ISTRA, PULA - Dve hiši na idealni lokaciji!
Pula, mesto na Hrvaškem. Je največje mesto Istrske županije, ki leži na jugozahodnem delu istrskega polotoka v dobro zaščitenem zalivu. Mesto ima dolgo tradicijo vinarstva, ribištva, ladjedelništva in turizma, je pa tudi tranzitno pristanišče. Pula je že od rimskih časov kulturno središče Istre. Na mirni lokaciji, nedaleč stran od mestnega vrveža, se nahajata dve samostojni hiši. Skupna površina je 165m2. Manjša hiša s skupno kvadraturo 50m2 je sestavljena iz dnevne sobe s kuhinjo, dveh spalnic in kopalnice. Hiša je v celoti opremljena. Spredaj je zelo lepa skupna gostilna za druženje. Pokrita in opremljena s kuhinjo in kaminom, skupna površina je 26 m2. Druga hiša je sestavljena iz velike dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, treh spalnic in kopalnice. Dnevna soba vodi na prostorno pokrito teraso. Hiša ima skupno površino 90m2 in se prodaja v celoti opremljena. Ta hiša ima možnost nadzidave še enega nadstropja, vse komunalne priključke za ta poseg so pridobljene in plačane. Na dvorišču je bazen 32 m2 z elektrolizo. Dvorišče je urejeno in je prostora za parkiranje več vozil. Hiše so v sistemu najema in so zelo utečene in donosne ter ponujajo možnost hitrega povračila naložbe. Zaradi odlične lokacije so idealne za začetek družinskega življenja, hkrati pa dajejo možnost zaslužka z oddajanjem.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PULA - Dvije kuće na idealnoj lokaciji!
Pula, grad u Hrvatskoj. Najveći je grad Istarske županije, leži na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu. Grad ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba.
Na mirnoj lokaciji, nedaleko od gradske vreve smjestile su se dvije samostojeće kuće. Ukupne su površine 165m2.
Manja kuća ukupne kvadrature od 50m2 sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom,dvije spavaće sobe te kupaone.
Kuća je u potpunosti namještena.
Ispred se smjestila jako ljepa zajednička konoba za druženje. Natkrivena te opremljena kuhinjom i kaminom ukupne površine 26 m2.
Druga kuća sastoji se od velikog dnevnog boravka,kuhinje s blagovaonom, tri spavaće sobe te kupaone.
Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu. Kuća je ukupne površine od 90m2 te se prodaje potpuno namještena.
Ova kuća ima mogućnost podizanja još jednog kata te su sve komunalije za taj postupak ishodovane i plaćene.
U dvorištu se nalazi bazen od 32m2 s elektrolizom. Okućnica je uređena te ima mjesta za parkirati nekoliko vozila.
Kuće su u sustavu iznajmljivanja, te su jako dobro uhodane i rentabilne te pružaju mogućnost za brzim povratom investicije.
Obzirom na odličnu lokaciju,idealne su za započeti obiteljski život no u isto vrijeme pružaju mogućnost zarade putem iznajmljivanja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PULA - Zwei Häuser in idealer Lage!
Pula, eine Stadt in Kroatien. Es ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und liegt im südwestlichen Teil der istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht. Die Stadt hat eine lange Tradition in den Bereichen Weinbau, Fischerei, Schiffbau und Tourismus und ist auch ein Transithafen. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens. In ruhiger Lage, nicht weit vom Trubel der Stadt entfernt, befinden sich zwei freistehende Häuser. Die Gesamtfläche beträgt 165m2. Ein kleineres Haus mit einer Gesamtfläche von 50 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Haus ist komplett möbliert. Vorne gibt es eine sehr schöne Gemeinschaftsschenke zum geselligen Beisammensein. Überdacht und ausgestattet mit einer Küche und einem Kamin beträgt die Gesamtfläche 26 m2. Das zweite Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen überdachten Terrasse. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 90m2 und wird komplett möbliert verkauft. Dieses Haus verfügt über die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu erhöhen, und alle Nebenkosten für diesen Eingriff wurden bereits beschafft und bezahlt. Im Hof gibt es ein 32 m2 großes Schwimmbad mit Elektrolyse. Der Hof ist begrünt und bietet Platz zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Die Häuser befinden sich im Mietsystem, sind sehr gut etabliert und rentabel und bieten die Möglichkeit einer schnellen Kapitalrendite. Aufgrund der hervorragenden Lage eignen sie sich ideal für den Start in ein Familienleben, bieten aber gleichzeitig die Möglichkeit, durch Vermietung Geld zu verdienen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POLA - Due case in una posizione ideale!
Pola, una città della Croazia. È la città più grande della Regione istriana, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana in una baia ben protetta. La città ha una lunga tradizione di vinificazione, pesca, costruzione navale e turismo ed è anche un porto di transito. Pola è il centro culturale dell'Istria fin dall'epoca romana. In una posizione tranquilla, non lontano dal caos e dalla frenesia della città, si trovano due case indipendenti. La superficie totale è di 165 m2. Una casa più piccola con una metratura totale di 50 mq è composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. La casa è completamente arredata. Di fronte c'è una taverna comune molto carina per socializzare. Coperto e attrezzato con cucina e camino, la superficie totale è di 26 mq. La seconda abitazione è composta da un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto. La casa ha una superficie totale di 90 mq e viene venduta completamente arredata. Questa casa ha la possibilità di rialzare un altro piano e tutte le utenze per tale operazione sono state ottenute e pagate. Nel cortile si trova una piscina di 32 mq con elettrolisi. Il cortile è paesaggistico e c'è spazio per parcheggiare diversi veicoli. Le case sono nel sistema di affitto, sono molto ben consolidate e redditizie e offrono la possibilità di un rapido ritorno sull'investimento. Grazie all'eccellente posizione, sono ideali per iniziare una vita familiare, ma allo stesso tempo offrono la possibilità di guadagnare denaro attraverso l'affitto.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA - Two houses in an ideal location!
Pula, a city in Croatia. It is the largest city of the Istrian County, located on the southwestern part of the Istrian peninsula in a well-protected bay. The town has a long tradition of winemaking, fishing, shipbuilding and tourism, and is also a transit port. Pula has been the cultural center of Istria since Roman times. In a quiet location, not far from the hustle and bustle of the city, there are two detached houses. The total area is 165m2. A smaller house with a total square footage of 50m2 consists of a living room with a kitchen, two bedrooms and a bathroom. The house is fully furnished. In front, there is a very nice common tavern for socializing. Covered and equipped with a kitchen and a fireplace, the total area is 26 m2. The second house consists of a large living room, kitchen with dining area, three bedrooms and a bathroom. The living room leads to a spacious covered terrace. The house has a total area of 90m2 and is sold fully furnished. This house has the possibility of raising another floor, and all utilities for that procedure have been obtained and paid for. In the yard there is a swimming pool of 32 m2 with electrolysis. The yard is landscaped and there is space to park several vehicles. The houses are in the rental system, and are very well established and profitable, and offer the possibility of a quick return on investment. Due to the excellent location, they are ideal for starting a family life, but at the same time they provide the possibility of earning money through renting.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПУЛА - Два дома в идеальном месте!
Пула, город в Хорватии. Это крупнейший город Истрийского округа, расположенный в юго-западной части полуострова Истрия, в хорошо защищенной бухте. Город имеет давние традиции виноделия, рыболовства, судостроения и туризма, а также является транзитным портом. Пула была культурным центром Истрии со времен Римской империи. В тихом месте, недалеко от городской суеты, расположены два отдельно стоящих дома. Общая площадь 165м2. Меньший дом общей площадью 50 м2 состоит из гостиной с кухней, двух спален и ванной комнаты. Дом полностью меблирован. Впереди очень хорошая общая таверна для общения. Крытая и оборудованная кухня и камин, общая площадь 26 м2. Второй дом состоит из большой гостиной, кухни со столовой, трех спален и ванной комнаты. Гостиная выходит на просторную крытую террасу. Дом общей площадью 90м2 продается полностью меблированным. В этом доме есть возможность надстройки еще одного этажа, все коммунальные услуги для этой процедуры получены и оплачены. Во дворе бассейн 32 м2 с электролизом. Двор благоустроен, есть место для парковки нескольких автомобилей. Дома сдаются в аренду, они очень хорошо зарекомендовали себя и приносят прибыль, а также предлагают возможность быстрого возврата инвестиций. Благодаря отличному расположению они идеально подходят для начала семейной жизни, но в то же время предоставляют возможность заработка за счет сдачи в аренду.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
