Bližina centra,Bližina plaže,Opremljeno,Pogled na morje,Dobro vzdrževana vrt,Velika terasa,Velike steklene stene
Blizina centra,Blizina plaže,Namješteno,Pogled na more,Uređena okućnica,Velika terasa,Velike staklene stijene
Posredujemo u prodaji prelijepe nekretnine izuzetnog potencijala za najam, smještene u malom mjestu svega 5km od Trogira. Nalazi se na odličnoj poziciji, u mirnoj ulici svega 65m od mora te blizu svih sadržaja i centra mjesta. Ova nekretnina sastoji se od dva objekta - glavne kuće izgrađene 2021. i manje kuće koja je potpuno renovirana 2022. godine. Ova nekretnina je idealna investicija za najam - kupac može koristiti manju kuću za sebe, a veću iznajmljivati budući da postoji već uhodan posao.
Glavna kuća sastoji se od tri etaže, odnosno tri apartmana sa zasebnim ulazima. Apartmani u prizemlju i na prvom katu imaju 80m2, dok stan na 2. katu ima 72 m2. Svi apartmani su sličnog rasporeda - imaju dvije spavaće sobe, dvije en-suite kupaonice te kuhinju otvorenog koncepta sa blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz svakog apartmana pruža se fenomenalan pogled na more sa prostranih terasa. U prizemlju glavne kuće predivno je uređena okućnica, djelomično popločana, uređena i obogaćena biljem u pravom dalmatinskom stilu. Tu je i nekoliko sunčališnih i sjedećih dijelova kako bi gosti kuće imali svoju privatnost. U sklopu okućnice su i dva predivna bazena, a postoji i parkirno mjesto za 4 automobila.
Manja kuća je dvojna, ima 70 m2 koji se protežu na 2 etaže. Sastoji se od jedne spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka. Donji kat ima izlaz na vanjsku terasu i vrt te malu, natkrivenu terasu.
Svi stanovi su kompletno namješteni i lijepo uređeni, prodaju se sa kompletnim namještajem. Obje nekretnine su odmah useljive i spremne za korištenje te ne zahtijevaju nikakva dodatna ulaganja. Vlasnici su apartmane primarno koristili kao nekretnine za iznajmljivanje, ali se mogu koristiti i u privatne svrhe. Za nove kupce postoji mnogo opcija korištenja ovih nekretnina. Vlasništvo uredno.
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.
Nähe zum zentrum,Nähe zum strand,Möbliert,Blick aufs Meer,Gepflegte Garten,Große terrasse,Große Glaswände
Wir vermitteln beim Verkauf von einer schönen Immobilie mit außergewöhnlichem Mietpotential in einer kleinen Stadt, nur 5 km von Trogir entfernt. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in einer ruhigen Straße, nur 65 m vom Meer entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Zentrums. Diese Immobilie besteht aus zwei Gebäuden - einem in 2021 erbauten Haupthaus und einem kleineren Haus, das 2022 komplett renoviert wurde. Diese Immobilie ist eine ideale Mietinvestition - der Käufer kann das kleinere Haus für sich nutzen und das Haupthaus vermieten, da es vorhanden ist ein bereits etabliertes Unternehmen.
Das Haupthaus besteht aus drei Etagen, d. h. drei Apartments mit separaten Eingängen. Die Apartments im Erdgeschoss und im ersten Stock haben 80 m2, während das Apartment im zweiten Stock 72 m2 hat. Alle Apartments haben einen ähnlichen Grundriss – sie verfügen über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer en suite und eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer. Jedes Apartment bietet von den großzügigen Terrassen einen phänomenalen Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein wunderschön angelegter Garten, teilweise gepflastert, dekoriert und mit Pflanzen im echten dalmatinischen Stil angereichert. Es gibt auch mehrere Liege- und Sitzgelegenheiten, damit die Gäste des Hauses ihre Privatsphäre haben. Es gibt auch zwei schöne Swimmingpools im Gartenbereich und einen Parkplatz für 4 Autos.
Das kleinere Haus ist eine Doppelhaushälfte mit 70 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen. Es besteht aus einem Schlafzimmer, 2 Bädern, einer Küche und einem Wohnzimmer. Die untere Etage hat Zugang zur Außenterrasse, zum Garten und zu einer kleinen, überdachten Terrasse.
Alle Apartments sind komplett möbliert und hübsch dekoriert und werden als solche verkauft. Beide Objekte sind sofort bewohnbar und erfordern keine zusätzlichen Investitionen. Die Apartments werden von den Eigentümern überwiegend als Mietobjekte genutzt, können aber auch privat genutzt werden. Es gibt viele Möglichkeiten für neue Käufer, um diese Immobilie zu nutzen. Besitz in Ordnung.
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.
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Close to the town centre,Close to the beach,Furnished,Sea views,Well-maintained yard,Large terrace,Large glass walls
We mediate in the sale of beautiful real estate with exceptional potential for rent, located in a small town only 5 km from Trogir. It is located in an excellent position, in a quiet street only 65m from the sea and close to all amenities and the town center. This property consists of two buildings - the main house built in 2021 and a smaller house that was completely renovated in 2022. This property is an ideal rental investment - the buyer can use the smaller house for themselves and rent out the main house since there is an already established business.
The main house consists of three floors, i.e., three apartments with separate entrances. Apartments on the ground floor and on the first floor have 80 m2, while the apartment on the second floor has 72 m2. All apartments have a similar layout - they have two bedrooms, two en-suite bathrooms and an open-concept kitchen with dining room and living room. Every apartment offers a phenomenal view of the sea from the spacious terraces. On the ground floor of the main house there is a beautifully landscaped garden, partially paved, decorated and enriched with plants in true Dalmatian style. There are also several sunbathing and sitting areas so that the guests of the house have their privacy. There are also two beautiful swimming pools in the garden area, and there is also a parking space for 4 cars.
The smaller house is semi-detached, has 70 m2 spreading over 2 floors. It consists of one bedroom, 2 bathrooms, a kitchen and a living room. The lower floor has access to the outdoor terrace, garden and a small, covered terrace.
All apartments are fully furnished and nicely decorated; they are sold with complete furniture. Both properties are immediately habitable and ready for use and do not require any additional investments. The owners primarily used the apartments as rental properties, but they can also be used for private purposes. There are many options for new buyers to use these properties. Ownership in order.
Viewing this property is possible only with the signing of our standard agency agreement, which is the basis for further actions related to the sale of real estate, all in accordance with the Law on Data Protection and the Real Estate Brokerage Act.
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