Samostatne stojaci dvojpodlažný dom v blízkosti Puly, Štinjan, je na predaj.
Dom má rozlohu 400 m2 a pozostáva zo suterénu 54,66 m2 a prízemia 97,83 m2, ktoré má viacero využití.
V suteréne je malá dielňa a skladové priestory. Prízemie bolo využívané ako obchodný priestor na stravovanie, ale vzhľadom na dispozičné riešenie izieb môže byť aj bytovou jednotkou so samostatným vchodom. Prízemie môže byť tiež použité ako veľká garáž, pretože má príjazdovú cestu a veľké krídlové dvere.
Schodisko a samostatný vchod do domu vedú na chodbu a schodisko vedúce na ďalšie poschodie. Samostatný vstup na poschodie, ktoré je využívané, pozostáva z veľkej chodby, samostatného WC, kúpeľne, dvoch spální, z ktorých každá má vstup na vlastný balkón. Dole je veľká jedáleň s kuchyňou, veľká špajza a obývačka, z ktorej sa vchádza do ďalšej spálne, z ktorej je aj výstup na krytú terasu. Byt na druhom poschodí má identickú dispozíciu a je nezariadený. Byty majú výmeru 105 m2 a 115 m2.
V dome je ústredné kúrenie s vykurovacím olejom. Na oplotenom dvore s kamennou dlažbou je kryté parkovanie pre dve vozidlá, letná kuchyňa a záhradný domček s udiarňou. Dvor je pravidelne kultivovaný a ponúka možnosť výstavby bazéna a na streche sú už existujúce podpery pre fotovoltaické panely.
Tento dom je ideálnou investíciou na prenájom, stravovanie alebo väčší rodinný dom.
PRE VŠETKY INFORMÁCIE VOLAJTE NA ČÍSLO:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
ASISTENTKA SPROSTREDKOVANIA
josip.zuban@dogma-nekretnine.com
Prodaje se samostojeća kuća sa dva kata u okolici Pule, Štinjan.
Kuća je površine 400 m2 a sastoji se od podruma veličine 54,66 m2 i prizemnog dijela 97,83 m2 koji ima višestruku namjenu.
U podrumu je mala radionica i prostorije za skladištenje. Prizemlje se koristilo kao poslovni prostor za ugostiteljsku djelatnost ali s obzirom na raspored prostorija može biti i stambena jedinica sa zasebnim ulazom. Također, prizemlje se može koristiti i kao velika garaža jer ima kolni prilaz i velika krilna vrata.
Stepeništem i zasebnim ulazom u kuću ulazi se u hodnik i stepenište koje vodi na sljedeći kat. Poseban ulaz na prvi kat, koji je u upotrebi, sastoji se od velikog hodnika, zasebnog WC-a, kupaonice, dvije spavaće sobe gdje svaka ima izlaz na svoj balkon. U nastavku je velika blagovaona sa kuhinjom, velikom ostavom i dnevni boravak iz kojeg se ulazi u još jednu spavaću sobu koja također ima izlaz na natkrivenu terasu. Stan na drugom katu je identičnog rasporeda i nije namješten. Stanovi su veličine 105 m2 i 115 m2.
Kuća ima centralno grijanje na lož ulje. U ograđenom i kamenom popločanom dvorištu se nalazi natkriveni parking za dva vozila, ljetna kuhinja i mala vrtna kućica sa pušnicom. Okućnica je redovito kultivirana te pruža mogućnost izgradnje bazena a na krovu su već postojeći nosači za fotonaponske panele.
Ova kuća predstavlja idealnu investiciju za iznajmljivanje, ugostiteljstvo ili pak veću obiteljsku kuću.
ZA SVE INFORMACIJE ZVATI NA BROJ:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
ASISTENT U POSREDOVANJU
josip.zuban@dogma-nekretnine.com
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit zwei Etagen in der Nähe von Pula, Štinjan.
Das Haus hat eine Fläche von 400 m2 und besteht aus einem Keller von 54,66 m2 und einem Erdgeschoss von 97,83 m2, das mehrfach genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Werkstatt und Lagerräume. Das Erdgeschoss wurde als Gewerbefläche für die Gastronomie genutzt, kann aber aufgrund der Raumaufteilung auch als Wohneinheit mit separatem Eingang genutzt werden. Das Erdgeschoss kann auch als große Garage genutzt werden, da es über eine Auffahrt und große Schwingtüren verfügt.
Eine Treppe und ein separater Eingang zum Haus führen zum Korridor und zur Treppe, die in die nächste Etage führen. Ein separater Eingang in den ersten Stock, der genutzt wird, besteht aus einem großen Flur, einer separaten Toilette, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, von denen jedes Zugang zu einem eigenen Balkon hat. Unten befindet sich ein großes Esszimmer mit Küche, eine große Speisekammer und ein Wohnzimmer, von dem aus Sie ein weiteres Schlafzimmer betreten können, das auch einen Ausgang zu einer überdachten Terrasse hat. Die Wohnung im zweiten Stock ist identisch geschnitten und unmöbliert. Die Wohnungen sind 105 m2 und 115 m2 groß.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl. Im eingezäunten und gepflasterten Hof gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge, eine Sommerküche und ein kleines Gartenhäuschen mit einer Räucherei. Der Hof wird regelmäßig bewirtschaftet und bietet die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, und auf dem Dach sind bereits Stützen für Photovoltaikanlagen vorhanden.
Dieses Haus ist eine ideale Investition für die Vermietung, Gastronomie oder ein größeres Einfamilienhaus.
FÜR ALLE INFORMATIONEN RUFEN SIE DIE NUMMER AN:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
VERMITTLUNGSASSISTENTIN
josip.zuban@dogma-nekretnine.com
È in vendita una casa indipendente a due piani nelle vicinanze di Pola, Štinjan.
La casa ha una superficie di 400 mq ed è composta da un seminterrato di 54,66 mq e un piano terra di 97,83 mq, che ha molteplici usi.
C'è un piccolo laboratorio e magazzini nel seminterrato. Il piano terra è stato adibito a locale commerciale per la ristorazione, ma vista la disposizione dei locali, può essere anche un'unità abitativa con ingresso indipendente. Inoltre il piano terra può essere adibito ad ampio garage perché dotato di accesso carrabile e ampie porte a battente.
Una scala e un ingresso separato alla casa conducono al corridoio e alla scala che conduce al piano successivo. Un ingresso indipendente al primo piano, che è in uso, è composto da un ampio disimpegno, servizio igienico separato, bagno, due camere da letto, ognuna delle quali ha accesso al proprio balcone. Di seguito si trova un'ampia sala da pranzo con cucina, una grande dispensa e un soggiorno dal quale si accede ad un'altra camera da letto che ha anche l'uscita su un terrazzo coperto. L'appartamento al secondo piano ha una disposizione identica e non è arredato. Gli appartamenti misurano 105 m2 e 115 m2.
La casa dispone di riscaldamento centralizzato con gasolio da riscaldamento. Nel cortile recintato e lastricato in pietra si trova un parcheggio coperto per due veicoli, una cucina estiva e una casetta da giardino con affumicatoio. Il piazzale è regolarmente coltivato e offre la possibilità di realizzare una piscina, e sul tetto sono già presenti sostegni per pannelli fotovoltaici.
Questa casa è un investimento ideale per l'affitto, la ristorazione o una casa di famiglia più grande.
PER TUTTE LE INFORMAZIONI CHIAMA IL NUMERO:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
ASSISTENTE ALLA MEDIAZIONE
josip.zuban@dogma-nekretnine.com
A detached house with two floors in the vicinity of Pula, Štinjan, is for sale.
The house has an area of 400 m2 and consists of a basement of 54.66 m2 and a ground floor of 97.83 m2, which has multiple uses.
There is a small workshop and storage rooms in the basement. The ground floor was used as a commercial space for catering, but considering the layout of the rooms, it can also be a residential unit with a separate entrance. Also, the ground floor can be used as a large garage because it has a driveway and large swing doors.
A staircase and a separate entrance to the house lead to the corridor and staircase leading to the next floor. A separate entrance to the first floor, which is in use, consists of a large hallway, separate toilet, bathroom, two bedrooms, each of which has access to its own balcony. Below is a large dining room with a kitchen, a large pantry and a living room from which you can enter another bedroom that also has an exit to a covered terrace. The apartment on the second floor has an identical layout and is unfurnished. The apartments are 105 m2 and 115 m2 in size.
The house has central heating with heating oil. In the fenced and stone-paved yard there is covered parking for two vehicles, a summer kitchen and a small garden house with a smokehouse. The yard is regularly cultivated and offers the possibility of building a swimming pool, and there are already existing supports for photovoltaic panels on the roof.
This house is an ideal investment for renting, catering or a larger family home.
FOR ALL INFORMATION CALL THE NUMBER:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
MEDIATION ASSISTANT
josip.zuban@dogma-nekretnine.com
Продается отдельно стоящий двухэтажный дом в окрестностях Пулы, Штиньян.
Дом имеет площадь 400 м2 и состоит из подвала площадью 54,66 м2 и цокольного этажа площадью 97,83 м2, который имеет многоцелевое назначение.
В подвале есть небольшая мастерская и складские помещения. Первый этаж использовался как коммерческое помещение для общепита, но, учитывая расположение комнат, он также может быть жилым помещением с отдельным входом. Кроме того, первый этаж можно использовать в качестве большого гаража, так как он имеет подъезд и большие распашные двери.
Лестница и отдельный вход в дом ведут в коридор и лестницу, ведущую на следующий этаж. Отдельный вход на первый этаж, который находится в пользовании, состоит из большой прихожей, отдельного туалета, ванной комнаты, двух спален, каждая из которых имеет выход на собственный балкон. Ниже находится большая столовая с кухней, большая кладовая и гостиная, из которой можно попасть в другую спальню, которая также имеет выход на крытую террасу. Квартира на втором этаже имеет идентичную планировку и без мебели. Квартиры площадью 105 м2 и 115 м2.
В доме центральное отопление мазутом. В огороженном и вымощенном камнем дворе есть крытая парковка на две машины, летняя кухня и небольшой садовый домик с коптильней. Двор регулярно обрабатывается и предлагает возможность построить бассейн, а на крыше уже есть опоры для фотоэлектрических панелей.
Этот дом является идеальной инвестицией для сдачи в аренду, общественного питания или большой семейный дом.
ПО ВСЕЙ ИНФОРМАЦИИ ЗВОНИТЕ ПО НОМЕРУ:
+385959027222
ДЖОСИП ЗУБАН
ПОМОЩНИК ПОСРЕДНИЧЕСТВА
josip.zuban@dogma-nekretnine.com
