Prodaje se obiteljska VILA udaljena 100 m od mora u Rogoznici. Nekretnina se sastoji od 3 apartmana koji se protežu na prizemlje te 1. i 2. kat.
OPIS NEKRETNINE:
PODRUM - garaža (4 parkirna mjesta), 2 skladišta
PRIZEMLJE - strojarnica za bazen, spremište, vrt, 2 spavaće sobe, kupaonica, WC, hodnik, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, terasa
1. KAT - 3 spavaće sobe, gostinjska soba, ulazni trijem, 3 kupaonice, garderoba, 2 terase, hodnik, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak
2. KAT - spavaća soba, garderoba, kupaonica, 2 terase, galerija, WC, biblioteka, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak
- bazen za zajedničko korištenje;
- prodaje se potpuno opremljena
Grubi radovi počinju 15. studenog 2023. godine.
Završetak i primopredaja: 15. lipnja 2025. godine
Na južnom dijelu Šibensko-kninske županije, u dubokoj uvali koja je dobro zaštićena od udara vjetra, svega 34km udaljena od Šibenika smjestila se Rogoznica. Rogoznica ima 54 km dugu obalu i geografski položaj koji je smješta upravo u središte Dalmatinske obale, te je najistureniji dio hrvatskog kopna koji zadire duboko u Jadransko more. Položaj Rogoznice razdvaja Sjeverni i Južni Jadran, što je iznimno naglašeno i specifičnim klimatološkim ponašanjima na ovom području. Kopneni dio Rogoznice bio je naseljen već 1390. godine. No strahujući pred Turcima, 1518. godine stanovništvo se seli na otočić iz sigurnosnih razloga. Današnji centar Rogoznice čine nekad kopneni dio zvan Kopača i otočić Kopara, spojeni umjetnim nasipom u jednu cjelinu. Središte Rogoznice nalazi se na poluotoku gdje su se uglavnom zadržale stare kamene kuće, što rogozničkoj rivi daje autentičnu mediteransku atmosferu. Veći dio otoka prekriven je borovom šumom te je idealan za šetnju i ostale vrste rekreacija.
Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem.
Šifra objekta: 23-208N
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Bc. Monika SUNARA, monika@adriateam.com, +385 99 298 8355
Kontakt: Mag. Marina BAREŠIĆ, info@adriateam.com, +385 99 378 3869
A family VILLA for sale 100 m from the sea in Rogoznica. The property consists of 3 apartments on ground floor, 1st and 2nd floor.
PROPERTY DESCRIPTION:
BASEMENT - garage (4 parking spaces), 2 storage rooms
GROUND FLOOR - engine room for the swimming pool, storage room, garden, 2 bedrooms, bathroom, toilet, hallway, kitchen + dining room + living room, terrace
1ST FLOOR - 3 bedrooms, guest room, entrance porch, 3 bathrooms, wardrobe, 2 terraces, hallway, kitchen + dining room + living room
2ND FLOOR - bedroom, wardrobe, bathroom, 2 terraces, gallery, toilet, library, kitchen + dining room + living room
- swimming pool for common use;
- sold fully equipped
The rough works will start on November 15th, 2023.
Completion and handover: June 15th 2025
Rogoznica is located in the southern part of Šibenik-Knin County, in a deep bay that is well protected from the wind, only 34 km away from Šibenik. Rogoznica has a 54 km long coast and a geographical position that places it right in the center of the Dalmatian coast, and it is the most protruding part of the Croatian mainland that penetrates deep into the Adriatic Sea. The position of Rogoznica separates the North and South Adriatic, which is extremely emphasized by the specific climatological characteristics in this area. The land part of Rogoznica was already inhabited in 1390. However, fearing the Turks, in 1518 the population moved to the islet for security reasons. Today's center of Rogoznica consists of a land part called Kopača and the islet of Kopara, joined by an artificial embankment into one whole. The center of Rogoznica is located on a peninsula where mostly old stone houses have been preserved, which gives the Rogoznica waterfront an authentic Mediterranean atmosphere. Most of the island is covered with pine forest and is ideal for walking and for other types of recreation.
For any additional information and to schedule a tour, feel free to contact us at any time with confidence.
Custom ID: 23-208N
Energy class: U izradi
Contact: Bc. Monika SUNARA, monika@adriateam.com, +385 99 298 8355
Contact: Mag. Marina BAREŠIĆ, info@adriateam.com, +385 99 378 3869
Rodinná VILA na prodej 100 m od moře v Rogoznici. Nemovitost se skládá ze 3 bytů v přízemí a v 1. a 2. patře.
POPIS NEMOVITOSTI:
SKLEPENÍ - garáž (4 parkovací místa), 2 komory
PŘÍZEMÍ - strojovna k bazénu, komora, zahrada, 2 ložnice, koupelna, WC, chodba, kuchyň + jídelna + obývací pokoj, terasa
1.PATRO - 3 ložnice, pokoj pro hosty, vstupní veranda, 3 koupelny, šatna, 2 terasy, chodba, kuchyň + jídelna + obývací pokoj
2.PATRO - ložnice, šatna, koupelna, 2 terasy, galerie, WC, knihovna, kuchyně + jídelna + obývací pokoj
- bazén pro společné užívání;
- prodává se v plné výbavě
Hrubé práce začnou 15. listopadu 2023.
Dokončení a předání: 15. června 2025.
Rogoznica se nachází v jižní části Šibenicko-kninské župy, v hluboké zátoce, která je dobře chráněna před větrem, jen 34 km od Šibeniku. Rogoznica má 54 km dlouhé pobřeží a geografickou polohu, která ji řadí přímo do středu dalmatského pobřeží, a je nejvýznamnější částí chorvatské pevniny, která zasahuje hluboko do Jaderského moře. Poloha Rogoznice odděluje severní a jižní Jadran, což je mimořádně zdůrazněno specifickým klimatologickým chováním v této oblasti. Zemská část Rogoznica byla osídlena již v roce 1390. Ze strachu před Turky se však v roce 1518 obyvatelstvo z bezpečnostních důvodů přestěhovalo na ostrůvek. Dnešní centrum Rogoznice tvoří zemská část zvaná Kopača a ostrůvek Kopara, spojené umělým náspem v jeden celek. Centrum Rogoznice se nachází na poloostrově, kde se dochovaly převážně staré kamenné domy, což dodává nábřeží Rogoznice autentickou středomořskou atmosféru. Většina ostrova je pokryta borovým lesem a je ideální pro procházky a další druhy rekreace.
Pro jakékoli další informace a naplánování prohlídky nás neváhejte kdykoli s důvěrou kontaktovat.
Custom ID: 23-208N
Energy class: U izradi
Contact: Bc. Monika SUNARA, monika@adriateam.com, +385 99 298 8355
Contact: Mag. Marina BAREŠIĆ, info@adriateam.com, +385 99 378 3869
