija Samalander, termoizolacija 10 cm stiropora, novi krov, automatska garažna vrata.
Kuća ima trofazni priključak struje, vode, te vlastitu septičku jamu; svi potrebni priključci već su instalirani u samom objektu.
Polača je jako dobro prometno povezana za samo 10 minuta vožnje ste u Biogradu na Moru. Autoput je udaljen 6 km, aerodrom Zadar 25 km.
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Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno me kontaktirajte: +385 91 9077 396.
Kontakt:
Vedrana Bašić
Mobitel: +385 91 9077 396
E-mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com
Polača im Hinterland von Biograd na Moru - Haus im fortgeschrittenen Rohbauzustand
Investitions- und Tourismusmöglichkeit.
Das Haus besteht aus 105 m2 im Erdgeschoss und 105 m2 im Obergeschoss, erbaut auf einem Grundstück von 582 m2. Das Erdgeschoss war für gewerbliche Nutzung vorgesehen, das Obergeschoss für Wohnzwecke. Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss, das aus einer Küche und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern besteht. Das Erdgeschoss kann als eine oder zwei separate Apartments gestaltet werden. Dies ist eine ideale Gelegenheit für Investitionen und den Einstieg in den Tourismus. Der großzügige Hof ermöglicht den Bau eines Pools. Vom Obergeschoss aus bietet sich ein Blick auf den Vransko See.
Das Haus ist aus Betonblock gebaut, nur die Trennwände im Obergeschoss sind aus Ziegelblock. Aluminiumfenster von Samalander, 10 cm Styropor-Wärmedämmung, neues Dach, automatische Garagentore. Das Haus verfügt über einen dreiphasigen Stromanschluss, Wasseranschluss und eine eigene Klärgrube; alle erforderlichen Anschlüsse sind bereits im Gebäude installiert.
Polača ist durch gute Verkehrsverbindungen gut erreichbar - in nur 10 Minuten Fahrt erreichen Sie Biograd na Moru. Die Autobahn ist 6 km entfernt, der Flughafen Zadar 25 km.
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Polača in the Hinterland of Biograd na Moru - House in Advanced Shell Construction
Investment and tourism opportunity.
The house consists of 105 m2 on the ground floor and 105 m2 on the first floor, built on a plot of 582 m2. The ground floor was intended for commercial space, while the first floor was designed for residential use. An internal staircase leads to the first floor, which comprises a kitchen and living room, a bathroom, and three bedrooms. The ground floor can be arranged as one or two separate apartments. This is an ideal opportunity for investment and engagement in tourism. The spacious yard allows for the construction of a pool. From the first floor, there is a view of Lake Vransko.
The house is constructed with concrete blocks; only the partition walls on the first floor are made of brick blocks. Samalander aluminum joinery, 10 cm Styrofoam insulation, new roof, automatic garage doors. The house has a three-phase power connection, water connection, and its own septic tank; all necessary connections are already installed in the building.
Polača is very well connected, and in just a 10-minute drive, you can reach Biograd na Moru. The highway is 6 km away, and Zadar Airport is 25 km away.
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