OPATIJA, CENTER - 134m2 prestižna stavba v vrhunski novogradnji, panoramski pogled na morje

Ekskluzivna novogradnja v neposredni bližini centra Opatije, ki se nahaja v kvalitetni ulici le 250 metrov od morja. Zaradi svoje lege ta ulica ohranja zasebnost in mir s panoramskim pogledom na morje. Gre za objekt posebne kakovosti, ki se razlikuje po načinu in vrsti gradnje v Rivieri. V opisu je pomembno izpostaviti materiale, uporabljene za notranjo opremo objekta, z dodatkom, da bo objekt popoln pametni dom. Stanovanje S2 v prvem nadstropju te edinstvene novogradnje ima bruto izmero 176,43m2. Neto bivalna velikost stanovanja je 134m2, razporeditev pa je sledeča: Stanovanje obsega predsobo, kopalnico in shrambo, velik open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (57m2), 3 spalnice, od katerih ena vključuje kopalnico. Garaža v sklopu nepremičnine zagotavlja varnost in zasebnost s pripadajočima dvema parkirnima mestoma in nudi privilegij dvigala, ki vodi neposredno do nastanitve. Ta nepremičnina ima naslednje edinstvene značilnosti: - direktno dvigalo iz garaže - video nadzor in alarm - toplotna črpalka DAIKIN - integrirano, ločeno hlajenje DAIKIN v vseh prostorih - talno ogrevanje po celotni stavbi - vrhunska sanitarna oprema ALICE - varnostna vrata KOLNOA kakovosti zagotavljajo vrhunska toplotna in zvočna izolacija izolacija - vsa notranja vrata priznane blagovne znamke FILOMURO - vrhunski večslojni hrastov parket v spalnicah (stil Chevron) - notranje in zunanje keramične ploščice prepoznavne blagovne znamke FLORIM Objekt se nahaja v zasebni, kvalitetni ulica le 250m zračne črte do morja. Morje je oddaljeno 5 minut hoje, medtem ko vožnja z avtomobilom do Opatije, centra, traja le 2 minuti. Luksuzni objekt na zavidljivi lokaciji odlikujejo vrhunski materiali in ekskluzivna spremljajoča ponudba. Kot taka zagotavlja popolno kombinacijo modernega stila, elegance in funkcionalnosti sodobne hišne tehnike ter se bere kot fantastična naložbena priložnost v pravljični Opatiji. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, CENTER - 134m2 prestigious building in a superb new building, panoramic sea view

Exclusive new building in the immediate vicinity of the center of Opatija, located in a quality street only 250 meters from the sea. Thanks to its position, this street maintains privacy and peace with a panoramic view of the sea. It is a building of special quality that differs in the way and type of construction in the Riviera. The materials used for the interior of the building are important to highlight in the description, with the addition that the building will be a complete smart home. Apartment S2 on the first floor of this unique new building has a gross size of 176.43m2. The net living size of the apartment is 134m2, and the layout is as follows: The apartment consists of an entrance, a bathroom and a storage room, a large open space living room with a kitchen and dining room (57m2), 3 bedrooms, one of which includes a bathroom. The garage within the property guarantees security and privacy with the associated two parking spaces, and offers the privilege of an elevator that leads directly to the accommodation. This property has the following unique features: - direct elevator from the garage - video surveillance and alarm - DAIKIN heat pump - integrated, separate DAIKIN cooling in all rooms - underfloor heating throughout the building - top-class ALICE sanitary ware - KOLNOA quality security doors provide superior thermal and sound insulation insulation - all internal doors of the renowned brand FILOMURO - top quality multi-layered oak parquet in the bedrooms (Chevron style) - interior and exterior ceramic tiles of the recognizable brand FLORIM This building is located in a private, high-quality street only 250m as the crow flies to the sea. The sea is 5 minutes away on foot, while a car ride to Opatija, the center, takes only 2 minutes. This luxury facility in an enviable location is characterized by top-quality materials and exclusive accompanying facilities. As such, it provides a perfect combination of modern style, elegance and functionality of modern home technology, and is read as a fantastic opportunity for investment in fairytale Opatija. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, CENTRO - Prestigioso edificio di 134 m2 in uno splendido edificio nuovo, vista panoramica sul mare

Esclusivo edificio nuovo nelle immediate vicinanze del centro di Opatija, situato in una strada di qualità a soli 250 metri dal mare. Grazie alla sua posizione, questa strada mantiene privacy e tranquillità con vista panoramica sul mare. Si tratta di un edificio di particolare pregio che si differenzia per modo e tipologia costruttiva in Riviera. È importante evidenziare nella descrizione i materiali utilizzati per gli interni dell'edificio, con l'aggiunta che l'edificio sarà una casa intelligente completa. L'appartamento S2 al primo piano di questo nuovo edificio unico ha una superficie lorda di 176,43 m2. La superficie netta abitabile dell'appartamento è di 134 mq, e la disposizione è la seguente: L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno e un ripostiglio, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo (57 mq), 3 camere da letto, uno dei quali comprende un bagno. Il garage interno alla proprietà garantisce sicurezza e privacy con i relativi due posti auto, ed offre il privilegio di un ascensore che conduce direttamente all'alloggio. Questa proprietà ha le seguenti caratteristiche uniche: - ascensore diretto dal garage - videosorveglianza e allarme - pompa di calore DAIKIN - raffreddamento DAIKIN separato e integrato in tutte le stanze - riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio - sanitari ALICE di prima classe - le porte di sicurezza di qualità KOLNOA forniscono isolamento termico e acustico di altissimo livello - tutte le porte interne del rinomato marchio FILOMURO - parquet in rovere multistrato di prima qualità nelle camere da letto (stile Chevron) - piastrelle in ceramica interne ed esterne del riconoscibile marchio FLORIM Questo edificio si trova in un contesto privato e di qualità strada a soli 250 metri in linea d'aria fino al mare. Il mare è a 5 minuti a piedi, mentre una corsa in auto per Opatija, il centro, dura solo 2 minuti. Questa struttura di lusso in una posizione invidiabile è caratterizzata da materiali di prima qualità e dotazioni accessorie esclusive. In quanto tale, offre una perfetta combinazione di stile moderno, eleganza e funzionalità della moderna tecnologia domestica ed è letta come una fantastica opportunità di investimento nella fiabesca Opatija. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, ZENTRUM - 134 m² großes, prestigeträchtiges Gebäude in einem herrlichen Neubau, Panoramablick auf das Meer.

Exklusiver Neubau in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Opatija, in einer Qualitätsstraße, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Dank ihrer Lage bietet diese Straße Privatsphäre und Ruhe mit Panoramablick auf das Meer. Es handelt sich um ein Gebäude von besonderer Qualität, das sich in der Bauweise und Bauart von der Riviera unterscheidet. Es ist wichtig, in der Beschreibung die Materialien hervorzuheben, die für die Innenausstattung des Gebäudes verwendet werden. Darüber hinaus ist es wichtig, dass es sich bei dem Gebäude um ein komplettes Smart Home handelt. Die Wohnung S2 im ersten Stock dieses einzigartigen Neubaus hat eine Bruttofläche von 176,43 m2. Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 134 m² und die Aufteilung ist wie folgt: Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Badezimmer und einem Abstellraum, einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (57 m²), 3 Schlafzimmern, eines davon verfügt über ein Badezimmer. Die Garage innerhalb des Anwesens garantiert Sicherheit und Privatsphäre mit den dazugehörigen zwei Parkplätzen und bietet das Privileg eines Aufzugs, der direkt zur Unterkunft führt. Diese Immobilie verfügt über die folgenden einzigartigen Merkmale: - direkter Aufzug von der Garage - Videoüberwachung und Alarmanlage - DAIKIN-Wärmepumpe - integrierte, separate DAIKIN-Kühlung in allen Räumen - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude - erstklassige ALICE-Sanitärkeramik - Sicherheitstüren in KOLNOA-Qualität sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung – alle Innentüren der renommierten Marke FILOMURO – hochwertiges mehrschichtiges Eichenparkett in den Schlafzimmern (Chevron-Stil) – Innen- und Außenkeramikfliesen der bekannten Marke FLORIM Dieses Gebäude befindet sich in einem privaten, hochwertige Straße nur 250m Luftlinie zum Meer. Das Meer ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, während eine Autofahrt nach Opatija, dem Zentrum, nur 2 Minuten dauert. Diese Luxusanlage in beneidenswerter Lage zeichnet sich durch hochwertige Materialien und exklusive Begleiteinrichtungen aus. Als solches bietet es eine perfekte Kombination aus modernem Stil, Eleganz und Funktionalität moderner Haustechnik und gilt als fantastische Investitionsmöglichkeit im märchenhaften Opatija. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - престижное здание площадью 134 м2 в превосходном новом здании, панорамный вид на море.

Эксклюзивное новое здание в непосредственной близости от центра Опатии, расположенное на качественной улице всего в 250 метрах от моря. Благодаря своему расположению эта улица сохраняет уединенность и покой с панорамным видом на море. Это здание особого качества, отличающееся по способу и типу строительства на Ривьере. В описании важно выделить материалы, использованные для внутренней отделки здания, а также то, что здание будет представлять собой полноценный умный дом. Квартира S2 на первом этаже этого уникального нового здания имеет общую площадь 176,43 м2. Чистая жилая площадь квартиры составляет 134 м2, планировка следующая: Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты и кладовой, большой гостиной открытой планировки с кухней и столовой (57 м2), 3 спален, один из которых включает в себя ванную комнату. Гараж на территории объекта гарантирует безопасность и конфиденциальность благодаря двум связанным с ним парковочным местам, а также дает возможность воспользоваться лифтом, ведущим прямо к жилью. Этот объект недвижимости имеет следующие уникальные особенности: - прямой лифт из гаража - видеонаблюдение и сигнализация - тепловой насос DAIKIN - встроенное отдельное охлаждение DAIKIN во всех комнатах - полы с подогревом во всем здании - сантехника высшего класса ALICE - качественные защитные двери KOLNOA высшая тепло- и звукоизоляция - все межкомнатные двери известного бренда FILOMURO - в спальнях многослойный дубовый паркет высочайшего качества (стиль Chevron) - внутренняя и наружная керамическая плитка узнаваемого бренда FLORIM. Здание расположено в частном, качественном доме. улице всего 250м по прямой к морю. Море находится в 5 минутах ходьбы, а поездка на автомобиле до центра Опатии занимает всего 2 минуты. Этот роскошный объект, расположенный в завидном месте, отличается высококачественными материалами и эксклюзивными сопутствующими удобствами. Таким образом, он представляет собой идеальное сочетание современного стиля, элегантности и функциональности современных домашних технологий и рассматривается как фантастическая возможность для инвестиций в сказочную Опатию. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja