Pula, obmorsko mesto na vrhu hrvaškega polotoka Istra, je znano po zaščitenem pristanišču, dolgi obali in rimskih ruševinah. Pulj, naseljen že v prazgodovini in cenjen zaradi svoje strateške lege, je bil večkrat okupiran, uničen in ponovno zgrajen.

Vila je 6 km od morja, 3 km od avtoceste in le 7 km od centra Pule, s površino 600 m2 na prostorni parceli 1780 m2.

Klet obsega klet, hodnik, shrambo in stranišče. Ob vili je stanovanje z zasebnim vhodom, ki ga sestavljajo hodnik, kuhinja z dnevno sobo, spalnica, kopalnica in apartma s pokrito teraso.

V pritličju vile je predsoba, kuhinja z jedilnico, velika dnevna soba z velikim kaminom na drva in tri spalnice, vsaka s kopalnico. V pritličju sta dve pokriti terasi.

Prvo nadstropje vile sestavljajo predsoba, kuhinja z jedilnico in velika dnevna soba, tri velike spalnice, dve kopalnici, soba s savno in whirlpoolom ter soba z napravami za vadbo. Prvo nadstropje ima balkon brez strehe.

V dnevni sobi je kamin na drva.

V drugem nadstropju vile je manjša kuhinja s šankom, prostor za družabne igre (pikado, biljard), tri spalnice in dve kopalnici.

Šifra objekta: ALG-2035

Energijski razred:A+

Pula, eine Küstenstadt an der Spitze der kroatischen Halbinsel Istrien, ist für ihren geschützten Hafen, die lange Küste und die römischen Ruinen bekannt. Pula ist seit prähistorischen Zeiten besiedelt und wegen seiner strategischen Lage geschätzt. Es wurde wiederholt besetzt, zerstört und wieder aufgebaut.

Die Villa liegt 6 km vom Meer, 3 km von der Autobahn und nur 7 km vom Zentrum von Pula entfernt und verfügt über eine Fläche von 600 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 1780 m2.

Der Keller umfasst einen Keller, einen Flur, einen Abstellraum und eine Toilette. Neben der Villa befindet sich eine Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus einem Flur, einer Küche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Wohnung mit überdachter Terrasse.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Flur, eine Küche mit Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem großen Holzkamin und drei Schlafzimmer, jedes mit einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei überdachte Terrassen.

Die erste Etage der Villa besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer und einem großen Wohnzimmer, drei großen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Raum mit Sauna und Whirlpool sowie einem Raum mit Trainingsgeräten. Die erste Etage verfügt über einen Balkon ohne Dach.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzkamin.

Im zweiten Stock der Villa befinden sich eine kleine Küche mit Bar, ein Gesellschaftsspielzimmer (Darts, Billard), drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Immobilien ID: ALG-2035

Leistungsklasse: A+

Pola, una città di mare all'estremità della penisola croata dell'Istria, è nota per il suo porto riparato, la lunga costa e le rovine romane. Abitata fin dalla preistoria e apprezzata per la sua posizione strategica, Pola è stata ripetutamente occupata, distrutta e ricostruita.

La villa si trova a 6 km dal mare, a 3 km dall'autostrada ea soli 7 km dal centro di Pola, con una superficie di 600 mq su un ampio terreno di 1780 mq.

Il seminterrato comprende una cantina, un disimpegno, un ripostiglio e un servizio igienico. Accanto alla villa si trova un appartamento con ingresso indipendente composto da un disimpegno, una cucina con soggiorno, una camera da letto, un bagno, ed un appartamento con terrazzo coperto.

Il piano terra della villa comprende un ingresso, una cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno con grande camino a legna e tre camere da letto, ciascuna con bagno. Ci sono due terrazze coperte al piano terra.

Il primo piano della villa è composto da un ingresso, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno, tre ampie camere da letto, due bagni, una stanza con sauna e idromassaggio e una stanza con attrezzi ginnici. Il primo piano ha un balcone senza tetto.

Il soggiorno dispone di un camino a legna.

Il secondo piano della villa comprende una piccola cucina con bar, una sala giochi sociale (freccette, biliardo), tre camere da letto e due bagni.

Codice immobile: ALG-2035

Classe energetica: A+

Pula, a seaside town at the tip of Croatia's Istria peninsula, is known for its sheltered port, long coastline, and Roman ruins. Settled since prehistoric times and prized for its strategic location, Pula has been repeatedly occupied, destroyed, and rebuilt.
The villa is 6 km from the sea, 3 km from the highway, and only 7 km from the center of Pula, with an area of ​​600m2 on a spacious plot of 1780m2.
The basement includes a cellar, hallway, storage, and toilet. Next to the villa is an apartment with a private entrance consisting of a hallway, a kitchen with a living room, a bedroom, a bathroom, and an apartment with a covered terrace.
The villa's ground floor includes a hall, a kitchen with a dining room, a large living room with a large wood-burning fireplace, and three bedrooms, each with a bathroom. There are two covered terraces on the ground floor.
The villa's first floor consists of a hall, a kitchen with a dining room and a large living room, three large bedrooms, two bathrooms, a room with a sauna and whirlpool, and a room with exercise equipment. The first floor has a balcony without a roof.
The living room features a wood-burning fireplace.
The villa's second floor includes a small kitchen with a bar, a social games room (darts, billiards), three bedrooms, and two bathrooms.

Custom ID: ALG-2035

Energy class: A+

Пула, приморский город на оконечности хорватского полуострова Истрия, известен своим защищенным портом, длинной береговой линией и римскими руинами. Пула, заселенная с доисторических времен и ценившаяся за свое стратегическое положение, неоднократно оккупировалась, разрушалась и перестраивалась.

Вилла находится в 6 км от моря, в 3 км от шоссе и всего в 7 км от центра Пулы, площадью 600 м2 на просторном участке 1780 м2.

Цокольный этаж включает в себя подвал, прихожую, кладовую и туалет. Рядом с виллой находится квартира с отдельным входом, состоящая из прихожей, кухни с гостиной, спальни, ванной комнаты, и квартира с крытой террасой.

Первый этаж виллы включает в себя холл, кухню со столовой, большую гостиную с большим дровяным камином и три спальни, каждая с ванной комнатой. На первом этаже есть две крытые террасы.

Первый этаж виллы состоит из холла, кухни со столовой и большой гостиной, трех больших спален, двух ванных комнат, комнаты с сауной и джакузи и комнаты с тренажерами. На первом этаже есть балкон без крыши.

В гостиной есть дровяной камин.

Второй этаж виллы включает в себя небольшую кухню с барной стойкой, комнату для социальных игр (дартс, бильярд), три спальни и две ванные комнаты.

Идентификатор объекта: ALG-2035

Класс энергии: A+

Pula, přímořské město na cípu chorvatského poloostrova Istrie, je známé svým chráněným přístavem, dlouhým pobřežím a římskými ruinami. Pula, osídlená od pravěku a ceněná pro svou strategickou polohu, byla opakovaně okupována, ničena a přestavována.

Vila je 6 km od moře, 3 km od dálnice a jen 7 km od centra Puly, o rozloze 600 m2 na prostorném pozemku 1780 m2.

Součástí suterénu je sklep, chodba, sklad a toaleta. Vedle vily je byt s vlastním vchodem sestávající z chodby, kuchyně s obývacím pokojem, ložnice, koupelny a apartmánu s krytou terasou.

V přízemí vily se nachází hala, kuchyň s jídelnou, velký obývací pokoj s velkým krbem na dřevo a tři ložnice, každá s koupelnou. V přízemí jsou dvě kryté terasy.

První patro vily tvoří hala, kuchyň s jídelnou a velkým obývacím pokojem, tři velké ložnice, dvě koupelny, místnost se saunou a vířivkou a místnost s cvičebním náčiním. V prvním patře je balkon bez střechy.

V obývacím pokoji je krb na dřevo.

Ve druhém patře vily je malá kuchyňka s barem, společenská herna (šipky, kulečník), tři ložnice a dvě koupelny.

Custom ID: ALG-2035

Energy class: A+