OPATIJA, IČIĆI - stanovanje 79m2 z vrtom v novejši stavbi z bazenom na strehi, pogled na morje, parkirišče
EKSKLUZIVNO, samo v Duxu vam predstavljamo morda najboljšo investicijsko razmerje med ceno in kakovostjo v Opatiji. Večje stanovanje v pritličju z dvema spalnicama in lastnim vrtom v novejši stavbi v bližini Opatije. Ta stavba s skupnim strešnim bazenom ponuja popolno kombinacijo udobnega doma in naložbe. Nahaja se v mirni stranski ulici nad plažo Ičići. Stanovanje (neto 66m2) je sestavljeno iz hodnika, kopalnice s talnim gretjem, dveh spalnic in velike dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, ki komunicira z zastekljeno ložo 14m2 + zasebni vrt 115m2 z delnim pogledom na morje, objekt pa je praviloma grajen z izrednimi materiali, višji razred gradnje. Strešna terasa z bazenom je edinstven element v Ičićih in Opatiji, saj ponuja neoviran panoramski pogled na morje, ki vas pusti brez besed. Stanovanje se prodaja opremljeno, z vrtom 115 m2 v lasti, vrtno garnituro, vrtno hišo, 2 parkirni mesti in uporabo skupnega bazena na strehi. Zračna linija do morja oziroma pot do morja peš je 950 metrov, - 10 minut peš navzdol ali 15 minut navkreber. Plaža je oddaljena dve minuti vožnje z avtomobilom, center Opatije pa 8 minut. Ta apartma je bil uporabljen izključno kot turistična nepremičnina in obstaja možnost nadaljnjega turističnega najema preko uveljavljenega upravitelja nepremičnine.
OPATIJA, IČIĆI - apartment 79m2 with a garden in a newer building with a swimming pool on the roof, sea view, parking
EXCLUSIVE, only in Dux we present perhaps the best investment value for money in Opatija. A larger apartment on the ground floor with two bedrooms and its own garden in a newer building near Opatija. This building with a communal roof pool offers the perfect combination of a comfortable home and an investment. It is located in a quiet side street above Ičići beach. The apartment (net 66m2) consists of a hallway, a bathroom with underfloor heating, two bedrooms and a large living room with a kitchen and a dining room that communicates with a glazed loggia of 14m2 + a private garden of 115m2 with a partial view of the sea, and the building is generally built with extraordinary materials, higher class construction. The roof terrace with a swimming pool is a unique feature in Ičići and in Opatija, offering an unobstructed panoramic view of the sea that leaves you speechless. The apartment is for sale furnished, with a garden of 115 m2 in the property, garden furniture, a garden house, 2 parking spaces, and use of the shared swimming pool on the roof. The air line to the sea or the way to the sea on foot is 950 meters, - 10 minutes on foot downhill or 15 minutes uphill. The beach is two minutes away by car, and the center of Opatija is 8 minutes away. This apartment was used exclusively as a tourist property, and there is a possibility of further tourist rental through an established property manager.
OPATIJA, IČIĆI - stan 79m2 s vrtom u novijoj gradnji s bazenom na krovu, pogled na more, parking
EKSKLUZIVNO, samo u Duxu predstavljamo trenutno možda najbolju investiciju vrijednost za novac u Opatiji. Veći stan u prizemlju s dvije spavaće sobe te vlastitim vrtom u novijoj gradnji blizu Opatije. Ova zgrada sa zajedničkim krovnim bazenom nudi perfektan spoj udobnog doma i investicije. Nalazi se u mirnoj i sporednoj ulici iznad plaže Ičići.
Stan (neto 66m2) se sastoji od hodnika, kupaonice s podnim grijanjem, dvije spavaće sobe te velikim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom koji komunicira s ostakljenom loggiom od 14m2 + privatni vrt 115m2 sa djelomičnim pogledom na more, a zgrada općenito je građena s izvanrednim materijalima, gradnja više klase.
Krovna terasa s bazenom je jedistvena karakteristika u Ičićima i u Opatiji, s kojeg se pruža nesmetani panoramski pogled na more koji ostavlja bez teksta.
Stan se prodaje namješten, s vrtom od 115m2 u vlasništvu, vrtna garnitura, vrtna kučica, 2 parkirna mjesta, te korištenje zajedničkog bazena na krovu.
Zračna linija do mora odnosno put pješice do mora jeste 950 metara, - 10 minuta pješice nizbrdo ili 15 minuta uzbrdo. Vožnjom automobilom do plaže jeste dvije minute, a do Opatije centar 8 minuta.
Ovaj stan je korišten isključivo kao turistička nekretnina, a postoji mogućnost daljnjeg turističkog najma kroz uhodanog property managera.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, IČIĆI - appartamento 79m2 con giardino in un edificio nuovo con piscina sul tetto, vista mare, parcheggio
ESCLUSIVO, solo a Dux presentiamo forse il miglior rapporto qualità-prezzo di investimento a Opatija. Un appartamento più grande al piano terra con due camere da letto e il proprio giardino in un edificio nuovo vicino a Opatija. Questo edificio con piscina comune sul tetto offre la combinazione perfetta tra una casa confortevole e un investimento. Si trova in una tranquilla strada laterale sopra la spiaggia di Ičići. L'appartamento (66 mq netti) è composto da un disimpegno, un bagno con riscaldamento a pavimento, due camere da letto e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo che comunica con una loggia vetrata di 14 mq + giardino privato di 115 mq con vista parziale su dal mare, e l'edificio è generalmente costruito con materiali straordinari, di classe costruttiva superiore. La terrazza sul tetto con piscina è una caratteristica unica a Ičići e ad Abbazia, offre una vista panoramica ininterrotta sul mare che lascia senza parole. L'appartamento viene venduto arredato, con giardino di proprietà di 115 mq, mobili da esterno, una casetta da giardino, 2 posti auto, e uso della piscina condominiale sul tetto. La linea aerea fino al mare o la strada per il mare a piedi è di 950 metri, - 10 minuti a piedi in discesa o 15 minuti in salita. La spiaggia è a due minuti di macchina, mentre il centro di Abbazia è a 8 minuti. Questo appartamento è stato utilizzato esclusivamente come proprietà turistica e c'è la possibilità di un ulteriore affitto turistico tramite un affermato gestore della proprietà.
OPATIJA, IČIĆI – Wohnung 79m2 mit Garten in einem neueren Gebäude mit Swimmingpool auf dem Dach, Meerblick,
Parkplatz EXKLUSIV, nur in Dux präsentieren wir vielleicht das beste Investitions-/Preis-Leistungs-Verhältnis in Opatija. Eine größere Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern und eigenem Garten in einem neueren Gebäude in der Nähe von Opatija. Dieses Gebäude mit gemeinschaftlichem Dachpool bietet die perfekte Kombination aus komfortablem Zuhause und Investition. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße oberhalb des Strandes Ičići. Die Wohnung (netto 66 m2) besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, zwei Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das mit einer verglasten Loggia von 14 m2 + einem privaten Garten von 115 m2 mit Teilblick kommuniziert das Meer, und das Gebäude ist im Allgemeinen mit außergewöhnlichen Materialien und einer erstklassigen Konstruktion gebaut. Einzigartig in Ičići und Opatija ist die Dachterrasse mit Swimmingpool, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer bietet, der Sie sprachlos macht. Die Wohnung steht möbliert zum Verkauf und verfügt über einen Garten von 115 m2 auf dem Grundstück, Gartenmöbel, ein Gartenhaus, 2 Parkplätze und die Nutzung des Gemeinschaftspools auf dem Dach. Die Luftlinie zum Meer bzw. der Weg zum Meer zu Fuß beträgt 950 Meter, - 10 Minuten zu Fuß bergab bzw. 15 Minuten bergauf. Der Strand ist zwei Autominuten entfernt und das Zentrum von Opatija ist 8 Minuten entfernt. Diese Wohnung wurde ausschließlich als Touristenimmobilie genutzt und es besteht die Möglichkeit einer touristischen Weitervermietung über einen etablierten Hausverwalter.
ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - квартира 79м2 с садом в новом доме с бассейном на крыше, видом на море, парковкой
ЭКСКЛЮЗИВНО, только в Дуксе мы представляем, пожалуй, лучшее соотношение цены и качества в Опатии. Большая квартира на первом этаже с двумя спальнями и собственным садом в новом здании недалеко от Опатии. Это здание с общим бассейном на крыше предлагает идеальное сочетание комфортабельного дома и инвестиций. Он расположен в тихом переулке над пляжем Ичичи. Квартира (нетто 66м2) состоит из прихожей, ванной комнаты с полом с подогревом, двух спален и большой гостиной с кухней и столовой, которая соединена с застекленной лоджией 14м2 + частный сад 115м2 с частичным видом на Море, а здание в целом построено из необычных материалов, постройка высшего класса. Терраса на крыше с бассейном является уникальной особенностью Ичичи и Опатии, откуда открывается беспрепятственный панорамный вид на море, который лишит вас дара речи. Квартира продается с мебелью, с садом площадью 115 м2 на территории, садовой мебелью, садовым домиком, 2 парковочными местами и пользованием общим бассейном на крыше. Воздушная линия до моря или путь до моря пешком составляет 950 метров, - 10 минут пешком вниз или 15 минут в гору. Пляж находится в двух минутах езды на машине, а центр Опатии - в 8 минутах езды. Эта квартира использовалась исключительно как туристическая недвижимость, и есть возможность дальнейшей туристической сдачи в аренду через установленного управляющего недвижимостью.
