Štinjan (tal. Stignano) je prigradsko naselje u sastavu grada Pule. Mjesni odbor Štinjan obuhvaća uz prigradsko naselje Štinjan i prigradske turističke predjele Puntakristo, Puntiželu, Valdežunac i Mulimenti, te otoke Sv. Jerolim, Kozadu, Sv. Katarinu.
Upravo u ovom malom i mirnom mjestu smjestila se ova predivna kuća.
Sama kuća nalazi se svega 300m od mora te naše poznate plaže Puntižela.
Ukupna površina kuće od čak 363 m2, dala je mogućnost sadašnjim vlasnicima da kuću podjele na 4 apartmana.
U suterenu kuće nalaze se tri prostorije te jedan manji podrum.
Na prvom katu kuće nalazi se jedan prostraniji apartman od 2ss, dnevnog boravka, kuhinje sa blagavaonom i kupaonicom, te na drugom katu tri apartmana kojima se proteže pogled na more koje je u neposrednoj blizini.
Kuća posjeduje i 349 m2 građevinske zemlje na kojoj se nalazi i garaža sa spremištem od 68,12 m2.
Na prostranoj okućnici također postoji i nastrešnica koja omogućava više natkrivenih parkirnih mjesta.
Grijanje u kući postoji na više opcija, a to su: plin, klima i kamin na drva.
Na kući se nalaze solarni paneli za toplu vodu.
Idealna prilika za investiciju za turizam koji je već uhodan, s obzirom na to da ima mogućnost primanja više gostiju.
Također je dobra za obiteljsku kuću zbog svoje neposredne blizine svih sadržaja neophodne za život.
Za više informacija o samoj kući stojimo Vam na raspolaganju.
Štinjan (italienisch: Stignano) ist eine Vorstadtsiedlung innerhalb der Stadt Pula. Die Gemeinde Štinjan umfasst die Vorstadtsiedlung Štinjan und die Vorstadttourismusgebiete Puntakristo, Puntižela, Valdežunac und Mulimenti sowie die Inseln Sv. Jerolim, Kozadu, Sv. Katarina.
Dieses schöne Haus befindet sich in diesem kleinen und ruhigen Ort.
Das Haus selbst ist nur 300 m vom Meer und unserem berühmten Strand Puntižela entfernt.
Die Gesamtfläche des Hauses von 363 m2 gab den derzeitigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus in 4 Wohnungen aufzuteilen.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer und ein kleiner Keller.
Im ersten Stock des Hauses befindet sich ein weiteres geräumiges Apartment mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer, und im zweiten Stock befinden sich drei Apartments mit Meerblick, die in die unmittelbare Umgebung.
Das Haus hat auch 349 m2 Bauland, auf dem sich auch eine Garage mit einer Lagerfläche von 68,12 m2 befindet.
Es gibt auch eine Überdachung auf dem weitläufigen Garten, der weitere überdachte Parkplätze bietet.
Es gibt mehrere Heizmöglichkeiten im Haus, nämlich: Gas, Klimaanlage und einen Holzkamin.
Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren für Warmwasser.
Eine ideale Investitionsmöglichkeit für den bereits etablierten Tourismus, wenn man bedenkt, dass er die Möglichkeit hat, mehr Gäste zu empfangen.
Aufgrund der Nähe zu allen lebensnotwendigen Annehmlichkeiten eignet es sich auch gut für ein Einfamilienhaus.
Für weitere Informationen über das Haus selbst stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
ALMEDINA KURALIC
Vermittlungsassistent
Mobil: 095/537-2104
Telefon: 052 645 444
almedina.kuralic@dogma-nekretnine.com
Štinjan (italiano: Stignano) è un insediamento suburbano all'interno della città di Pola. Il consiglio locale di Štinjan comprende l'insediamento suburbano di Štinjan e le aree turistiche suburbane di Puntakristo, Puntižela, Valdežunac e Mulimenti, e le isole di Sv. Jerolim, Kozadu, Sv. Caterina.
Questa bella casa si trova in questo luogo piccolo e tranquillo.
La casa stessa è a soli 300 metri dal mare e dalla nostra famosa spiaggia di Puntižela.
La superficie totale della casa di 363 mq ha dato agli attuali proprietari la possibilità di dividere la casa in 4 appartamenti.
Nel seminterrato della casa ci sono tre stanze e una piccola cantina.
Al primo piano della casa c'è un appartamento più spazioso con 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un bagno, e al secondo piano ci sono tre appartamenti con vista sul mare, che è in le immediate vicinanze.
La casa dispone inoltre di 349 mq di terreno edificabile su cui si trova anche un garage con ripostiglio di 68,12 mq.
C'è anche una tettoia sull'ampio giardino, che offre più posti auto coperti.
Ci sono diverse possibilità di riscaldamento nella casa, vale a dire: gas, aria condizionata e camino a legna.
La casa dispone di pannelli solari per l'acqua calda.
Un'opportunità di investimento ideale per il turismo già consolidato, considerando che ha la possibilità di ricevere più ospiti.
Va bene anche per una casa di famiglia grazie alla sua vicinanza a tutti i servizi necessari alla vita.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni sulla casa stessa.
ALMEDINA KURALIC
Assistente alla mediazione
Cellulare: 095/537-2104
Telefono: 052 645 444
almedina.kuralic@dogma-nekretnine.com
Štinjan (Italian: Stignano) is a suburban settlement within the city of Pula. The local board of Štinjan includes the suburban settlement of Štinjan and the suburban tourist areas of Puntakristo, Puntižela, Valdežunac and Mulimenti, and the islands of Sv. Jerolim, Kozadu, Sv. Katarina.
This beautiful house is located in this small and quiet place.
The house itself is only 300m from the sea and our famous Puntižela beach.
The total area of the house of 363 m2 gave the current owners the possibility to divide the house into 4 apartments.
In the basement of the house there are three rooms and a small cellar.
On the first floor of the house there is one more spacious apartment with 2 bedrooms, a living room, a kitchen with a dining room and a bathroom, and on the second floor there are three apartments with a view of the sea, which is in the immediate vicinity.
The house also has 349 m2 of construction land on which there is also a garage with a storage area of 68.12 m2.
There is also a canopy on the spacious garden, which provides more covered parking spaces.
There are several heating options in the house, namely: gas, air conditioning and a wood-burning fireplace.
The house has solar panels for hot water.
An ideal investment opportunity for tourism that is already established, considering that it has the possibility of receiving more guests.
It is also good for a family home due to its close proximity to all amenities necessary for life.
We are at your disposal for more information about the house itself.
ALMEDINA KURALIC
Mediation assistant
Mobile: 095/537-2104
Phone: 052 645 444
almedina.kuralic@dogma-nekretnine.com
