RIJEKA, MARINIĆI, PEHLIN - hiša 250 m2 s pogledom na morje + okolica 600 m2
Hiša je sestavljena iz PRITLIČJA + NADSTROPJA, povezanih z notranjim stopniščem. PRITLIČJE - v bistvu stanovanje sestavljeno iz dnevne sobe, kuhinje, hodnika, hodnika, kopalnice in 3 spalnic v skupni izmeri 125m2. NADSTROPJE - prav tako v naravi stanovanje, ki obsega dnevno sobo, kuhinjo, hodnik, predsobo, kopalnico in 3 spalnice v skupni izmeri 125m2. Hiša ima (predvsem iz prvega nadstropja) odprt pogled na morje in južno orientacijo, nahaja se na tihi in mirni lokaciji. Hiša zahteva določene investicije, na primer dodelava fasade, dodelava notranjega stopnišča, vgradnja sanitarne opreme v kopalnico v zgornjem nadstropju itd. Urediti je treba tudi dvorišče okoli hiše, prostor je tudi za bazen. Odlična infrastruktura v radiju 250m do 500m: avtobusna postaja, pošta, banka, športni center, ambulanta, lekarna, restavracija, šola, vrtec, bencinska črpalka... Čisto in urejeno posestvo. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in najemniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in ki vas zanima, je možno le in izključno s podpisom pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neprijavljenih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. . Ob ogledu posamezne nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/najemnik izpolniti in podpisati Pogodbo o nepremičninskem posredovanju, v kateri je navedeno: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/najemniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od celotne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika je ena mesečna najemnina (+25% DDV).
RIJEKA, MARINIĆI, PEHLIN- kuća 250 m2 s pogledom na more + okoliš 600m2
Kuća se sastoji od PRIZEMLJE + KAT povezano unutrašnjim stubištem.
PRIZEMLJE- u naravi stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, predprostora, kupaone i 3 sobe ukupne površine 125m2.
KAT- također u naravi stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, predprostora, kupaone i 3 sobe ukupne površine također 125m2.
Kuća ima (pogotovo s kata) otvoreni pogled na more i južnu orijentaciju, nalazi na tihoj i mirnoj poziciji.
Kuća zahtjeva određena ulaganja, npr završiti fasadu, završiti unutarnje stubište, postaviti sanitarije u kupaoni na gornjem katu i sl.
Okućnica oko kuće treba također urediti, ima mjesta i za bazen.
Odlična infrastruktura u radijusu od 250m do 500m: autobusna stanica, pošta, banka, sportski centar, ambulanta, ljekarna, restoran, škola, dječji vrtić, benzinska pumpna stanica...
Čisto i uredno vlasništvo.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
RIJEKA, MARINIĆI, PEHLIN - Haus 250 m2 mit Meerblick + Umgebung 600 m2
Das Haus besteht aus ERDGESCHOSS + STOCK, verbunden durch eine Innentreppe. ERDGESCHOSS – im Wesentlichen eine Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Flur, Flur, Bad und 3 Schlafzimmern mit einer Gesamtfläche von 125 m2. BODEN – ebenfalls in der Natur eine Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Flur, Vorraum, Bad und 3 Schlafzimmern mit einer Gesamtfläche von 125m2. Das Haus hat (insbesondere vom ersten Stock) einen freien Blick auf das Meer und eine südliche Ausrichtung, es liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage. Das Haus erfordert bestimmte Investitionen, zum Beispiel die Fertigstellung der Fassade, die Fertigstellung der Innentreppe, die Installation von Sanitäranlagen im Badezimmer im Obergeschoss usw. Auch der Garten rund um das Haus muss gestaltet werden, dort ist auch Platz für ein Schwimmbad. Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250m bis 500m: Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Tankstelle... Saubere und ordentliche Immobilie. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: - grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter - grundlegende Informationen über die Agentur - den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
RIJEKA, MARINIĆI, PEHLIN - casa 250 m2 con vista mare + ambiente 600m2
La casa è composta da PIANO TERRA + PIANO collegato da una scala interna. PIANO TERRA - sostanzialmente un appartamento composto da soggiorno, cucina, disimpegno, ingresso, bagno e 3 camere da letto per una superficie totale di 125 mq. PIANO - sempre allo stato naturale un appartamento composto da soggiorno, cucina, disimpegno, ingresso, bagno e 3 camere da letto per una superficie totale di 125 mq. La casa ha (soprattutto dal primo piano) una vista aperta sul mare ed un orientamento a sud, si trova in una posizione tranquilla e silenziosa. La casa necessita di alcuni investimenti, ad esempio rifinire la facciata, rifinire la scala interna, installare i sanitari nel bagno al piano superiore, ecc. Dovrebbe essere sistemato anche il cortile intorno alla casa, c'è spazio anche per una piscina. Ottime infrastrutture nel raggio da 250 a 500 m: fermata dell'autobus, ufficio postale, banca, centro sportivo, clinica, farmacia, ristorante, scuola, asilo, distributore di benzina... Struttura pulita e ordinata. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e al quale di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA).
RIJEKA, MARINIĆI, PEHLIN - house 250 m2 with sea view + environment 600m2
The house consists of GROUND FLOOR + FLOOR connected by an internal staircase. GROUND FLOOR - basically an apartment consisting of a living room, kitchen, hallway, hall, bathroom and 3 bedrooms with a total area of 125m2. FLOOR - also in nature an apartment consisting of a living room, kitchen, hallway, entrance hall, bathroom and 3 bedrooms with a total area of 125m2. The house has (especially from the first floor) an open view of the sea and a southern orientation, it is located in a quiet and peaceful location. The house requires certain investments, for example finishing the facade, finishing the internal staircase, installing sanitary ware in the bathroom on the upper floor, etc. The yard around the house also needs to be arranged, there is also room for a swimming pool. Excellent infrastructure within a radius of 250m to 500m: bus stop, post office, bank, sports center, clinic, pharmacy, restaurant, school, kindergarten, gas station... Clean and tidy property. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions of business: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dear potential buyers, renters and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. When viewing each property, the potential buyer/lessee/lessee is obliged to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).
РИЕКА, МАРИНИЧИ, ПЕХЛИН - дом 250 м2 с видом на море + окружающая среда 600 м2
Дом состоит из ПЕРВОГО ЭТАЖА + ЭТАЖА, соединенных внутренней лестницей. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - по сути квартира, состоящая из гостиной, кухни, прихожей, холла, санузла и 3 спален общей площадью 125м2. ЭТАЖ - также на природе квартира, состоящая из гостиной, кухни, прихожей, прихожей, санузла и 3 спален общей площадью 125м2. Дом имеет (особенно с первого этажа) открытый вид на море и южную ориентацию, расположен в тихом и спокойном месте. Дом требует определенных вложений, например отделка фасада, отделка внутренней лестницы, установка сантехники в санузле на верхнем этаже и т.д. Двор вокруг дома тоже необходимо обустроить, также есть место для бассейна. Отличная инфраструктура в радиусе от 250м до 500м: остановка, почта, банк, спортивный центр, поликлиника, аптека, ресторан, школа, детский сад, заправка... Чистый и опрятный объект. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр интересующего Вас объекта недвижимости и в в котором вы заинтересованы, возможно только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца недвижимости от посещений незарегистрированных лиц и в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сфере недвижимости. . При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).
