Ta hiša se nahaja v mestu Buje na odlični lokaciji, le 8 km od slovenske meje, 12 km od Umaga in v bližini vseh bistvenih objektov za prijetno življenje, počitek in delo. Ponuja več možnosti saj je sestavljena iz poslovnega in stanovanjskega dela. Stanovanjski del (1. nadstropje) ima 150 m2, poslovni del pa 150 m2 (pritličje).

Obsega v pritličju 2 poslovno skladiščna prostora s skupno neto površino 150m2. V 1. nadstropju sta 2 prostorni stanovanji. Prvo stanovanje obsega predsobo, dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, 2 spalnici, kopalnico, shrambo in prostorno teraso. Drugo stanovanje obsega predsobo, dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, spalnico, kopalnico, shrambo in prostorno teraso. Vsako stanovanje ima svoj popolnoma ločen vhod s predprostorom. V kleti sta dve shrambi 16 in 36 m2. Na dvorišču je tudi prostorna garaža 55m2, ki se lahko uporablja tudi kot shramba. Pred hišo je veliko parkirišče in lepo urejen vrt. Parcela na kateri je zgrajena hiša meri 1.215 m2.

Ostale lastnosti hiše: centralno ogrevanje na olje, 3 števce električne energije (trifazna elektrika v pritličju), 1 vodomer, prodaja se v celoti opremljena.
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IGOR NAZAREVIĆ

Dieses Haus befindet sich in der Stadt Buja in ausgezeichneter Lage, nur 8 km von der slowenischen Grenze, 12 km von Umag entfernt und in der Nähe aller wesentlichen Einrichtungen für ein angenehmes Leben, Ausruhen und Arbeiten. Es bietet vielfältige Möglichkeiten, da es aus einem Geschäfts- und einem Wohnteil besteht. Der Wohnteil (1. Stock) hat 150 m2, während der Geschäftsteil 150 m2 (Erdgeschoss) hat.

Es besteht im Erdgeschoss aus 2 gewerblichen Lagerräumen mit einer Gesamtnettofläche von 150m2. Es gibt 2 geräumige Apartments im 1. Stock. Die erste Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer geräumigen Terrasse. Die zweite Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer großen Terrasse. Jede Wohnung hat einen eigenen komplett separaten Eingang mit Vorraum. Im Untergeschoss befinden sich zwei Lagerräume von 16 und 36 m2. Im Hof ​​gibt es auch eine geräumige Garage von 55m2, die auch als Lagerraum genutzt werden kann. Vor dem Haus gibt es einen großen Parkplatz und einen schön angelegten Garten. Das Grundstück, auf dem das Haus gebaut ist, hat eine Fläche von 1.215 m2.

Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses: Ölzentralheizung, 3 Stromzähler (Drehstrom im Erdgeschoss), 1 Wasserzähler, wird komplett möbliert verkauft.
Für alle weiteren Informationen und die Organisation der Tour können Sie mich gerne kontaktieren unter:

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IGOR NAZAREVIĆ

Questa casa si trova nella città di Buje in una posizione eccellente, a soli 8 km dal confine sloveno, a 12 km da Umago e vicino a tutti i servizi essenziali per una vita piacevole, riposo e lavoro. Offre molteplici possibilità poiché è composto da una parte commerciale e una residenziale. La parte residenziale (1° piano) ha 150m2, mentre la parte commerciale ha 150m2 (piano terra).

Si compone al piano terra di 2 magazzini commerciali con una superficie netta totale di 150m2. Ci sono 2 spaziosi appartamenti al 1° piano. Il primo appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, 2 camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un ampio terrazzo. Il secondo appartamento è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e spazioso terrazzo. Ogni appartamento ha il proprio ingresso completamente separato con un vestibolo. Al piano interrato due ripostigli di 16 e 36 mq. Nel cortile c'è anche un ampio garage di 55 mq che può essere utilizzato anche come ripostiglio. Davanti alla casa c'è un ampio parcheggio e un bellissimo giardino. Il terreno su cui è costruita la casa ha una superficie di 1.215 m2.

Altre caratteristiche della casa: riscaldamento autonomo a gasolio, 3 contatori elettrici (trifase al piano terra), 1 contatore dell'acqua, venduto completamente arredato.
Per tutte le altre informazioni e l'organizzazione del tour non esitate a contattarmi a:

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IGOR NAZAREVIĆ

This house is located in the town of Buja in an excellent location, only 8 km from the Slovenian border, 12 km from Umag and close to all essential facilities for a pleasant life, rest and work. It offers multiple possibilities since it consists of a business and a residential part. The residential part (1st floor) has 150m2, while the business part has 150m2 (ground floor).

It consists on the ground floor of 2 commercial storage spaces with a total net area of ​​150m2. There are 2 spacious apartments on the 1st floor. The first apartment consists of an entrance hall, a living room, a dining room and a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a storage room and a spacious terrace. The second apartment consists of an entrance hall, living room, dining room and kitchen, bedroom, bathroom, storage room and spacious terrace. Each apartment has its own completely separate entrance with a vestibule. In the basement there are two storage rooms of 16 and 36 m2. In the yard there is also a spacious garage of 55m2 which can also be used as a storage space. In front of the house there is a large parking lot and a beautifully landscaped garden. The plot on which the house is built has an area of ​​1,215 m2.

Other characteristics of the house: oil central heating, 3 electricity meters (three-phase electricity on the ground floor), 1 water meter, sold fully furnished.
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IGOR NAZAREVIĆ