In the vicinity of Labin on the eastern side of the Istrian peninsula, there is a beautiful village with a total of 28 villas, each of them equipped with a swimming pool to enjoy the idyllic setting. Villas are sold in two options - ready-made and turnkey, allowing buyers to choose what suits them best.
There are two model houses available for purchase. The first is the UNI model, which has about 220m2 of gross living space. The price for the Rohbau phase is EUR 200,000 + VAT, while the turnkey option is available for EUR 500,000 + VAT. The second model is a DUPLEX with approximately 400m2 of gross living space, and the price of the raw bau phase is 300,000 euros + VAT, while the "turnkey" option is available for 750,000 euros + VAT. Each plot on which the houses are located has an area of approximately 500 to 1000 m2, which provides enough space for a comfortable and spacious home.
The planned completion of the construction of houses in the rough-in phase is by 09/2022, while the "turnkey" phase is expected by 07/2023. The ROH BAU phase includes all the basic elements of the house, such as "under the roof", sheet metal, external carpentry, partition walls, as well as small walls in the environment, construction of the pool shell and septic tank. This option provides the foundation of the house, leaving room for personal additions and customizations according to one's own preferences.
The settlement is ideally located because it is only 12 kilometers from beautiful beaches and the sea, and at the same time it is 6 kilometers from the town of Labin. This provides an ideal balance between a peaceful life in nature and proximity to all the necessary facilities that the city offers.
These villa settlements provide the perfect place for those looking for the comfort of modern living in the beautiful surroundings of Istria, and the choice between the Rohbau phase and the "turnkey" option allows every buyer to realize their dreams of an ideal home.
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U okolici Labina na istočnoj strani Istarskog poluotoka nalazi se prekrasno naselje s ukupno 28 vila, svaka od njih opremljena bazenom za uživanje u idiličnom ambijentu. Vile se prodaju u dvije opcije - roh bau izvedbi i "ključ u ruke" fazi, omogućavajući kupcima da odaberu ono što im najviše odgovara.
Postoje dva modela kuća na raspolaganju za kupnju. Prvi je UNI model koji ima oko 220m2 brutto stambenog prostora. Cijena za roh bau fazu iznosi 200.000 eura + PDV, dok je opcija "ključ u ruke" dostupna za 500.000 eura + PDV. Drugi model je DUPLEX s približno 400m2 brutto stambenog prostora, a cijena roh bau faze iznosi 300.000 eura + PDV, dok je opcija "ključ u ruke" dostupna za 750.000 eura + PDV. Svaka parcela na kojoj se kuće nalaze ima površinu od otprilike 500 do 1000m2, što omogućava dovoljno prostora za udoban i prostran dom.
Planirani završetak izgradnje kuća u roh bau fazi je do 09/2022, dok se "ključ u ruke" faza očekuje do 07/2023. Faza ROH BAU uključuje sve osnovne elemente kuće, kao što su "pod krov", limarija, vanjska stolarija, pregradni zidovi, kao i male zidove u okolišu, izgradnju školjke bazena i septičke jame. Ova opcija pruža temelje kuće, ostavljajući prostor za osobne dodatke i prilagodbe prema vlastitim željama.
Naselje je idealno smješteno jer je udaljeno samo 12 kilometara od predivnih plaža i mora, a istovremeno je udaljeno 6 kilometara od grada Labina. To pruža idealnu ravnotežu između mirnog života u prirodi i blizine svih potrebnih sadržaja koje grad nudi.
Ova naselja vila pružaju savršeno mjesto za one koji traže udobnost modernog stanovanja u prekrasnom okruženju Istre, a izbor između roh bau faze i "ključ u ruke" opcije omogućuje svakom kupcu da ostvari svoje snove o idealnom domu.
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In der Nähe von Labin auf der Ostseite der Halbinsel Istrien gibt es ein wunderschönes Dorf mit insgesamt 28 Villen, von denen jede mit einem Swimmingpool ausgestattet ist, um die idyllische Umgebung zu genießen. Villen werden in zwei Optionen verkauft – fertig und schlüsselfertig, sodass Käufer wählen können, was am besten zu ihnen passt.
Es stehen zwei Musterhäuser zum Kauf zur Verfügung. Das erste ist das UNI-Modell, das über eine Bruttowohnfläche von etwa 220 m2 verfügt. Der Preis für die Rohbauphase beträgt 200.000 Euro zzgl. MwSt., während die schlüsselfertige Variante für 500.000 Euro zzgl. MwSt. erhältlich ist. Das zweite Modell ist ein DUPLEX mit ca. 400 m² Bruttowohnfläche. Der Preis für die Rohbauphase beträgt 300.000 Euro + MwSt., während die „schlüsselfertige“ Option für 750.000 Euro + MwSt. erhältlich ist. Jedes Grundstück, auf dem sich die Häuser befinden, hat eine Fläche von ca. 500 bis 1000 m2, was ausreichend Platz für ein komfortables und geräumiges Zuhause bietet.
Die geplante Fertigstellung des Baus der Häuser in der Rohbauphase ist bis 09/2022, während die „schlüsselfertige“ Phase bis 07/2023 erwartet wird. Die ROH BAU-Phase umfasst alle Grundelemente des Hauses, wie „unter dem Dach“, Blech, Außenschreinereiarbeiten, Trennwände sowie kleine Wände in der Umgebung, Bau der Poolhülle und Klärgrube. Diese Option bildet das Fundament des Hauses und lässt Raum für persönliche Ergänzungen und Anpassungen entsprechend den eigenen Vorlieben.
Die Siedlung ist ideal gelegen, da sie nur 12 Kilometer von wunderschönen Stränden und dem Meer und gleichzeitig 6 Kilometer von der Stadt Labin entfernt ist. Dies bietet eine ideale Balance zwischen einem ruhigen Leben in der Natur und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, die die Stadt bietet.
Diese Villensiedlungen bieten den perfekten Ort für diejenigen, die den Komfort modernen Wohnens in der wunderschönen Umgebung Istriens suchen, und die Wahl zwischen der Rohbauphase und der „schlüsselfertigen“ Option ermöglicht es jedem Käufer, seine Träume von einem idealen Zuhause zu verwirklichen.
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