S ponosom vam predstavljamo enkratno priložnost, da pridobite svoj, intimni kotiček v napredni fazi gradnje družinske hiše, ki se nahaja na čudoviti lokaciji, ki ponuja vse, kar si lahko želite. Na parceli skupne površine 1222 m2 se dograjuje trinadstropni objekt s skupno bivalno površino cca 300 m2 in bazenom 53 m2. V tem trenutku ima novi lastnik možnost slediti gradnji popolnega doma po lastnem okusu in osebno izbrati zaključne materiale, prilagojene svojemu okusu.
Veljavno gradbeno dovoljenje, odličen projekt, plačane komunalne storitve in strokovnost izvedbe so zagotovilo, da gre vaša investicija v pravo smer.
Vse, kar potrebujete, je na dosegu roke. Središče mesta je oddaljeno le 500 metrov, kar vam omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij in drugih objektov.
Ta izjemna, energetsko popolnoma avtonomna hiša ima tri etaže:
KLET obsega 130 m2, kjer bo garaža, konoba, vinska klet, strojnica.
PRITLIČJE 130 m2, kjer bo dnevna soba 24 m2, kuhinja in jedilnica 31 m2, kopalnica, pralnica in shramba ter dve spalnici po 15 m2. Od te ravni, na katero greš
VISOKA MANSARDA, ki bo po projektu imela 2 spalnici.
Torej 4 sobe, 2 kopalnici, velika dnevna soba, kuhinja in jedilnica, zunanji bazen, velika odprta terasa v pritličju 70 m2 z letno kuhinjo, ki bo pokrita s pergolo, ter pokrita ena od 10. m2, za preživljanje časa z najdražjimi. Hiša je grajena z visokokakovostnimi materiali, predvidena pa je vgradnja solarnih panelov, ki bodo imeli moč 10 KW. Po projektu je ogrevanje talno, vgrajeni bodo ventilatorski konvektorji, vsi ti dejavniki pa bodo pomembno vplivali na nizko porabo energije.
Lega parcele je takšna, da nudi popolno intimo in čudovit razgled na zelenje in okoliške hribe Grobnika. V okolici so velike hiše z lepimi vrtovi in veliko zelenja, zaradi česar je to območje zelo privlačno. Smučišče Platak, Kaštela, center Čavli, center Reke so vedno oddaljeni le 5-15 minut vožnje, zaradi česar je ta lokacija res zanimiva za družine, ki iščejo svoj košček raja...
Parcela se nahaja na izjemno iskani in cenjeni lokaciji. Uživajte v čudovitem odprtem razgledu proti zelenju, obkroženi z naravo, ki zagotavlja mir in sprostitev.
Ta družinska hiša bo vaše zatočišče in kraj, kjer boste s svojimi najdražjimi ustvarjali neprecenljive spomine.
Vso dokumentacijo in načrte si lahko na resno željo ogledamo in seveda komentiramo z investitorjem.
Gradnja sten in strehe je končana, ostalo pa pričakujemo v začetku prihodnjega leta, zato je zelo priporočljivo, da pravočasno odreagirate...
CENA JE IZRAŽENA ZA VISOKI ROH BAU, po želji se lahko z lastnikom dogovorimo za drugačen aranžma, za doplačilo!
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te čudovite nepremičnine, ki ponuja veliko svetlobe, odprtega prostora in udobja. Prijavite se na ogled še danes in začnite uresničevati svoje sanje o domu.
Šifra objekta: iro-198
Energijski razred:A+
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:
DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema
Ponosno vam predstavljamo jedinstvenu priliku za stjecanje vlastitog, intimnog kutka u poodmakloj fazi izgradnje obiteljske kuće, smještene na prekrasnoj lokaciji koja nudi sve što poželite. Na parceli ukupne površine od 1222 m2 upravo se završava objekt na tri etaže, ukupne stambene površine od cca 400 m2, i bazenom od 53 m2. U ovom trenutku, novi vlasnik ima priliku pratiti izgradnju savršenog doma po vlastitom ukusu, birajući osobno završne materijale, prilagođene vlastitom ukusu.
Pravomoćna građevinska dozvola, odličan projekt, plaćene komunalije, i stručnost u izvedbi jamče da vaša investicija ide u pravom smjeru.
Sve što vam je potrebno nalazi se na dohvat ruke. Centar mjesta udaljen je samo 500 metara, što vam omogućuje jednostavan pristup trgovinama, restoranima i ostalim sadržajima.
Ova iznimna, energetski potpuno autonomna kuća ima tri etaže:
SUTEREN ima 130 m2 gdje će biti imati garaža, konoba, vinski podrum, i strojarnica.
PRIZEMLJE od 130 m2, gdje će biti Dnevni boravak od 24 m2, Kuhinja i blagovaona od 31 m2 kupaonu, vešeraj i ostavu, i soba od 30 m2. Iz tog nivoa se ide na kat,
Na zadnjem katu su 3 velike sobe, od koji je jedna od 65 m2 sa svojom kupaonom, soba od 15 m2, sa drugom kupaonom i sobom od 30 m2.
Zanimljiv projekt među etažne komunikacije, će vas ostaviti bez daha!
Dakle, 4 velike sobe, 3 kupaone, veliki Boravak, kuhinja i blagovaona, vanjski bazen, velika otvorena terasa u prizemlju od 70 m2 sa ljetnom kuhinjom koja će biti natkrivena pergolom, i jedna natkrivena od 10 m2, za druženje sa dragim ljudima. Kuća se gradi sa visokokvalitetnim materijalima, a predviđeno je postavljanje solarnih panela koji će imati snagu od 10 KW. Grijanje je po projektu podno, a biti će postavljeni i fenkoileri, te će svi ti čimbenici znatno utjecati na nisku potrošnju energenata.
Pozicija parcele je takva da pruža apsolutnu intimu i predivan pogled na zelenilo i okolne, Grobničke brežuljke. U okruženju su velike kuće sa predivnim okućnicama, i puno zelenila, što ovu zonu čini vrlo primamljivom. Do samog skijališta Platak, Kaštela, Centra Čavli, centra Rijeke je uvijek, samo 5-15 minuta vožnje, što ovu lokaciju zaista čini zanimljivom za obitelj željne svog komadića raja...
Parcela se nalazi na iznimno traženoj i cijenjenoj poziciji. Uživajte u prekrasnom otvorenom pogledu prema zelenilu, okruženi prirodom koja pruža mir i opuštanje.
Ova obiteljska kuća bit će vaše utočište i mjesto gdje ćete stvarati neprocjenjive uspomene s voljenima.
Sva dokumentacija i nacrti se, po ozbiljnom upitu, može vidjeti, i, naravno, prokomentirati sa investitorom.
Gradnja zidova i krov je gotov, a ostalo se predviđa početkom iduće godine, te bi bilo vrlo uputno da reagirate na vrijeme...
CIJENA JE IZRAŽENA ZA VISOKI ROH BAU, a ukoliko želite, s vlasnikom se može, uz nadoplatu, dogovoriti i drugačiji aranžman!
Ne propustite priliku postati vlasnikom ove predivne nekretnine koja pruža obilje svjetla, otvorenog prostora i udobnosti. Prijavite se za razgledavanje već danas i započnite ostvarenje svojih snova o sav domu.
Šifra objekta: iro-198
Energetska klasa: A+
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
U SKLOPU NAŠE AGENCIJE DJELUJE I KREDITNI ODJEL KOJI VAM MOŽE POMOĆI KOD PROCESA KUPNJE.
NAZOVITE RADI VIŠE INFORMACIJA:
DIJANA KESER
Licencirani agent
0038598557619
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje ili najma.
Wir sind stolz darauf, Ihnen die einmalige Gelegenheit zu bieten, Ihre eigene, intime Ecke in einem fortgeschrittenen Baustadium eines Einfamilienhauses an einem wunderschönen Ort zu erwerben, der alles bietet, was Sie sich wünschen können. Auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1222 m2 entsteht ein dreistöckiges Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m2 und einem Swimmingpool von 53 m2. In diesem Moment hat der neue Eigentümer die Möglichkeit, den Bau des perfekten Hauses nach seinem eigenen Geschmack zu verfolgen und persönlich die an seinen Geschmack angepassten Materialien für die Veredelung auszuwählen.
Eine gültige Baugenehmigung, ein hervorragendes Projekt, bezahlte Nebenkosten und Fachkompetenz in der Ausführung garantieren, dass Ihre Investition in die richtige Richtung geht.
Alles, was Sie brauchen, ist immer zur Hand. Das Stadtzentrum ist nur 500 Meter entfernt, sodass Sie bequem Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen erreichen.
Dieses außergewöhnliche, energieautarke Haus verfügt über drei Etagen:
DER KELLER hat eine Fläche von 130 m2 und beherbergt eine Garage, eine Taverne, einen Weinkeller und einen Maschinenraum.
ERDGESCHOSS von 130 m2, wo sich ein Wohnzimmer von 24 m2, eine Küche und ein Esszimmer von 31 m2, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer von jeweils 15 m2 befinden werden. Von dieser Ebene aus gelangen Sie zu
HOHER DACHBODEN, der laut Projekt über 2 Schlafzimmer verfügen wird.
Also 4 Zimmer, 2 Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Außenpool, eine große offene Terrasse im Erdgeschoss von 70 m2 mit einer Sommerküche, die von einer Pergola überdacht wird, und eine überdachte von 10 m2, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen. Das Haus wird mit hochwertigen Materialien gebaut und es ist geplant, Sonnenkollektoren mit einer Leistung von 10 KW zu installieren. Laut Projekt erfolgt die Heizung über eine Fußbodenheizung und es werden Gebläsekonvektoren installiert, und all diese Faktoren werden den niedrigen Energieverbrauch erheblich beeinflussen.
Die Lage des Grundstücks bietet absolute Intimität und einen herrlichen Blick auf das Grün und die umliegenden Hügel von Grobnik. In der Umgebung gibt es große Häuser mit schönen Gärten und viel Grün, was diese Gegend sehr attraktiv macht. Das Skigebiet Platak, Kaštela, das Zentrum von Čavli und das Zentrum von Rijeka sind immer nur 5 bis 15 Autominuten entfernt, was diesen Ort für Familien, die ihr eigenes Stück Paradies suchen, wirklich interessant macht ...
Das Grundstück befindet sich in einer äußerst begehrten und geschätzten Lage. Genießen Sie den schönen freien Blick ins Grüne, umgeben von Natur, die Ruhe und Entspannung bietet.
Dieses Einfamilienhaus wird Ihr Zufluchtsort und ein Ort sein, an dem Sie mit Ihren Lieben unbezahlbare Erinnerungen schaffen werden.
Sämtliche Unterlagen und Pläne können auf ernsthafte Anfrage eingesehen und selbstverständlich mit dem Investor kommentiert werden.
Der Bau der Wände und des Daches ist abgeschlossen, der Rest wird Anfang nächsten Jahres erwartet, daher wäre es dringend zu empfehlen, rechtzeitig zu reagieren...
DER PREIS IST FÜR EINE HOHE ROH BAU AUSGEDRÜCKT, und wenn Sie möchten, können Sie mit dem Eigentümer gegen Aufpreis eine andere Vereinbarung treffen!
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wundervollen Immobilie zu werden, die viel Licht, Freiraum und Komfort bietet. Melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung an und beginnen Sie mit der Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Immobilien ID: iro-198
Leistungsklasse: A+
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:
DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
Siamo orgogliosi di presentarvi un'opportunità unica per acquisire il vostro angolo intimo in una fase avanzata di costruzione di una casa di famiglia, situata in una splendida posizione che offre tutto ciò che potete desiderare. Su un terreno della superficie totale di 1222 mq è in fase di completamento un edificio a tre piani con una superficie abitabile totale di circa 300 mq e una piscina di 53 mq. In questo momento, il nuovo proprietario ha la possibilità di seguire la costruzione della casa perfetta secondo il proprio gusto, scegliendo personalmente i materiali di finitura, adatti al proprio gusto.
Un permesso di costruzione valido, un ottimo progetto, utenze pagate e competenza nell'esecuzione garantiscono che il tuo investimento vada nella giusta direzione.
Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano. Il centro città è a soli 500 metri di distanza, il che vi offre un facile accesso a negozi, ristoranti e altre strutture.
Questa eccezionale casa energeticamente completamente autonoma si sviluppa su tre piani:
IL PIANO SEMINTERRATO ha 130 m2 dove ci sarà un garage, una taverna, una cantina e una sala macchine.
PIANO TERRA di 130 mq, dove ci sarà un soggiorno di 24 mq, una cucina e sala da pranzo di 31 mq, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio, e due camere da letto, ciascuna di 15 mq. Da quel livello vai a
MANSARDA ALTA, che secondo il progetto avrà 2 camere da letto.
Quindi, 4 camere, 2 bagni, un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, piscina esterna, una grande terrazza scoperta al piano terra di 70 mq con una cucina estiva che sarà coperta da un pergolato, e una coperta di 10 m2, per trascorrere del tempo con i propri cari. La casa è costruita con materiali di alta qualità e si prevede l'installazione di pannelli solari che avranno una potenza di 10 KW. Secondo il progetto il riscaldamento è a pavimento e verranno installati dei ventilconvettori e tutti questi fattori influiranno in modo significativo sul basso consumo energetico.
La posizione del terreno è tale da offrire assoluta intimità e una splendida vista sul verde e sulle colline circostanti di Grobnik. Nei dintorni ci sono grandi case con bellissimi giardini e tanto verde, che rendono questa zona molto attraente. La stazione sciistica di Platak, Kaštela, il centro di Čavli, il centro di Rijeka sono sempre a soli 5-15 minuti di auto, il che rende questa località davvero interessante per le famiglie che cercano il proprio angolo di paradiso...
Il terreno è situato in una posizione estremamente ricercata e apprezzata. Godetevi la bella vista aperta verso il verde, immersi nella natura che regala pace e relax.
Questa casa di famiglia sarà il tuo rifugio e un luogo dove creerai ricordi inestimabili con i tuoi cari.
Tutta la documentazione e i progetti possono essere visionati, previa seria richiesta, e, ovviamente, commentati con l'investitore.
La costruzione delle pareti e del tetto è terminata e il resto è previsto per l'inizio del prossimo anno, quindi vi consigliamo vivamente di reagire in tempo...
IL PREZZO È ESPRESSO PER UN ALTO ROH BAU e, se lo desideri, puoi concordare un accordo diverso con il proprietario, a un costo aggiuntivo!
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa meravigliosa proprietà che offre molta luce, spazi aperti e comfort. Iscriviti per una visita oggi e inizia a realizzare i tuoi sogni di casa.
Codice immobile: iro-198
Classe energetica: A+
Contatto: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.
We proudly present to you a unique opportunity to acquire your own, intimate corner in an advanced stage of construction of a family home, located in a beautiful location that offers everything you could wish for. On a plot with a total area of 1222 m2, a three-storey building with a total living area of approx. 300 m2 and a swimming pool of 53 m2 is being completed. At this moment, the new owner has the opportunity to follow the construction of the perfect home according to his own taste, choosing personally the finishing materials, adapted to his own taste.
A valid building permit, an excellent project, paid utilities, and expertise in execution guarantee that your investment goes in the right direction.
Everything you need is at your fingertips. The town center is only 500 meters away, which gives you easy access to shops, restaurants and other facilities.
This exceptional, energy fully autonomous house has three floors:
THE BASEMENT has 130 m2 where there will be a garage, a tavern, a wine cellar, and an engine room.
GROUND FLOOR of 130 m2, where there will be a living room of 24 m2, a kitchen and dining room of 31 m2, a bathroom, a laundry room and a storage room, and two bedrooms, each 15 m2. From that level you go to
HIGH ATTIC, which according to the project will have 2 bedrooms.
So, 4 rooms, 2 bathrooms, a large living room, kitchen and dining room, outdoor pool, a large open terrace on the ground floor of 70 m2 with a summer kitchen that will be covered by a pergola, and a covered one of 10 m2, for spending time with loved ones. The house is being built with high-quality materials, and it is planned to install solar panels that will have a power of 10 KW. According to the project, the heating is underfloor, and fan coils will be installed, and all these factors will significantly affect the low energy consumption.
The position of the plot is such that it offers absolute intimacy and a wonderful view of the greenery and the surrounding hills of Grobnik. In the surroundings there are large houses with beautiful gardens, and lots of greenery, which makes this area very attractive. Platak ski resort, Kaštela, Čavli Center, Rijeka center are always only a 5-15 minute drive away, which makes this location really interesting for families looking for their own piece of paradise...
The plot is located in an extremely sought-after and valued position. Enjoy the beautiful open view towards the greenery, surrounded by nature that provides peace and relaxation.
This family home will be your haven and a place where you will create priceless memories with your loved ones.
All documentation and plans can be seen, upon serious request, and, of course, commented on with the investor.
The construction of the walls and roof is finished, and the rest is expected at the beginning of next year, so it would be highly recommended that you react in time...
THE PRICE IS EXPRESSED FOR A HIGH ROH BAU, and if you wish, you can arrange a different arrangement with the owner, for an extra charge!
Don't miss the opportunity to become the owner of this wonderful property that offers plenty of light, open space and comfort. Sign up for a viewing today and start making your home dreams come true.
Custom ID: iro-198
Energy class: A+
Contact: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CALL FOR MORE INFORMATION:
DIANA KESER
Licensed agent
0038598557619
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase or rental
