OPATIJA, IČIĆI - dvonadstropno stanovanje z garažo, tremi ložami in pogledom na morje Prodamo to neverjetno nepremičnino v Ičićih, ki se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji, le 350 metrov od čudovite plaže in centra mesta. To je idealna priložnost za tiste, ki želijo uživati ​​v mirnem življenju ob morju, hkrati pa ohraniti bližino vseh pomembnih vsebin. Gre za impozanten dvonadstropni penthouse, ki se nahaja v drugem nadstropju in obsega skupno 108 m2. To stanovanje s svojo funkcionalnostjo in prefinjenim dizajnom ponuja popolno ravnovesje med udobjem in modernim načinom življenja. V spodnji etaži se prostorna dnevna soba povezuje z jedilnico in sodobno kuhinjo ter ustvarja zračen, svetel prostor. Za dodatno udobje poskrbi kopalnica. Dve loži zagotavljata zasebne zunanje prostore, kjer lahko uživate na svežem zraku in čudovitem razgledu. Zgornja etaža obsega tri prostorne sobe, kopalnico in ložo. Vsaka soba zagotavlja udobje in zasebnost, medtem ko kopalnica prinaša dodatno mero luksuza. Nepremičnina vključuje garažo in klet v kleti stavbe, ki zagotavlja dodatno shrambo in parkirni prostor. Poleg tega stanovanju pripadata tudi dve zunanji parkirni mesti, ki zagotavljata dovolj prostora za vaše vozilo ali vozila gostov. Nepremičnina je izjemno ugodna tako za lastno stanovanje kot tudi za morebitni najem. V zadnjih 10 letih se nepremičnina uspešno oddaja kot stanovanje s 4 zvezdicami, kar zagotavlja stabilen vir dohodka. To je odlična priložnost za tiste, ki iščejo dom ob morju, kot tudi za investitorje, ki jih zanima turistični najem. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, IČIĆI - two-story apartment with garage, three loggias and sea view We are selling this incredible property in Ičići, located in an extremely attractive location, only 350 meters from the beautiful beach and the city center. This is an ideal opportunity for those who want to enjoy a peaceful life by the sea, while maintaining proximity to all important amenities. It is an imposing two-story penthouse located on the second floor, covering a total of 108 m2. With its functionality and sophisticated design, this apartment offers the perfect balance between comfort and modern lifestyle. On the lower floor, the spacious living room is connected to the dining room and the modern kitchen, creating an airy, bright space. The bathroom provides additional convenience. Two loggias provide private outdoor spaces where you can enjoy fresh air and beautiful views. The upper floor includes three spacious rooms, a bathroom and a loggia. Each room provides comfort and privacy, while the bathroom brings an extra level of luxury. The property includes a garage and cellar in the basement of the building, providing additional storage and parking space. In addition, the apartment also has two outdoor parking spaces, ensuring enough space for your vehicle or guests' vehicles. This property is extremely favorable both for own housing and for potential rentals. Over the past 10 years, the property has been successfully rented out as a 4-star categorized apartment, providing a stable source of income. This is an excellent opportunity for those looking for a home by the sea, as well as for investors interested in a tourist rental. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, IČIĆI - appartamento su due piani con garage, tre logge e vista mare Vendiamo questa incredibile proprietà a Ičići, situata in una posizione estremamente attraente, a soli 350 metri dalla bellissima spiaggia e dal centro della città. Questa è un'opportunità ideale per coloro che vogliono godersi una vita tranquilla in riva al mare, pur mantenendo la vicinanza a tutti i servizi importanti. Si tratta di un imponente attico su due livelli situato al secondo piano, per un totale di 108 mq. Con la sua funzionalità e il design sofisticato, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra comfort e stile di vita moderno. Al piano inferiore, l'ampio soggiorno è collegato alla sala da pranzo e alla moderna cucina, creando uno spazio arioso e luminoso. Il bagno offre ulteriore comodità. Due logge forniscono spazi esterni privati ​​dove si può godere di aria fresca e splendide viste. Il piano superiore comprende tre ampi vani, un bagno ed una loggia. Ogni camera offre comfort e privacy, mentre il bagno offre un ulteriore livello di lusso. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano interrato dell'edificio, che fornisce ulteriore ripostiglio e posto auto. Inoltre, l'appartamento dispone anche di due posti auto esterni, garantendo spazio sufficiente per il vostro veicolo o per quelli degli ospiti. Questa proprietà è estremamente favorevole sia per la propria abitazione che per potenziali affitti. Negli ultimi 10 anni, la proprietà è stata affittata con successo come appartamento classificato a 4 stelle, fornendo una fonte di reddito stabile. Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca una casa al mare, così come per gli investitori interessati ad una locazione turistica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, IČIĆI – zweistöckige Wohnung mit Garage, drei Loggien und Meerblick Wir verkaufen diese unglaubliche Immobilie in Ičići, gelegen in einer äußerst attraktiven Lage, nur 350 Meter vom schönen Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges Leben am Meer genießen und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bewahren möchten. Es handelt sich um ein imposantes zweistöckiges Penthouse im zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von 108 m2. Mit seiner Funktionalität und seinem anspruchsvollen Design bietet dieses Apartment die perfekte Balance zwischen Komfort und modernem Lebensstil. In der unteren Etage ist das geräumige Wohnzimmer mit dem Esszimmer und der modernen Küche verbunden, wodurch ein luftiger, heller Raum entsteht. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Badezimmer. Zwei Loggien bieten private Außenbereiche, in denen Sie frische Luft und eine schöne Aussicht genießen können. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer und eine Loggia. Jedes Zimmer bietet Komfort und Privatsphäre, während das Badezimmer ein zusätzliches Maß an Luxus bietet. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Keller im Untergeschoss des Gebäudes, die zusätzlichen Lager- und Parkraum bieten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Außenparkplätze, sodass ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug oder die Fahrzeuge Ihrer Gäste gewährleistet ist. Diese Immobilie ist sowohl für den Eigenbau als auch für die mögliche Vermietung äußerst günstig. In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie erfolgreich als 4-Sterne-Wohnung vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus am Meer suchen, sowie für Investoren, die an einer touristischen Vermietung interessiert sind. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - двухэтажная квартира с гаражом, тремя лоджиями и видом на море. Мы продаем эту невероятную недвижимость в Ичичи, расположенную в чрезвычайно привлекательном месте, всего в 350 метрах от прекрасного пляжа и центра города. Это идеальная возможность для тех, кто хочет наслаждаться спокойной жизнью у моря, сохраняя при этом близость ко всем важным удобствам. Это впечатляющий двухэтажный пентхаус, расположенный на втором этаже, общей площадью 108 м2. Благодаря своей функциональности и изысканному дизайну эта квартира предлагает идеальный баланс между комфортом и современным образом жизни. На нижнем этаже просторная гостиная соединена со столовой и современной кухней, создавая просторное и светлое пространство. Ванная комната обеспечивает дополнительное удобство. Две лоджии обеспечивают приватное пространство на открытом воздухе, где можно насладиться свежим воздухом и прекрасными видами. На верхнем этаже расположены три просторные комнаты, санузел и лоджия. В каждом номере обеспечивается комфорт и уединение, а ванная комната придает дополнительный уровень роскоши. Имущество включает в себя гараж и подвал в подвале здания, обеспечивающие дополнительную кладовую и парковочное место. Кроме того, в квартире также есть два открытых парковочных места, что обеспечивает достаточно места для вашего автомобиля или автомобилей гостей. Эта недвижимость чрезвычайно выгодна как для собственного жилья, так и для потенциальной сдачи в аренду. За последние 10 лет объект успешно сдавался в аренду как квартира категории 4 звезды, обеспечивая стабильный источник дохода. Это отличная возможность для тех, кто ищет дом у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в туристической аренде. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja