K129
V bližini Poreča, 3,5 km od centra mesta in morja, v izredno mirnem okolju, se nahaja luksuzna vila v gradnji, skupne površine 233,13 m² in površine vrta 376 m².
Vila se razprostira v treh etažah: pritličje, nadstropje in mansarda.
V pritličju se nahajajo: pokrit vhod, hodnik, shramba, tehnični prostor, savna in wellness, wc za goste, dnevna soba, kuhinja in jedilnica po konceptu odprtega prostora z izhodom na prostorno pokrito teraso, kjer se nahaja prostor za sončenje in 27 m² velik bazen.
V 1. nadstropju so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ena spalnica ima lastno garderobo in ločeno teraso, drugi dve pa imata izhod na skupno prostorno teraso.
V mansardi vile se nahajajo hodnik, savna, kopalnica, 2 shrambi in prostorna terasa 77,80 m² s čudovitim pogledom na morje.
Predvideno je talno ogrevanje preko toplotne črpalke, za hlajenje klimatskih naprav pa bo dodatno nameščen kamin v dnevni sobi.
Z zaznambo se ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% od dogovorjene kupnine.
K129
U okolici Poreča 3.5 km od centra grada i mora u iznimno mirnom okruženju se nalazi luksuzna vila u izgradnji, ukupne površine 233,13m², te okućnice od 376 m².
Vila se prostire na tri etaže: prizemlje, kat i potkrovlje.
U prizemlju se nalazi: natkriveni ulaz, hodnik, spremište, tehnička soba, sauna i wellness, gostinjski WC, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica po open space konceptu sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu gdje se nalazi sunčalište i bazen 27m².
Na 1. katu su smještene 3 spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, jedna spavaća soba ima vlastitu garderobu i zasebnu terasu, dok ostale dvije imaju izlaz na zajedničku prostranu terasu.
U potkrovlju vile se nalazi hodnik, sauna, kupaonica, 2 spremišta i prostrana terasa od 77,80 m² koja pruža se prekrasan pogled na more.
Predviđeno je podno grijanje putem toplinske pumpe, te za hlađenje klima uređaji, osim toga, u dnevnom boravku biti će montiran kamin.
Uz napomenu, ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene.
K129
In der Umgebung von Poreč, 3,5 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, in einer äußerst ruhigen Umgebung, befindet sich eine im Bau befindliche Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 233,13 m² und einer Gartenfläche von 376 m².
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erste Etage und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich: ein überdachter Eingang, Flur, Abstellraum, Technikraum, Sauna und Wellness, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Konzept mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, wo sich ein Liegewiese und ein 27m² großes Schwimmbad.
Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Kleiderschrank und eine separate Terrasse, während die anderen beiden Zugang zu einer gemeinsamen großzügigen Terrasse haben.
Im Dachgeschoss der Villa befinden sich ein Flur, eine Sauna, ein Badezimmer, 2 Abstellräume und eine großzügige Terrasse von 77,80 m² mit wunderschönem Blick auf das Meer.
Geplant ist eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, zur Kühlung von Klimaanlagen wird zusätzlich ein Kamin im Wohnzimmer installiert.
Bei Vermerk entfällt die Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % des vereinbarten Kaufpreises.
K129
Nelle vicinanze di Parenzo, a 3,5 km dal centro della città e dal mare, in un ambiente estremamente tranquillo, si trova una villa di lusso in costruzione, con una superficie totale di 233,13 m² e un giardino di 376 m².
La villa si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda.
Al piano terra si trovano: ingresso coperto, corridoio, ripostiglio, locale tecnico, sauna e benessere, bagno ospiti, soggiorno, cucina e sala da pranzo secondo il concetto di open space con accesso ad un ampio terrazzo coperto dove si trova un zona solarium e piscina di 27 mq.
Al 1° piano ci sono 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una camera ha il proprio guardaroba e un terrazzo separato, mentre le altre due hanno accesso ad un ampio terrazzo condiviso.
Nel sottotetto della villa si trovano un corridoio, una sauna, un bagno, 2 ripostigli e un ampio terrazzo di 77,80 mq con una bellissima vista sul mare.
È previsto il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e per il raffreddamento dei condizionatori verrà inoltre installato un camino nel soggiorno.
Con nota non è dovuta l'imposta sulla vendita degli immobili pari al 3% del prezzo di acquisto concordato.
K129
In the vicinity of Poreč, 3.5 km from the city center and the sea, in an extremely quiet environment, there is a luxury villa under construction, with a total area of 233.13 m², and a garden area of 376 m².
The villa is spread over three floors: ground floor, first floor and attic.
On the ground floor there is: a covered entrance, corridor, storage room, technical room, sauna and wellness, guest toilet, living room, kitchen and dining room according to the open space concept with access to a spacious covered terrace where there is a sunbathing area and a 27m² swimming pool.
On the 1st floor, there are 3 bedrooms, each with its own bathroom, one bedroom has its own wardrobe and a separate terrace, while the other two have access to a shared spacious terrace.
In the attic of the villa there is a corridor, a sauna, a bathroom, 2 storage rooms and a spacious terrace of 77.80 m² with a beautiful view of the sea.
Underfloor heating via a heat pump is planned, and for cooling air conditioners, in addition, a fireplace will be installed in the living room.
With a note, real estate sales tax in the amount of 3% of the agreed purchase price is not paid.
