Gorski Kotar, Platak, Risnjak, Fužine*
PRILIKA! Idealno smještena, nekretnina omogućuje brz pristup nevjerojatnim prirodnim ljepotama poput nacionalnog parka Risnjak (16km), skijališta Platak (9,6 km ili 10 minuta vožnje) i prekrasnog jezera Fužine (samo 14 minuta vožnje) dok je od Rijeke i mora udaljena samo 26km.
Na parceli veličine 839m2 nalazi se ucrtana ruševina s mogućnošću rekonstrukcije unutar postojećih gabarita. Kuća ima Uporabnu dozvolu za građevinu izgrađenu prije '68.
Odmah u nastavku nalazi se građevinska parcela veličine 3199m2 za koju postoji idejni projekt parcelacije pri kojem bi od iste nastalo 5 novih parcela po 500m2 a sve u skladu s prostornim planom.
Slijedom istog, opcije investitorima su brojnije.
S dovoljno prostora za izgradnju objekata, privlači investitore koji prepoznaju pogodnu lokaciju i potencijal za rast, a s obzirom na svoj položaj uz cestu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju za poduzetnike s vizijom.
Ako tražite investiciju koja kombinira povoljnu lokaciju, veličinu zemljišta i mogućnost rekonstrukcije, ova nekretnina je idealna za vas.
Iskoristite priliku i postanite dio uspješne priče na ovom prometnom području.
Obratite se s povjerenjem,
Leonida Meglaj
licencirani agent
+385 95 905 98 98
Gorski Kotar, Platak, Risnjak, Fužine*
GELEGENHEIT! Ideale Lage, das Anwesen ermöglicht schnellen Zugang zu unglaublichen natürlichen Schönheiten wie dem Nationalpark Risnjak (16 km), dem Skigebiet Platak (9,6 km oder 10 Minuten Fahrt) und dem wunderschönen See Fužine (nur 14 Minuten Fahrt), während es nur 26 km von Rijeka und dem Meer entfernt ist.
Auf einem Grundstück von 839 m2 befindet sich eine eingetragene Ruine mit der Möglichkeit zur Rekonstruktion innerhalb der bestehenden Grenzen. Das Haus hat eine Nutzungsgenehmigung für das Gebäude, das vor '68 erbaut wurde. Unmittelbar daneben befindet sich ein Baugrundstück von 3199 m2, für das ein Konzept zur Parzellierung besteht, bei dem 5 neue Parzellen von je 500 m2 entstehen würden, alles gemäß dem Raumordnungsplan. Infolgedessen gibt es für Investoren zahlreiche Optionen.
Mit genügend Platz für den Bau von Gebäuden zieht es Investoren an, die den günstigen Standort und das Wachstumspotenzial erkennen, und aufgrund seiner Lage an der Straße stellt dieses Anwesen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für unternehmerisch denkende Personen dar.
Wenn Sie nach einer Investition suchen, die eine günstige Lage, Grundstücksgröße und Rekonstruktionsmöglichkeit kombiniert, ist dieses Anwesen ideal für Sie. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil einer erfolgreichen Geschichte in diesem belebten Gebiet.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Leonida Meglaj
lizenzierter Agent
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Gorski Kotar, Platak, Risnjak, Fužine*
OPPORTUNITÀ! Situata in posizione ideale, questa proprietà offre un accesso rapido alle incredibili bellezze naturali come il Parco Nazionale Risnjak (16 km), la stazione sciistica Platak (9,6 km o 10 minuti di guida) e il bellissimo lago di Fužine (a soli 14 minuti di guida), mentre dista solo 26 km da Rijeka e dal mare.
Su un terreno di 839m2 si trova un rudere con la possibilità di ricostruzione entro i limiti esistenti. La casa ha il permesso di costruzione per una struttura costruita prima del '68. Subito dopo c'è un terreno edificabile di 3199m2 per il quale esiste un progetto preliminare di suddivisione in 5 nuovi lotti da 500m2 ciascuno, in conformità con il piano urbanistico. Di conseguenza, le opzioni per gli investitori sono molteplici.
Con spazio sufficiente per la costruzione di strutture, attrae gli investitori che riconoscono la posizione vantaggiosa e il potenziale di crescita e, data la sua posizione lungo la strada, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per gli imprenditori visionari.
Se state cercando un investimento che combini una posizione favorevole, le dimensioni del terreno e la possibilità di ristrutturazione, questa proprietà è ideale per voi. Approfittate dell'occasione e diventate parte di una storia di successo in questa zona vivace.
Vi invito a contattarmi con fiducia,
Leonida Meglaj
agente immobiliare autorizzato
+385 95 905 98 98
Gorski Kotar, Platak, Risnjak, Fužine*
OPPORTUNITY! Ideally situated, the property provides quick access to incredible natural beauties such as Risnjak National Park (16km away), Platak ski resort (9.6 km or 10 minutes drive), and the beautiful Lake Fužine (just a 14-minute drive), while being only 26km away from Rijeka and the sea.
On a plot of 839m2, there is a designated ruin with the possibility of reconstruction within the existing footprint. The house has a Usage Permit for the building constructed before '68.
Immediately adjacent is a building plot of 3199m2 for which there is a conceptual subdivision project resulting in 5 new plots of 500m2 each, all in accordance with the spatial plan. Consequently, there are numerous options for investors.
With ample space for construction, it attracts investors who recognize the convenient location and growth potential, and given its roadside position, this property represents an excellent investment for visionary entrepreneurs.
If you are looking for an investment that combines a favorable location, land size, and reconstruction potential, this property is ideal for you. Seize the opportunity and become part of a successful story in this bustling area.
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Leonida Meglaj
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