OPATIJA, CENTER - arhitekturna mojstrovina, cela etaža v novogradnji nad centrom Opatije, garaža, bazen, pogled Posredujemo priložnost za uresničitev sanj.

Trud in znanje vrhunskih domačih arhitektov sta ponovno pokazala kakovosten rezultat. Posebna stavba s skupno 5 luksuznimi apartmaji se nahaja rahlo navkreber, 200 metrov zračne črte od centra Opatije. Ta arhitekturna mojstrovina se nahaja na zemljišču velikosti 1000 m2 v mirnem stanovanjskem območju, obdanem z zelenjem Opatije in ekskluzivnimi novogradnjami. Stanovanje 4 obsega celotno nadstropje 163m2 velike stavbe v drugem nadstropju in je sestavljeno iz hodnika, treh velikih spalnic, treh kopalnic, WC-ja, pralnice, dnevne sobe s kuhinjo + jedilnico do 62m2 in zasebna terasa 60m2. V pritličju stavbe je eksotični bazen in prostor za sončenje. Stanovanje se prodaja kompletno na ključ, vključno s kopalnico s sanitarijami - pripravljeno za vgradnjo pohištva. Nekatere izmed pomembnih značilnosti tega objekta so: - visokokakovostno, odprto mizarstvo, steklene stene, ki zagotavljajo odprt pogled na morje in strehe zgodovinskih opatijskih vil - talno ogrevanje + toplotna črpalka - materiali blagovnih znamk in sanitarna keramika v kopalnicah - zunanji ogrevan bazen - podzemna garaža in 2 garažni mesti - dvigalo - integrirano hlajenje - energijsko učinkovita gradnja, trajnost Resnično fantastična naložbena priložnost v Opatiji - kombinacija brezčasne arhitekture, modernega luksuznega vzdušja in sodobne domače tehnologije. Zračna razdalja do morja oziroma promenade Lungomare je 450 metrov ali 4 minute hoje navzdol. Vožnja z avtomobilom ali motorjem traja le eno minuto. Predviden zaključek del oziroma vselitev objekta je konec leta 2024. Z zaupanjem se obrnite na agenta. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, ZENTRUM – ein architektonisches Meisterwerk, eine ganze Etage in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija, Garage, Schwimmbad, Aussicht

Wir vermitteln die Möglichkeit, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Der Einsatz und das Wissen der besten lokalen Architekten zeigten einmal mehr ein qualitativ hochwertiges Ergebnis. Etwas bergauf, 200 Meter Luftlinie vom Zentrum von Opatija entfernt, befindet sich ein besonderes Gebäude mit insgesamt 5 Luxusapartments. Dieses architektonische Meisterwerk befindet sich auf einem 1000 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend, umgeben vom Grün von Opatija und exklusiven Neubauten. Apartment 4 erstreckt sich über die gesamte Etage des 163 m² großen Gebäudes im zweiten Stock und besteht aus einem Flur, drei großen Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Toilette, einer Waschküche, einem Wohnzimmer mit Küche + einem Esszimmer von bis zu 62 m² und einem private Terrasse von 60m2. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein exotischer Swimmingpool und eine Liegewiese. Die Wohnung wird komplett und schlüsselfertig verkauft, inklusive Badezimmer mit Sanitäranlagen – möbelfertig. Einige der wichtigen Merkmale dieses Gebäudes sind: - hochwertige, offene Zimmerei, Glaswände, die einen freien Blick auf das Meer und die Dächer der historischen Villen von Opatija garantieren - Fußbodenheizung + Wärmepumpe - Markenmaterialien und Sanitärartikel in den Badezimmern - beheizter Außenpool - Tiefgarage und 2 Garagenplätze - Aufzug - integrierte Kühlung - energieeffiziente Bauweise, Nachhaltigkeit Eine wirklich fantastische Investitionsmöglichkeit in Opatija - eine Kombination aus zeitloser Architektur, moderner Luxusatmosphäre und moderner Haustechnik. Die Luftentfernung zum Meer oder zur Lungomare-Promenade beträgt 450 Meter oder 4 Minuten zu Fuß bergab. Die Fahrt mit dem Auto oder Motorrad dauert nur eine Minute. Der geplante Abschluss der Arbeiten, also der Bezug des Gebäudes, ist Ende 2024. Wenden Sie sich vertrauensvoll an einen Makler. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, CENTRO - un capolavoro architettonico, un intero piano in un nuovo edificio sopra il centro di Opatija, garage, piscina, vista

Mediamo l'opportunità di realizzare i sogni. L'impegno e la conoscenza dei migliori architetti locali hanno mostrato ancora una volta un risultato di qualità. Un edificio speciale con un totale di 5 appartamenti di lusso si trova leggermente in salita, a 200 metri in linea d'aria dal centro di Opatija. Questo capolavoro architettonico si trova su un terreno di 1000 m2 in una tranquilla zona residenziale, circondata dal verde di Opatija e da nuovi edifici esclusivi. L'appartamento 4 occupa l'intero piano dell'edificio di 163 mq al secondo piano ed è composto da un corridoio, tre ampie camere da letto, tre bagni, un wc, una lavanderia, un soggiorno con cucina + sala da pranzo fino a 62 mq e un terrazzo privato di 60m2. Il piano terra dell'edificio ospita una piscina esotica e la sua zona prendisole. L'appartamento viene venduto completo, chiavi in mano, compreso un bagno con sanitari, pronto per l'inserimento dei mobili. Alcune delle caratteristiche importanti di questo edificio sono: - carpenteria aperta di alta qualità, pareti di vetro che garantiscono una vista aperta sul mare e sui tetti delle ville storiche di Opatija - riscaldamento a pavimento + pompa di calore - materiali e sanitari di marca nei bagni - piscina esterna riscaldata - garage sotterraneo e 2 posti garage - ascensore - raffreddamento integrato - costruzione ad alta efficienza energetica, sostenibilità Un'opportunità di investimento davvero fantastica a Opatija - una combinazione di architettura senza tempo, atmosfera di lusso moderno e tecnologia domestica moderna. La distanza aerea dal mare o dal Lungomare è di 450 metri o 4 minuti a piedi in discesa. La guida in auto o in moto dura solo un minuto. La prevista conclusione dei lavori, ovvero l'occupazione dell'edificio, è prevista per la fine del 2024. Rivolgiti con fiducia ad un agente. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, CENTER - an architectural masterpiece, an entire floor in a new building above the center of Opatija, garage, swimming pool, view

We mediate the opportunity to make dreams come true. The effort and knowledge of top local architects once again showed a quality result. A special building with a total of 5 luxury apartments is located slightly uphill, 200 meters as the crow flies from the center of Opatija. This architectural masterpiece is located on a plot of 1000m2 in a quiet residential area surrounded by the greenery of Opatija and exclusive new buildings. Apartment 4 covers the entire floor of the 163m2 building on the second floor and consists of a hallway, three large bedrooms, three bathrooms, a toilet, a laundry room, a living room with a kitchen + a dining room of up to 62m2 and a private terrace of 60m2. The ground floor of the building has an exotic swimming pool and its sunbathing area. The apartment is sold complete, turnkey, including a bathroom with sanitary facilities - ready to put furniture. Some of the important characteristics of this building are: - high-quality, open carpentry, glass walls that guarantee an open view of the sea and the roofs of Opatija's historic villas - underfloor heating + heat pump - branded materials and sanitary ware in the bathrooms - outdoor heated pool - underground garage and 2 garages places - elevator - integrated cooling - energy-efficient construction, sustainability A truly fantastic investment opportunity in Opatija - a combination of timeless architecture, modern luxury atmosphere and modern home technology. The air distance to the sea or the Lungomare promenade is 450 meters or 4 minutes on foot downhill. Driving by car or motorbike takes only one minute. The planned completion of the works, i.e. the occupancy of the building, is at the end of 2024. Contact an agent with confidence. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - архитектурный шедевр, целый этаж в новостройке над центром Опатии, гараж, бассейн, вид

Мы посредничаем в возможности воплотить мечты в реальность. Усилия и знания ведущих местных архитекторов в очередной раз дали качественный результат. Специальное здание с 5 роскошными апартаментами расположено немного вверх по склону, в 200 метрах по прямой от центра Опатии. Этот архитектурный шедевр расположен на участке площадью 1000м2 в тихом жилом районе в окружении зелени Опатии и эксклюзивных новостроек. Квартира 4 занимает весь этаж здания площадью 163 м2 на втором этаже и состоит из прихожей, трех больших спален, трех ванных комнат, туалета, прачечной, гостиной с кухней + столовой площадью до 62 м2 и прихожей. частная терраса 60м2. На первом этаже здания есть экзотический бассейн и зона для загара. Квартира продается полностью, под ключ, включая санузел совмещенный, готова к установке мебели. Некоторые из важных характеристик этого здания: - высококачественные открытые столярные изделия, стеклянные стены, гарантирующие открытый вид на море и крыши исторических вилл Опатии - полы с подогревом + тепловой насос - фирменные материалы и сантехника в ванных комнатах. - открытый бассейн с подогревом - подземный гараж и 2 гаражных места - лифт - встроенное охлаждение - энергоэффективное строительство, экологичность Поистине фантастическая инвестиционная возможность в Опатии - сочетание вневременной архитектуры, современной роскошной атмосферы и современных домашних технологий. Расстояние по воздуху до моря или набережной Лунгомаре составляет 450 метров или 4 минуты пешком вниз по склону. Поездка на автомобиле или мотоцикле занимает всего одну минуту. Плановое завершение работ, то есть ввод здания в эксплуатацию, приходится на конец 2024 года. Свяжитесь с агентом с уверенностью. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja