ISTRA, SVETI LOVREČ - Čudovita vila z bazenom
Sveti Lovreč se nahaja sredi bujnih polj sivke na zahodnem delu istrskega polotoka, v neposrednem zaledju Vrsarja, Poreča in Rovinja, in je ena najbolje ohranjenih srednjeveških utrjena mesta v Istri. O njegovi pomembni vlogi skozi zgodovino govori lega mesteca na položni vzpetini, ki dominira nad območjem, kjer je posejanih kar 22 naselij, vasi in zaselkov. Ob rahlo razčlenjeni zahodni obali Istre je več globokih zalivov, od katerih je Limski zaliv delno del občine Sveti Lovreč. Limski zaliv je naravni fenomen velike znanstvene in estetske vrednosti; razglasili so ga za posebni rezervat v morju. Ta čudovita tradicionalna vila izžareva čar istrske arhitekture in se nahaja v slikoviti vasici nedaleč od Sv. Lovreča. Ta vila se razprostira v dveh nadstropjih in ponuja skupno površino 168 m2, ki se nahaja na zemljišču 650 m2, od tega je 505 m2 površina dvorišča. Pritličje te vile obsega verando, predsobo, kopalnico, WC, shrambo, spalnico in prostorno dnevno sobo z jedilnico in moderno kuhinjo v konceptu odprtega prostora. Iz dnevne sobe je neposreden dostop do pokrite terase in prostora za sončenje z bazenom, kar ustvarja popoln prostor za sprostitev in uživanje. Ko se po čudovitem stopnišču povzpnete v prvo nadstropje, vas pričaka prostoren hodnik, kopalnica in tri elegantno urejene spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico. Te sobe vam zagotavljajo zasebnost in udobje, ena spalnica pa ima izhod na balkon, ki vam omogoča uživanje v čudovitem pogledu na okoliško naravo, ki ustvarja edinstveno vzdušje. Sobe so popolnoma opremljene s kakovostnim pohištvom, satelitsko televizijo in klimatsko napravo. Na čudovitem vrtu se nahaja 30m2 velik bazen in letna kuhinja s čudovitim kaminom ter pokrito teraso, kjer lahko uživate v lepih dneh, ki jih Istra premore. Pokrito parkirišče za 2 avtomobila vam zagotavlja varnost in udobje. Na zadnji strani vile je objekt, ki služi kot shramba za ležalnike in vso ostalo opremo. Inverterske klimatske naprave so nameščene v vseh prostorih in se uporabljajo tako za ogrevanje kot za hlajenje. Visokokakovostno pohištvo je vključeno v ceno. Pozornost je bila namenjena tako notranji kot zunanji razsvetljavi. Uživajte v bližini čudovitih naravnih lepot, kot je Limski kanal, ali raziščite priljubljene turistične destinacije, kot sta Poreč in Vrsar, ki sta na voljo v 15 minutah vožnje. V bližini mesta so trgovine, restavracije in drugi objekti, ki jih lahko raziščete v Svetem Lovreču.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, SVETI LOVREČ - Prekrasna vila s bazenom
Sveti Lovreč je smješten usred bujnih polja lavande u zapadnom dijelu Istarskog poluotoka, u neposrednom zaleđu Vrsara, Poreča i Rovinja i jedan je od najbolje očuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri.
Smještaj gradića na blagoj uzvisini koja dominira prostorom po kojem je razasuto čak 22 naselja, sela i zaselaka govori o njegovoj značajnoj ulozi kroz povijest.
Duž blago razvedene zapadne obale Istre ističe se nekoliko dubokih zaljeva od kojih se Limski zaljev djelomično nalazi u sastavu općine Sveti Lovreč. Limski zaljev predstavlja prirodnu pojavu od velike znanstvene i estetske vrijednosti; proglašen je posebnim rezervatom u moru.
Ova prekrasna tradicionalna vila isijava šarm Istarske arhitekture te se nalazi u slikovitom selu nedaleko od Svetog Lovreča. Prostirući se kroz dvije etaže, ova vila nudi ukupnu površinu od 168 m2, smještenu na okućnici od 650 m2, od čega je 505 m2 površina dvorišta.
Prizemlje ove Vile sastoji se od trijema, ulaznog hodnika, kupaone, wc-a, ostave, spavaće sobe i prostranog dnevnog boravka s blagovaonom i modernom kuhinjom u open space konceptu. Iz dnevnog boravka direktno se izlazi na natkrivenu terasu i sunčalište s bazenom, stvarajući savršen prostor za opuštanje i uživanje.
Dok se penjete na prvi kat prekrasnim stubištem, dočekat će vas prostrani hodnik, kupaona i tri elegantno uređene spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonu. Ove sobe vam pružaju privatnost i udobnost, a jedna spavaća soba ima izlaz na balkon koji vam omogućuje da uživate u prekrasnim pogledima na okolnu prirodu, stvarajući jedinstvenu atmosferu.
Sobe su potpuno opremljene kvalitetnim namještajem, satelitskim televizijama i klima uređajima.
Na lijepoj okućnici smjestio se je bazen od 30m2 i ljetna kuhinja s prekrasnim kaminom te natkrivena terasa na kojoj možete uživati u prekrasnim danima kojima Istra obiluje.
Natkriveni parking za 2 automobila pruža vam sigurnost i praktičnost.
Sa stražnje strane Vile, smjestio se je objekt koji služi kao spremište za ležaljke i svu ostalu opremu.
Inverter klima uređaji postavljeni su u svim prostorijama te služe za grijanje, ali i za hlađenje.
U cijenu je uključen visoko kvalitetni namještaj. Pazilo se je i na unutarnju i vanjsku rasvjetu.
Uživajte u blizini predivnih prirodnih ljepota kao što je Limski kanal ili istražite popularna turistička odredišta poput Poreča i Vrsara koja su dostupna u roku od 15 minuta vožnje. U blizini mjesta nalaze se trgovine, restorani i ostali sadržaji koje možete istražiti u Svetom Lovreču.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, SVETI LOVREČ – Eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool
Sveti Lovreč liegt inmitten üppiger Lavendelfelder im westlichen Teil der istrischen Halbinsel, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj und ist eines der am besten erhaltenen mittelalterliche befestigte Städte in Istrien. Die Lage der kleinen Stadt auf einem sanften Hügel, der das Gebiet dominiert, in dem bis zu 22 Siedlungen, Dörfer und Weiler verstreut sind, zeugt von ihrer bedeutenden Rolle im Laufe der Geschichte. Entlang der leicht gegliederten Westküste Istriens gibt es mehrere tiefe Buchten, von denen die Lim-Bucht teilweise zur Gemeinde Sveti Lovreč gehört. Die Lim-Bucht ist ein Naturphänomen von großem wissenschaftlichen und ästhetischen Wert; Es wurde zum Sonderschutzgebiet im Meer erklärt. Diese wunderschöne traditionelle Villa versprüht den Charme istrischer Architektur und liegt in einem malerischen Dorf unweit von St. Lovreč. Diese Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 168 m2. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 650 m2, wovon 505 m2 auf den Garten entfallen. Das Erdgeschoss dieser Villa besteht aus einer Veranda, einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Speisekammer, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und einer modernen Küche in einem offenen Raumkonzept. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Sonnenbereich mit Swimmingpool, der einen perfekten Raum zum Entspannen und Genießen schafft. Wenn Sie die schöne Treppe in die erste Etage hinaufsteigen, werden Sie von einem geräumigen Flur, einem Badezimmer und drei elegant eingerichteten Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, begrüßt. Diese Zimmer bieten Ihnen Privatsphäre und Komfort, und ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Natur genießen und so eine einzigartige Atmosphäre schaffen können. Die Zimmer sind komplett mit hochwertigen Möbeln, Satellitenfernsehen und Klimaanlage ausgestattet. Im schönen Garten befinden sich ein 30 m² großer Swimmingpool und eine Sommerküche mit einem schönen Kamin und einer überdachten Terrasse, auf der Sie die schönen Tage genießen können, die Istrien zu bieten hat. Überdachter Parkplatz für 2 Autos bietet Ihnen Sicherheit und Komfort. Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein Gebäude, das als Abstellraum für Liegestühle und alle anderen Geräte dient. In allen Räumen sind Inverter-Klimaanlagen installiert, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen dienen. Hochwertige Möbel sind im Preis inbegriffen. Dabei wurde sowohl auf die Innen- als auch auf die Außenbeleuchtung geachtet. Genießen Sie die Nähe zu wunderbaren Naturschönheiten wie dem Lim-Kanal oder erkunden Sie beliebte Touristenziele wie Poreč und Vrsar, die innerhalb einer 15-minütigen Fahrt erreichbar sind. In der Nähe der Stadt gibt es Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen, die Sie in Sveti Lovreč erkunden können.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Una bellissima villa con piscina
In mezzo a lussureggianti campi di lavanda nella parte occidentale della penisola istriana, nell'immediato entroterra di Orsera, Parenzo e Rovigno, si trova una bellissima villa con piscina Sveti Lovreč, ed è una delle località meglio conservate città fortificate medievali dell’Istria. La posizione della cittadina su una dolce collina che domina la zona dove sono sparsi ben 22 insediamenti, villaggi e frazioni parla del suo ruolo significativo nel corso della storia. Lungo la costa occidentale dell'Istria, leggermente frastagliata, si trovano diverse baie profonde, di cui il Canale di Leme fa parte in parte del comune di Sveti Lovreč. Il Canale di Leme è un fenomeno naturale di grande valore scientifico ed estetico; è stata dichiarata riserva speciale in mare. Questa bellissima villa tradizionale emana il fascino dell'architettura istriana e si trova in un pittoresco villaggio non lontano da San Lorenzo. Disposta su due livelli, questa villa offre una superficie totale di 168 mq, situata su un terreno di 650 mq, di cui 505 mq di superficie del cortile. Il piano terra di questa villa è composto da un portico, un ingresso, un bagno, una toilette, una dispensa, una camera da letto e un ampio soggiorno con sala da pranzo e una moderna cucina in stile open space. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta e alla zona prendisole con piscina, creando uno spazio perfetto per il relax e il divertimento. Salendo la bella scala che porta al primo piano, verrete accolti da un ampio disimpegno, un bagno e tre camere da letto elegantemente arredate, una delle quali dotata del proprio bagno. Queste camere vi offrono privacy e comfort, e una camera da letto ha accesso ad un balcone che permette di godere di splendide viste sulla natura circostante, creando un'atmosfera unica. Le camere sono completamente attrezzate con mobili di qualità, TV satellitare e aria condizionata. Nel bellissimo giardino si trovano una piscina di 30 m2 e una cucina estiva con un bellissimo camino e una terrazza coperta dove potrete godervi le belle giornate di cui abbonda l'Istria. Il parcheggio coperto per 2 auto offre sicurezza e comodità. Sul retro della Villa è presente un fabbricato che funge da deposito per le sdraio e tutte le altre attrezzature. I condizionatori inverter sono installati in tutte le stanze e vengono utilizzati sia per il riscaldamento che per il raffreddamento. Nel prezzo sono compresi i mobili di alta qualità. L'attenzione è stata prestata all'illuminazione sia interna che esterna. Godetevi la vicinanza di splendide bellezze naturali come il Canale di Leme o esplorate famose destinazioni turistiche come Parenzo e Orsera, raggiungibili in 15 minuti di auto. Nelle vicinanze della città ci sono negozi, ristoranti e altre strutture che potete esplorare a Sveti Lovreč.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, SVETI LOVREČ - A beautiful villa with a swimming pool
Sveti Lovreč is located in the middle of lush lavender fields in the western part of the Istrian peninsula, in the immediate hinterland of Vrsar, Poreč and Rovinj, and is one of the best preserved medieval fortified towns in Istria. The location of the small town on a gentle hill that dominates the area where as many as 22 settlements, villages and hamlets are scattered speaks of its significant role throughout history. Along the slightly indented western coast of Istria, there are several deep bays, of which the Lim Bay is partially part of the municipality of Sveti Lovreč. The Lim Bay is a natural phenomenon of great scientific and aesthetic value; it was declared a special reserve in the sea. This beautiful traditional villa exudes the charm of Istrian architecture and is located in a picturesque village not far from St. Lovreč. Spread over two floors, this villa offers a total area of 168 m2, located on a plot of 650 m2, of which 505 m2 is the area of the yard. The ground floor of this villa consists of a porch, an entrance hall, a bathroom, a toilet, a pantry, a bedroom and a spacious living room with a dining room and a modern kitchen in an open space concept. From the living room there is direct access to the covered terrace and sunbathing area with a swimming pool, creating a perfect space for relaxation and enjoyment. As you climb the beautiful staircase to the first floor, you will be greeted by a spacious hallway, a bathroom and three elegantly decorated bedrooms, one of which has its own bathroom. These rooms offer you privacy and comfort, and one bedroom has access to a balcony that allows you to enjoy beautiful views of the surrounding nature, creating a unique atmosphere. The rooms are fully equipped with quality furniture, satellite television and air conditioning. A 30 m2 swimming pool and a summer kitchen with a beautiful fireplace and a covered terrace where you can enjoy the beautiful days that Istria abounds in are located in the beautiful garden. Covered parking for 2 cars provides you with safety and convenience. At the back of the Villa, there is a building that serves as a storage room for deckchairs and all other equipment. Inverter air conditioners are installed in all rooms and are used for heating as well as cooling. High quality furniture is included in the price. Attention was paid to both indoor and outdoor lighting. Enjoy the proximity of beautiful natural beauties such as the Lim channel or explore popular tourist destinations such as Poreč and Vrsar, which are available within a 15-minute drive. In the vicinity of the town there are shops, restaurants and other facilities that you can explore in Sveti Lovreč.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Красивая вилла с бассейном
Свети Ловреч расположена посреди пышных лавандовых полей в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Врсара, Пореча и Ровиня, и является одной из наиболее хорошо сохранившихся средневековых укрепленные города в Истрии. Расположение городка на пологом холме, господствующем над местностью, где разбросаны целых 22 поселения, деревни и деревни, говорит о его значительной роли на протяжении всей истории. Вдоль слегка изрезанного западного побережья Истрии расположено несколько глубоких заливов, из которых Лимский залив частично входит в состав муниципалитета Свети-Ловреч. Залив Лим — природное явление, имеющее огромную научную и эстетическую ценность; он был объявлен особым морским заповедником. Эта красивая традиционная вилла излучает очарование истрийской архитектуры и расположена в живописной деревне недалеко от Св. Ловреча. Эта двухэтажная вилла общей площадью 168 м² расположена на участке площадью 650 м², из которых 505 м² приходится на площадь двора. Первый этаж этой виллы состоит из веранды, прихожей, ванной комнаты, туалета, кладовой, спальни и просторной гостиной со столовой и современной кухни в концепции открытого пространства. Из гостиной есть прямой выход на крытую террасу и зону для загара с бассейном, что создает идеальное пространство для отдыха и развлечений. Поднявшись по красивой лестнице на второй этаж, вас встретит просторный коридор, ванная комната и три элегантно оформленные спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. Эти номера обеспечат вам уединение и комфорт, а одна из спален имеет выход на балкон, который позволяет наслаждаться прекрасным видом на окружающую природу, создавая неповторимую атмосферу. Номера полностью оборудованы качественной мебелью, спутниковым телевидением и кондиционером. В прекрасном саду расположены бассейн площадью 30 м2, летняя кухня с красивым камином и крытая терраса, где можно насладиться прекрасными днями, которыми изобилует Истрия. Крытая парковка на 2 машины обеспечит Вам безопасность и удобство. В задней части виллы находится здание, служащее складским помещением для шезлонгов и всего остального оборудования. Инверторные кондиционеры установлены во всех помещениях и используются как для обогрева, так и для охлаждения. В стоимость включена качественная мебель. Внимание было уделено как внутреннему, так и наружному освещению. Наслаждайтесь близостью прекрасных природных красот, таких как канал Лим, или посетите популярные туристические направления, такие как Пореч и Врсар, которые находятся в 15 минутах езды. В окрестностях города есть магазины, рестораны и другие объекты, которые вы можете посетить в Свети Ловрече.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
