ISTRA, ROVINJ - Stanovanje s 3 stanovanjskimi enotami in čudovitim vrtom
Oddamo stanovanje z bivalno površino 129m2, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe in je razdeljeno na 3 enote, in sicer sobo s kopalnico in balkonom na nadstropje, garsonjera in enosobno stanovanje v pritličju. kjer se nahaja dnevni prostor s spalnim delom in lastnim izhodom na balkon, opremljena kuhinja in jedilnica sta ločeni ter kopalnica. Balkon je dovolj velik za mizo in prostor za sedenje, idealen za počitek in pitje jutranje kave. Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno, kot je razvidno iz slik. Za ogrevanje in hlajenje se uporablja sodobna in novejša klimatska naprava z inverterjem, stanovanju pripada eno parkirno mesto. Stanovanje se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe, vendar je popolnoma neodvisno od preostalega dela stavbe, saj ima svoj ločen vhod in dvorišče. Na 470m2 pripadajočega vrta tega stanovanja je možno zgraditi bazen, za katerega že obstaja projektna dokumentacija. Skupni letni prihodek od najema tega stanovanja je med 55-68.000 eur. Apartma se nahaja le 1,5 km od centra mesta in 1,5 km od prvih znanih plaž. Je idealna naložba za mirno družinsko življenje ali kot naložba za oddajanje v turistične namene za varen donos!
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, ROVINJ - Stan 3 stambene jedinice i predivnim vrtom
Stan stambene površine 129m2 smješten u prizemlju stambene zgrade i podijeljen je na 3 jedinice za iznajmljivanje, odnosno na sobu s kupaonicom i balkon na prvom katu, studio apartman i jednosobni stan u prizemlju. gdje su se smjestili dnevni boravak sa spavaćim prostorom i vlastitim izlazom na balkon, opremljena kuhinja i blagovaona su odvojeni, kao i kupaona. Balkon je dovoljne površine za stol i sjedeći prostor idealan za odmor i ispijanje jutarnje kave.
Stan se prodaje potpunosti namješten kako je i vidljivo na slikama. Za grijanje i hlađenje se koristi moderni i noviji klima uređaj s inverterom te stanu pripada jedno parking mjesto. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, međutim potpuno je neovisan o ostatku zgrade jer ima svoj zaseban ulaz i dvorište.
Na okućnici od 470m2 koja pripada ovom stanu moguće je izgraditi i bazen za što već postoji projektna dokumentacija.
Ukupan godišnji prihod od iznajmljivanja ovog stana je između 55-68 000 eura.
Stan se nalazi svega 1,5km od centra grada i 1,5 km od prvih poznatih plaža. Radi se o idealnoj investiciji za miran obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe radi sigurnog povratka uloženog!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ROVINJ - Wohnung mit 3 Wohneinheiten und einem schönen Garten
Wohnung mit einer Wohnfläche von 129 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und ist in 3 Mieteinheiten aufgeteilt, d. h. ein Zimmer mit Bad und Balkon im Erdgeschoss im ersten Stock, ein Studio-Apartment und ein Einzimmerapartment im Erdgeschoss. Hier befinden sich das Wohnzimmer mit Schlafbereich und eigenem Ausgang zum Balkon, die ausgestattete Küche und das Esszimmer sind getrennt, ebenso das Badezimmer. Der Balkon ist groß genug für einen Tisch und eine Sitzecke, ideal zum Ausruhen und Trinken Ihres Morgenkaffees. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. Zum Heizen und Kühlen kommt eine moderne und neuere Klimaanlage mit Wechselrichter zum Einsatz, außerdem verfügt die Wohnung über einen Parkplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, ist jedoch völlig unabhängig vom Rest des Gebäudes, da sie über einen eigenen Eingang und einen separaten Hof verfügt. Es besteht die Möglichkeit, auf dem 470 m² großen Garten dieser Wohnung ein Schwimmbad zu bauen, wofür bereits eine Projektdokumentation vorliegt. Die jährlichen Gesamteinnahmen aus der Vermietung dieser Wohnung liegen zwischen 55.000 und 68.000 Euro. Die Wohnung liegt nur 1,5 km vom Stadtzentrum und 1,5 km von den ersten bekannten Stränden entfernt. Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke für eine sichere Kapitalrendite!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento con 3 unità abitative e bel giardino
Appartamento con superficie abitabile di 129 mq situato al piano terra di un edificio residenziale e diviso in 3 unità abitative in affitto, ovvero una camera con bagno e balcone al primo piano, un monolocale ed un monolocale al piano terra. dove si trovano il soggiorno con zona notte e la propria uscita sul balcone, la cucina attrezzata e la sala da pranzo sono separate, così come il bagno. Il balcone è abbastanza grande per un tavolo e una zona salotto, ideale per riposarsi e bere il caffè mattutino. L'appartamento viene venduto completamente arredato, come visibile nelle foto. Per il riscaldamento e il raffreddamento viene utilizzato un moderno e nuovo condizionatore con inverter e l'appartamento dispone di un posto auto. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale, ma è completamente indipendente dal resto dell'edificio perché dotato di ingresso e cortile separati. È possibile realizzare una piscina sul giardino di 470 mq di proprietà di questo appartamento, per il quale esiste già la documentazione di progetto. Il reddito annuo totale derivante dall'affitto di questo appartamento è compreso tra 55 e 68.000 euro. L'appartamento si trova a soli 1,5 km dal centro cittadino e 1,5 km dalle prime spiagge conosciute. E' un investimento ideale per una serena vita familiare o come investimento per la locazione a scopo turistico per un sicuro ritorno dell'investimento!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVINJ - Apartment with 3 residential units and a beautiful garden
Apartment with a living area of 129m2 located on the ground floor of a residential building and is divided into 3 units for rent, i.e. a room with a bathroom and a balcony on the first floor, a studio apartment and a one-room apartment on the ground floor. where the living room with sleeping area and its own exit to the balcony are located, the equipped kitchen and dining room are separate, as well as the bathroom. The balcony is large enough for a table and a sitting area, ideal for resting and drinking your morning coffee. The apartment is sold fully furnished, as can be seen in the pictures. A modern and newer air conditioner with an inverter is used for heating and cooling, and the apartment has one parking space. The apartment is located on the ground floor of a residential building, however, it is completely independent from the rest of the building because it has its own separate entrance and yard. It is possible to build a swimming pool on the 470m2 garden belonging to this apartment, for which there is already project documentation. The total annual income from renting this apartment is between 55-68,000 euros. The apartment is located only 1.5 km from the city center and 1.5 km from the first known beaches. It is an ideal investment for a peaceful family life or as an investment for rental for tourist purposes for a safe return on investment!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Квартира с 3 жилыми единицами и красивым садом
Квартира жилой площадью 129м2, расположенная на первом этаже жилого дома и разделенная на 3 квартиры в аренду, т.е. комната с ванной комнатой и балконом на первый этаж, квартира-студия и однокомнатная квартира на первом этаже. где расположена гостиная со спальной зоной и собственным выходом на балкон, разделены оборудованная кухня и столовая, а также санузел. Балкон достаточно большой, чтобы на нем можно было разместить стол и зону отдыха, что идеально подходит для отдыха и питья утреннего кофе. Квартира продается полностью меблированной, как видно на фотографиях. Для отопления и охлаждения используется современный и новый кондиционер с инвертором, а также в квартире есть одно парковочное место. Квартира расположена на первом этаже жилого дома, однако полностью независима от остального здания, поскольку имеет отдельный вход и двор. На участке площадью 470 м2, принадлежащем этой квартире, можно построить бассейн, для которого уже имеется проектная документация. Общий годовой доход от сдачи в аренду этой квартиры составляет 55-68 000 евро. Квартира расположена всего в 1,5 км от центра города и в 1,5 км от первых известных пляжей. Это идеальная инвестиция для спокойной семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях для безопасного возврата инвестиций!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
