ISTRA, MOTOVUN - Impresivna luksuzna vila

Motovun je priljubljena turistična destinacija, ki danes slovi kot središče hedonistov z vsega sveta. Starodavno istrsko akropolsko mesto, ki se nahaja na vrhu 277 metrov visokega hriba, ki dominira nad dolino reke Mirne, je eno najlepših starih mest v Sredozemlju. Do njega vodi najdaljše istrsko stopnišče s 1052 stopnicami. Motovun je mesto-spomenik na Unescovem seznamu svetovne dediščine. Tisto, kar dela Motovun in njegovo občino, ki pokriva površino 33,58 km², je posebna biološka raznovrstnost, bogata flora in posebne mikroklimatske značilnosti. Zaradi svoje specifične geomorfološke značilnosti s številnimi griči pritegne pozornost s svojo naravno lepoto in nepozabnimi panoramskimi razgledi, ki napolnijo dušo. Nedaleč od Motovuna je naprodaj impresivna luksuzna vila. Vila se nahaja na mirni in tihi lokaciji in predstavlja popolno kombinacijo modernega interierja in mirne pokrajine. Obdan z idilično pokrajino je bil zgrajen leta 2022 v sodobnem slogu, njegova posebnost pa je razkošna notranjost, ki pusti dih. Ta izjemno urejena vila z impresivno površino 447 m² je razdeljena na pritličje in prvo nadstropje. Pritličje obsega odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, spalnico z lastno kopalnico, predsobo z garderobo, wc, prostor za opremo in stopnišče. V pritličju je prostor za zabavo in sprostitev s finsko savno in tušem z ločenim vhodom. Za popolnost wellness kotička je pred sobo pokrita hidromasažna kad. V prvem nadstropju je pralnica, dve terasi in štiri spalnice z lastnimi kopalnicami. Vse spalnice so podobno urejene, odlikuje jih preprostost in belina ter izhod na teraso z razkošnim pogledom na idilične griče. Notranjost vile je izdelana moderno, z minimalističnimi čistimi oblikami in dizajnom v toplih tonih ter visokokakovostnimi materiali. Velik del hiše sestavljajo elegantne steklene stene, ki prepuščajo veliko naravne svetlobe in so subtilna meja med notranjostjo in zunanjostjo. Vse stavbno pohištvo in steklene stene so izdelane iz aluminijastih profilov AluK, zastekljene s troslojnim toniranim steklom z screen roloji in komarniki. Na terasah so nameščene markize z električnim sistemom odpiranja in zapiranja s senzorjem v primeru burje. Opremljen je s klimatskimi napravami Daikin, toplotno črpalko, video nadzorom in alarmnim sistemom. Zaprt, elegantno in impresivno okrašen vrt ima idilično vzdušje, kjer se tišina izmenjuje z zvoki narave. Osrednjo cono prave sprostitve in miru prav gotovo zavzema 60 m² velik bazen s prostorom za sončenje. V vzdrževalni sobi bazena je črpalka za ogrevanje vode in črpalka s tremi trimerji, tako da se avtomatsko vzdržuje klor in PH faktor vode v bazenu, na voljo pa je tudi robot za čiščenje samega bazena. Ob bazenu je pokrita letna kuhinja s kaminom in zunanjo jedilnico ter shrambo ter otroško igrišče z gumijasto podlago. Luksuz in eleganca, zavita v moderna oblačila in arhitektura, ki združuje lepoto istrske zemlje, so ključni elementi te vile, ki je idealna priložnost za družinsko življenje, počitek in sprostitev ali kot naložba za najem v turistične namene. Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba.

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ISTRIA, MOTOVUN - The impressive luxury villa

Motovun is a popular tourist destination, which today has a reputation as a center for hedonists from all over the world. The ancient Istrian acropolis town located on top of a 277-meter high hill that dominates the valley of the Mirna River is one of the most beautiful old towns in the Mediterranean. The longest Istrian staircase with 1052 steps leads to it. Motovun is a city-monument on the UNESCO World Heritage access list. What makes Motovun and its municipality, which covers an area of 33.58 km², special are biological diversity, rich flora and special microclimate characteristics. Due to its specific geomorphological characteristics with numerous hills, it attracts attention with its natural beauty and unforgettable panoramic views that fill the soul. Not far from Motovun, an impressive luxury villa is for sale. The villa is located in a peaceful and quiet location and represents a perfect combination of modern interior and peaceful landscape. Surrounded by an idyllic landscape, it was built in 2022 in a contemporary style, and its specialty is the luxurious interior that leaves you breathless. This exceptionally decorated villa with an impressive surface area of 447 m² is divided into a ground floor and a first floor. The ground floor consists of an open space with a kitchen, dining room and living room, a bedroom with its own bathroom, an entrance area with a wardrobe, a toilet, a room for equipment and a staircase. On the ground floor there is a room for entertainment and relaxation with a Finnish sauna and a shower with a separate entrance. In order to complete the wellness corner, there is a covered hydromassage tub in front of the room. On the first floor there is a laundry room, two terraces and four bedrooms with private bathrooms. All bedrooms are decorated similarly, and are characterized by simplicity and whiteness, as well as access to the terrace with a generous view of the idyllic hills. The interior of the villa is made in a modern way, with minimalist clean forms and design in warm tones and high-quality materials. A large part of the house consists of elegant glass walls that allow a lot of natural light that are a subtle border between interior and exterior. All joinery and glass walls are made of AluK aluminum profiles, glazed with three-layer tinted glass with screen roller blinds and mosquito nets. Awnings with an electric system of opening and closing with a sensor in case of storms are installed on the terraces. It is equipped with Daikin air conditioners, a heat pump, video surveillance and an alarm system. Enclosed and elegantly and impressively decorated, the garden has an idyllic atmosphere where silence alternates with the sounds of nature. The central zone of true relaxation and peace is certainly occupied by the 60 m² swimming pool with a sunbathing area. In the pool maintenance room there is a water heating pump and a pump with three trimmers, so that the chlorine and PH factor of the water in the pool can be maintained automatically, and there is also a robot for cleaning the pool itself. Next to the swimming pool is a covered summer kitchen with a fireplace and outdoor dining area and a storage room, as well as a children's playground with a rubber surface. Luxury and elegance wrapped in modern clothes and architecture combining the beauty of the Istrian land are the key elements of this villa, which is an ideal opportunity for family life, rest and relaxation or as an investment for rental for tourist purposes. The seller of the property in question is a legal entity.

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ISTRIA, MOTOVUN - L'imponente villa di lusso

Montona è una popolare destinazione turistica, che oggi ha la reputazione di centro per edonisti provenienti da tutto il mondo. L'antica acropoli istriana situata sulla cima di una collina alta 277 metri che domina la valle del fiume Quieto è uno dei centri storici più belli del Mediterraneo. Ad esso conduce la più lunga scalinata istriana con 1052 gradini. Montona è una città-monumento sulla lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO. Ciò che rende speciale Montona e il suo comune, che si estende su una superficie di 33,58 km², sono la diversità biologica, la ricca flora e le particolari caratteristiche del microclima. Per le sue specifiche caratteristiche geomorfologiche con numerose colline, attira l'attenzione con la sua bellezza naturale e viste panoramiche indimenticabili che riempiono l'anima. Non lontano da Montona è in vendita un'imponente villa di lusso. La villa si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e rappresenta una perfetta combinazione di interni moderni e paesaggio tranquillo. Circondato da un paesaggio idilliaco, è stato costruito nel 2022 in stile contemporaneo e la sua specialità sono gli interni lussuosi che lasciano senza fiato. Questa villa eccezionalmente decorata con una superficie impressionante di 447 m² è divisa in un piano terra e un primo piano. Il piano terra è composto da un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto con proprio bagno, un ingresso con guardaroba, un wc, un locale per le attrezzature e una scala. Al piano terra si trova la sala per l'intrattenimento e il relax con sauna finlandese e doccia con ingresso separato. A completare l'angolo benessere, antistante la camera, è presente una vasca idromassaggio coperta. Al primo piano troviamo una lavanderia, due terrazzi e quattro camere da letto con bagni privati. Tutte le camere sono decorate in modo simile e sono caratterizzate da semplicità e candore, così come l'accesso alla terrazza con una vista generosa sulle idilliache colline. Gli interni della villa sono realizzati in chiave moderna, con forme pulite e minimaliste, design dai toni caldi e materiali di alta qualità. Gran parte della casa è costituita da eleganti pareti di vetro che consentono molta luce naturale e che costituiscono un sottile confine tra interno ed esterno. Tutti gli infissi e le pareti in vetro sono realizzati con profili in alluminio AluK, smaltati con vetro colorato a tre strati con avvolgibili e zanzariere. Sui terrazzi sono installate tende da sole con sistema di apertura e chiusura elettrica con sensore in caso di temporale. E' dotato di condizionatori Daikin, pompa di calore, videosorveglianza e sistema di allarme. Recintato e decorato in modo elegante e suggestivo, il giardino regala un'atmosfera idilliaca dove il silenzio si alterna ai suoni della natura. La zona centrale di vero relax e pace è sicuramente occupata dalla piscina di 60 mq con zona solarium. Nel locale manutenzione della piscina è presente una pompa per il riscaldamento dell'acqua e una pompa con tre trimmer, in modo da poter mantenere automaticamente il cloro e il PH dell'acqua della piscina, inoltre è presente un robot per la pulizia della piscina stessa. Accanto alla piscina si trova una cucina estiva coperta con camino, zona pranzo all'aperto e un ripostiglio, nonché un parco giochi per bambini con superficie in gomma. Lusso ed eleganza avvolti in abiti moderni e architettura che unisce la bellezza della terra istriana sono gli elementi chiave di questa villa, che rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare, il riposo e il relax o come investimento per l'affitto a fini turistici. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica.

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ISTRIEN, MOTOVUN – Die beeindruckende Luxusvilla

Motovun ist ein beliebtes Touristenziel, das heute als Zentrum für Hedonisten aus aller Welt gilt. Die alte istrische Akropolisstadt liegt auf einem 277 Meter hohen Hügel, der das Tal des Flusses Mirna dominiert, und ist eine der schönsten Altstädte im Mittelmeerraum. Zu ihr führt die längste istrische Treppe mit 1052 Stufen. Motovun ist ein Stadtdenkmal auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes. Was Motovun und seine Gemeinde, die eine Fläche von 33,58 km² umfasst, so besonders macht, sind die biologische Vielfalt, die reiche Flora und die besonderen Mikroklimaeigenschaften. Aufgrund seiner besonderen geomorphologischen Eigenschaften mit zahlreichen Hügeln zieht es die Aufmerksamkeit mit seiner natürlichen Schönheit und unvergesslichen Panoramablicken auf sich, die die Seele erfüllen. Unweit von Motovun steht eine beeindruckende Luxusvilla zum Verkauf. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage und stellt eine perfekte Kombination aus modernem Interieur und ruhiger Landschaft dar. Umgeben von einer idyllischen Landschaft wurde es 2022 im zeitgenössischen Stil erbaut und seine Besonderheit ist die luxuriöse Innenausstattung, die Ihnen den Atem raubt. Diese außergewöhnlich dekorierte Villa mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 447 m² ist in ein Erdgeschoss und eine erste Etage unterteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Eingangsbereich mit Garderobe, einer Toilette, einem Raum für Geräte und einer Treppe. Im Erdgeschoss gibt es einen Raum für Unterhaltung und Entspannung mit einer finnischen Sauna und einer Dusche mit separatem Eingang. Um die Wellness-Ecke zu vervollständigen, befindet sich vor dem Zimmer eine überdachte Hydromassagewanne. Im ersten Stock gibt es eine Waschküche, zwei Terrassen und vier Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer sind ähnlich eingerichtet und zeichnen sich durch Schlichtheit und Weiß sowie Zugang zur Terrasse mit großzügigem Blick auf die idyllische Hügellandschaft aus. Das Innere der Villa ist modern gestaltet, mit minimalistischen, klaren Formen und Design in warmen Tönen und hochwertigen Materialien. Ein großer Teil des Hauses besteht aus eleganten Glaswänden, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine subtile Grenze zwischen Innen- und Außenbereich bilden. Alle Tischlerei- und Glaswände bestehen aus AluK-Aluminiumprofilen, verglast mit dreischichtigem getöntem Glas mit Screen-Rollos und Moskitonetzen. Auf den Terrassen sind Markisen mit elektrischem Öffnungs- und Schließsystem mit Sensor für den Fall eines Sturms installiert. Es ist mit Daikin-Klimaanlagen, einer Wärmepumpe, Videoüberwachung und einem Alarmsystem ausgestattet. Der umzäunte und elegant und eindrucksvoll dekorierte Garten strahlt eine idyllische Atmosphäre aus, in der sich Stille mit den Geräuschen der Natur abwechselt. Der zentrale Bereich wahrer Entspannung und Ruhe ist sicherlich der 60 m² große Swimmingpool mit Liegewiese. Im Poolwartungsraum gibt es eine Wassererwärmungspumpe und eine Pumpe mit drei Trimmern, damit der Chlor- und PH-Wert des Wassers im Pool automatisch aufrechterhalten werden kann, außerdem gibt es einen Roboter zur Reinigung des Pools selbst. Neben dem Swimmingpool befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Kamin und ein Essbereich im Freien und ein Abstellraum sowie ein Kinderspielplatz mit Gummioberfläche. Luxus und Eleganz, verpackt in moderne Kleidung und Architektur, die die Schönheit des istrischen Landes vereinen, sind die Schlüsselelemente dieser Villa, die eine ideale Gelegenheit für Familienleben, Ruhe und Entspannung oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke darstellt. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person.

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ИСТРИЯ, МОТОВУН – Впечатляющая роскошная вилла

Мотовун – популярное туристическое направление, которое сегодня имеет репутацию центра гедонистов со всего мира. Древний истрийский город-акрополь, расположенный на вершине холма высотой 277 метров, возвышающегося над долиной реки Мирны, является одним из самых красивых старых городов Средиземноморья. К нему ведет самая длинная истрийская лестница с 1052 ступенями. Мотовун – город-памятник, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Что делает Мотовун и его муниципалитет, площадь которого составляет 33,58 км², особенными, так это биологическое разнообразие, богатая флора и особые характеристики микроклимата. Благодаря своим специфическим геоморфологическим характеристикам с многочисленными холмами, он привлекает внимание своей природной красотой и незабываемыми панорамными видами, которые наполняют душу. Недалеко от Мотовуна продается впечатляющая роскошная вилла. Вилла расположена в тихом и спокойном месте и представляет собой идеальное сочетание современного интерьера и умиротворяющего пейзажа. Окруженный идиллическим пейзажем, он был построен в 2022 году в современном стиле, а его особенностью является роскошный интерьер, от которого захватывает дух. Эта исключительно оформленная вилла впечатляющей площадью 447 м² разделена на первый и второй этажи. Первый этаж состоит из открытого пространства с кухней, столовой и гостиной, спальни со своей ванной комнатой, прихожей с гардеробной, туалета, помещения для оборудования и лестницы. На первом этаже расположена комната для развлечений и отдыха с финской сауной и душем с отдельным входом. Для завершения оздоровительного уголка перед номером установлена крытая гидромассажная ванна. На первом этаже находится прачечная, две террасы и четыре спальни с ванными комнатами. Все спальни оформлены одинаково и характеризуются простотой и белизной, а также выходом на террасу, с которой открывается великолепный вид на идиллические холмы. Интерьер виллы выполнен в современном стиле, с минималистичными чистыми формами и дизайном в теплых тонах и из высококачественных материалов. Большая часть дома состоит из элегантных стеклянных стен, пропускающих много естественного света и являющихся тонкой границей между интерьером и экстерьером. Все столярные изделия и стеклянные стены выполнены из алюминиевых профилей AluK, застеклены трехслойным тонированным стеклом, экранированными рулонными шторами и противомоскитными сетками. На террасах установлены маркизы с электрической системой открытия и закрытия с датчиком на случай грозы. Оснащен кондиционерами Daikin, тепловым насосом, видеонаблюдением и системой сигнализации. Закрытый, элегантно и впечатляюще оформленный, в саду царит идиллическая атмосфера, где тишина чередуется со звуками природы. Центральную зону настоящего релакса и покоя, безусловно, занимает бассейн площадью 60 м² с зоной для загара. В помещении обслуживания бассейна есть насос для подогрева воды и насос с тремя триммерами, благодаря чему уровень хлора и pH воды в бассейне может поддерживаться автоматически, а также имеется робот для очистки самого бассейна. Рядом с бассейном находится крытая летняя кухня с камином, обеденной зоной на открытом воздухе и кладовой, а также детская игровая площадка с резиновым покрытием. Роскошь и элегантность, завернутая в современную одежду и архитектуру, сочетающую в себе красоту истрийской земли, являются ключевыми элементами этой виллы, которая является идеальной возможностью для семейной жизни, отдыха и релаксации или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо.

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