***NOVOGRADNJA***ZAKLJUČEK 06/2024***BLIŽINA MORJA***GARAŽA***DVIGAL***
V posebni ponudbi vam ponujamo enosobno stanovanje z veliko dnevno sobo in izhodom na lastno teraso. Kuhinjski del je povezan z jedilnico. Kopalnica ima tuš kabino in najsodobnejšo keramiko in sanitarno keramiko. Vsaka spalnica ima svojo kopalnico, na voljo pa je tudi WC za goste. V nivoju garaže je tudi shramba.
Klimatske naprave in vgrajeno talno ogrevanje po celotni površini stanovanja zagotavljajo nizko porabo energije, kjer energijski razred spada v najvišji razred (A+).
Ima 77,06 m2 neto bivalne površine, z balkonom in pokrito teraso pa je skupna lastniška površina preko 88,54 m2 plus 2 parkirni mesti v garaži.
Stavba se nahaja nekaj minut hoje od glavne opatijske plaže, v mirni ulici.
OPOMBA: Slike so informativnega značaja. Stanovanje se prodaja neopremljeno in vključuje vsa notranja dela ter opravljeno opremo (parketi, keramika, sanitarije, notranja vrata).
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
***NOVOGRADNJA***ZAVRŠETAK 06/2024***BLIZINA MORA***GARAŽA***LIFT***
U posebnoj ponudi nudimo jednosobni stan sa velikim dnevnim boravkom i izlazom na vlastitu terasu. Prostor kuhinje je spojen sa blagovaonicom. Kupaonica je sa tuš kabinom (walk-in) te najmodernijom keramikom i sanitarnom galanterijom. Svaka spavaća soba ima svoju kupaonicu a tu je dodatno i gostinski toalet. U nivou garaže je i spremište.
Klima uređaji i ugrađeno podno grijanje po cijeloj površini stana garantiraju nisku potrošnju energije, gdje energetski razred spada u najviši razred (A+).
Čiste stambene površine ima 77,06 m2 a sa balkonom i natkrivenom terasom ukupna površina u vlasništvu je preko 88,54 m2 plus 2 parkirna mjesta u garaži.
Zgrada se nalazi na nekoliko minuta hoda do glavne Opatijske plaže, u mirnoj ulici.
NAPOMENA: Slike su informativnog karaktera. Stan se prodaje bez namještaja a podrazumijeva završene sve unutarnje radove i opremu (parketi, keramika, sanitarije, unutarnja vrata).
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***Neubau***FERTIGSTELLUNG 06/2024***NAHE DEM MEER***GARAGE***LIFT***
Im Sonderangebot bieten wir eine Einzimmerwohnung mit großem Wohnzimmer und Zugang zur eigenen Terrasse an. Der Küchenbereich ist mit dem Esszimmer verbunden. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und modernste Keramik- und Sanitärartikel. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und es gibt auch eine Gästetoilette. Auf der Ebene der Garage befindet sich außerdem ein Abstellraum.
Klimaanlagen und eingebaute Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche der Wohnung garantieren einen niedrigen Energieverbrauch, wobei die Energieklasse zur höchsten Klasse (A+) gehört.
Es verfügt über eine Nettowohnfläche von 77,06 m2 und mit einem Balkon und einer überdachten Terrasse beträgt die Gesamteigentumsfläche über 88,54 m2 plus 2 Parkplätze in der Garage.
Das Gebäude liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptstrand von Opatija entfernt in einer ruhigen Straße.
HINWEIS: Die Bilder sind informativ. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und umfasst alle Innenarbeiten und Ausstattungen (Parkett, Keramik, Sanitärkeramik, Innentüren).
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
***NUOVA COSTRUZIONE***ULTIMAZIONE 06/2024***VICINO AL MARE***GARAGE***ASCENSORE***
In offerta speciale, offriamo un appartamento monolocale con ampio soggiorno e accesso al proprio terrazzo. La zona cucina è collegata alla sala da pranzo. Il bagno è dotato di cabina doccia e delle ceramiche e dei sanitari più moderni.
I condizionatori e il riscaldamento a pavimento integrato su tutta la superficie dell'appartamento garantiscono un basso consumo energetico, dove la classe energetica appartiene alla classe più alta (A+).
Ha una superficie abitabile netta di 77,06 mq, e con balcone e terrazzo coperto, la superficie totale di proprietà è di oltre 88,54 mq più 2 posti auto in garage.
L'edificio si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia principale di Opatija, in una strada tranquilla.
NOTA: le immagini sono informative. L'appartamento viene venduto non arredato e comprende tutti i lavori interni e le attrezzature completate (parquet, ceramiche, sanitari, porte interne).
***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
***NEW CONSTRUCTION***COMPLETION 06/2024***NEAR THE SEA***GARAGE***LIFT***
In a special offer, we offer a one-room apartment with a large living room and access to its own terrace. The kitchen area is connected to the dining room. The bathroom has a walk-in shower and the most modern ceramics and sanitary ware. Each bedroom has its own bathroom and there is also a guest toilet. There is also a storage room at the level of the garage.
Air conditioners and built-in underfloor heating throughout the entire surface of the apartment guarantee low energy consumption, where the energy class belongs to the highest class (A+).
It has a net living area of 77.06 m2, and with a balcony and a covered terrace, the total owned area is over 88.54 m2 plus 2 parking spaces in the garage.
The building is located a few minutes' walk from the main Opatija beach, in a quiet street.
NOTE: The pictures are informative. The apartment is sold unfurnished and includes all interior work and equipment completed (parquets, ceramics, sanitary ware, interior doors).
***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
***НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО***ЗАВЕРШЕНИЕ 06/2024***У МОРЯ***ГАРАЖ***ЛИФТ***
В специальном предложении предлагаем однокомнатную квартиру с большой гостиной и выходом на собственную террасу. Кухонная зона соединена со столовой. В ванной комнате установлена душевая кабина, а также самая современная керамика и сантехника. В каждой спальне есть собственная ванная комната, а также гостевой туалет. Также имеется кладовая на уровне гаража.
Кондиционеры и встроенный пол с подогревом по всей поверхности квартиры гарантируют низкое энергопотребление, класс энергопотребления относится к высшему классу (А+).
Его чистая жилая площадь составляет 77,06 м2, а с балконом и крытой террасой общая площадь в собственности составляет более 88,54 м2 плюс 2 парковочных места в гараже.
Здание расположено в нескольких минутах ходьбы от главного пляжа Опатии, на тихой улице.
ПРИМЕЧАНИЕ. Изображения носят информативный характер. Квартира продается без мебели и включает в себя все внутренние работы и технику (паркет, керамика, сантехника, межкомнатные двери).
***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для взимания комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
